Нерадивые застройщики ответят перед дольщиками

Ни один нерадивый застройщик не уйдет от ответственности. Все руководители строительных компаний, обманувшие дольщиков, ответят по закону. Такое заявление сделал Президент страны Нурсултан Назарбаев, выступая на открытии парламентской сессии.

2 сентября глава государства открыл вторую сессию Парламента четвертого созыва. Традиционно Нурсултан Назарбаев выступает перед парламентариями с программной речью, ставя перед депутатским корпусом приоритетные задачи на предстоящий период работы. Причем в число этих задач, как правило, входят наиболее актуальные вопросы развития страны экономического, политического и социального характера.

Открытие второй сессии не стало исключением. Президент подробно остановился на вопросах внешней и внутренней политики Казахстана, дал оценку ситуации на Кавказе. Но основной акцент, конечно же, был сделан на экономическом аспекте, поскольку Казахстан уже вовлечен в глобальные процессы, влияние которых на внутренние дела страны в дальнейшем будет только возрастать.

Ярким примером является мировой экономический кризис, отразившийся и на Казахстане. Однако, подчеркнул Нур-султан Назарбаев, «отечественная экономика продемонстрировала миру свою устойчивость». Руководство страны, «благодаря собственной стратегии развития, мониторингу и системному анализу тенденций, в упреждающем порядке принимало выверенные и сбалансированные решения».

— Мировой экономике свойственны как подъемы, так и спады, поэтому надо постоянно предусматривать меры стабилизации в случае кризисов, — отметил Президент. — Такой своеобразной «подушкой безопасности» у нас являются Национальной фонд и золотовалютные резервы страны. Именно эти средства и позволили нам стабилизировать ситуацию и минимизировать негативное влияние внешних тенденций на экономику.

Он подчеркнул, что банки с честью выдержали «испытание кризисом», не допустив дефолта ни по внутренним, ни по внешним платежам. Тем не менее, кризис подтвердил очевидное — страховка крайне необходима. В связи с этим Президент поручил Правительству и Фонду устойчивого развития «Казына» «с учетом лучшей мировой практики и привлечением международных финансовых институтов проработать вопрос создания фонда стрессовых активов», поскольку это «надежный рыночный механизм управления финансовыми рисками, и мы берем его на вооружение». Нурсултан Назарбаев пояснил, что речь идет о «возможном дальнейшем ухудшении положения наших банков за счет того, что залоговое имущество под кредиты по цене падает и не возмещает затрат, которые понесли банки». Именно здесь государство «за счет снижения этих цен может помочь».

— Анализ показывает, что кризисные тенденции в мировой экономике еще не преодолены. Поэтому Правительству и Парламенту необходимо исходить из того, что следующий год, возможно, также будет непростым. Нужно быть готовыми к сложностям и трудностям, вытекающим из мировой экономики, — убежден он.

Глава государства напомнил, что по его поручению Кабмином из резервных средств была оказана поддержка по трем важным направлениям, наиболее пострадавшим от неблагоприятного влияния мировой экономики, — это дольщики, малый бизнес и аграрный сектор.

— Наши действия по стабилизации экономической ситуации в условиях турбулентности мировой экономики оказались взвешенными и своевременными, — подчеркнул Назарбаев.

Говоря о «проблемных» секторах, Президент акцентировал внимание именно на проблемах долевого строительства с участием граждан. По его мнению, «Правительство на самом деле не несет прямой ответственности за взаимоотношения между гражданами и строителями».

— Каждый сам решает, кому доверить свои деньги, где строить и так далее. Никто не спрашивал совета у Правительства в это время. Но мы не могли оставить наших граждан в такой беде, — твердо заявил он.

Тот путь, который был избран для помощи гражданам, глава государства назвал «эффективным решением проблем дольщиков». Он напомнил, что только на завершение объектов долевого строительства в городах Астане и Алматы было выделено более 157 миллиардов тенге (это более 1,3 миллиарда долларов), из которых 41 миллиард тенге был направлен на выкуп квартир, строящихся в Астане для работников бюджетной сферы. А для защиты дольщиков, которые пострадали от недобросовестных застройщиков, дополнительно было выделено еще 17,2 миллиарда тенге.

Однако Президент подчеркнул: эти средства выделены вовсе не безвозмездно. «Правительство должно вернуть эти народные средства, предоставленные в виде кредитов, которых не стало у банков. Также надо взыскать их от застройщиков, обманувших людей. По этим вопросам должно быть проведено следствие, и дело должно быть доведено до конца», — заявил Назарбаев.

Чтобы подобных фактов не было в будущем, нужно устранить законодательные пробелы, наличие которых и позволяет мошенникам успешно действовать на рынке. В этой связи по поручению Президента Кабмином были разработаны поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве.

— Здесь у нас были пробелы, и мошенники этим воспользовались, — признал Нурсултан Назарбаев и продолжил: — Нам нужны четкие и ясные правила долевого строительства. Мы должны пересмотреть требования к застройщику, определить степень ответственности и долю риска дольщика. Данный проект закона находится уже в Парламенте.

В целом, оценивания состояние экономики, Президент отметил, что по итогам первого полугодия экономический рост в стране сохранился. Рост ВВП составил более 5 процентов, и его замедление соответствует задаче по обеспечению сбалансированного роста экономики.

— В этих трудных условиях — отсутствия внешнего фондирования — мы взяли управление этим процессом в свои руки. Мы могли бы увеличить темпы роста, но это привело бы к росту инфляции. Мы приняли позицию не увеличивать экономический рост и в то же время развиваться, и она правильная, — считает глава государства.

09.09.2008

МАРЖАН САГЫНДЫК, www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.