Ответственность не по чину

Снижение спроса на земельные участки и сокращение темпов строительства не уменьшили число нарушений, связанных с выделением территорий под индивидуальную застройку. Причем в случае обнаружения таких фактов уголовные дела чаще всего заводятся на мелких чиновников на уровне специалистов, руководителей отделов или сельских акимов.

Снижение спроса на земельные участки и сокращение темпов строительства не уменьшили число нарушений, связанных с выделением территорий под индивидуальную застройку. Причем в случае обнаружения таких фактов уголовные дела чаще всего заводятся на мелких чиновников на уровне специалистов, руководителей отделов или сельских акимов. Ответственность более крупных фигур — глав администраций — ограничивается, в крайнем случае, строгим выговором

В минувший четверг департаментом по борьбе с экономической и финансовой преступностью по ЮКО было оглашено решение Сайрамского районного суда, на рассмотрении которого находилось дело по факту получения взятки акимом сельского округа Бадам Мухтаром Аязовым. В конце июня аким был задержан с поличным сотрудниками финансовой полиции. За одну тысячу долларов США сельский глава обещал жительнице Сайрамского района выделить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), несмотря на то, что в округе уже нет свободных наделов, предназначенных для этих целей.

Районный суд оказался лояльным — закрыв глаза на получение взятки, судья вынес приговор по статье 177 части 2 Уголовного кодекса (мошенничество с использованием служебного положения). Экс-аким сельского округа получил два года лишения свободы условно.

Тем временем, факты нелегальной продажи земли, не предназначенной для ИЖС, были выявлены и в Петропавловске. В конце октября городской прокуратурой совместно с представителями областного филиала партии «Нур Отан» был проведен рейд, в ходе которого были выявлены незаконные действия со стороны городской администрации.

Желая получить солидные барыши за лакомые земельные наделы, местные чиновники выделили ТОО «К» участок в микрорайоне Орман площадью 6,6 гектара для строительства индивидуального жилья. Однако эта территория принадлежала Петропавловскому государственному лесному учреждению и могла использоваться только для разведения лесного фонда.

Данная сделка была аннулирована. Подобные меры приняты и в отношении других аналогичных действий городского акимата, в результате чего надзорным органом было решено вернуть в госсобственность 17 гектаров земли. Примечателен тот факт, что уголовное дело в прокуратуре заводить не стали, отправив лишь постановление на имя акима Петропавловска с требованием устранить нарушения. «Покаявшись», градоначальник повернул свою политику на 180 градусов, в срочном порядке рассмотрев 600 просроченных обращений граждан на приобретение права землепользования.

Тем временем в Алматы представители надзорного органа разоблачили предпринимателя, который, продав строительной компании участок под возведение жилого комплекса, уклонился от уплаты налогов. Сама сделка была совершена 5 апреля прошлого года. Именно тогда владелец земельного участка площадью 7,5 гектара Валерий Югай продал его филиалу АО «Корпорация «Ак ауыл» за 5,12 миллиарда тенге. Так как данная территория предназначена для строительства многоэтажного здания, а следовательно, для занятия предпринимательской деятельностью, прежний владелец должен был оплатить налог в размере 10 процентов от стоимости участка. Однако этого не было сделано. В связи с этим финансовой полицией было возбуждено уголовное дело.

Данный случай стал очередной неприятностью с корпорацией «Ак ауыл», руководитель которой Виктор Цой месяц назад сложил с себя полномочия депутата Мажилиса. Органы прокуратуры принялись за детальное рассмотрение договоров, которые ранее были заключены компанией, после выявления незаконного использования ею 2,5 миллиарда тенге, предназначенных для возведения объектов в рамках долевого строительства. По информации надзорного органа, земельный участок, проданный без уплаты налоговых отчислений, используется под застройку жилого комплекса «Премьера», степень готовности которого в настоящее время составляет 21 процент, тогда как строительство данного объекта должно быть полностью завершено ко второму кварталу следующего года.

Ранее, комментируя ситуацию вокруг корпорации «Ак ауыл», во главе которой находился мажилисмен, официальный представитель надзорного органа Сапарбек Нурпеисов подчеркивал, что «перед законом все равны, а потому преимуществ и льгот никому не будет, поскольку все материалы, в том числе и уголовные дела данной категории, рассматривающиеся на сегодняшний день, находятся на контроле у главы государства».

При рассмотрении отставки Виктора Цоя в ходе пленарного заседания Мажилиса парламентарии утверждали, что их коллега решился на этот шаг добровольно, без давления извне.

Тем временем, темные тучи над корпорацией продолжают сгущаться. Вопрос лишь в том, приведет ли заведение уголовных дел к реальному возврату денежных средств дольщиков. Ведь одно лишь привлечение к ответственности виновников замороженных долевых объектов не позволит оживить строительство. Для этого нужны финансовые вливания, некогда направленные нерадивыми застройщиками «не в то русло».

Учитывая это, представители надзорного органа пообещали, что по отношению к тем застройщикам, которые добровольно обеспечат возврат незаконно использованных денежных средств, будут применяться более мягкие меры. Приведет ли это к реальному изменению ситуации, покажет время.

04.11.2008

Ерден Асхатов, www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.