Акимат проиграл суд пенсионерке

Акимат Астаны потерпел поражение – проиграл судебное разбирательство с рядовой жительницей города, которое сам же инициировал. Судебные тяжбы длились почти четыре года, и все это время пенсионерка из столичного района «Слободка» пыталась ...

Акимат Астаны потерпел поражение – проиграл судебное разбирательство с рядовой жительницей города, которое сам же инициировал. Судебные тяжбы длились почти четыре года, и все это время пенсионерка из столичного района «Слободка» пыталась отстоять свой дом и землю, которые акимат Астаны хотел изъять для государственной надобности. Этот земельный скандал достался в наследство столичному акиму и экс-премьеру Казахстана Имангали Тасмагамбетову от экс-акима Астаны и нынешнего вице-премьера страны Умирзака Шукеева.

Акимат VS пенсионерка

Городской акимат начал судиться с Валентиной Чиклимовой еще в апреле 2005 года. В то время столичную администрацию возглавлял нынешний вице-премьер Умирзак Шукеев. В течение двух лет, пока он пребывал в должности акима Астаны, земельный вопрос гражданки Чиклимовой так и не был решен, а только набирал свои обороты. Потом затяжное судебное разбирательство досталось в наследство Аскару Мамину и сейчас плавно перекочевало к Имангали Тасмагамбетову. Три столичных градоначальника судились с рядовой жительницей города, но в результате потерпели сокрушительное поражение.

Изначально дело начиналось так: в столичном районе «Слободка» около частного дома Валентины Ивановны Чиклимовой ТОО «ТМ Строй-7» развернуло бурное строительство жилых домов. Пенсионерка ждала, что строительство вот-вот подступит к границам ее земельного участка и скоро зайдет речь о будущем сносе и денежных компенсациях… Так и получилось. Но только вместо застройщиков к ней в гости нагрянули представители АО «Квартирное бюро». Это бюро оценило хозяйство пенсионерки в 12 миллионов тенге, что, по ее мнению, намного меньше действительной рыночной стоимости ее имущества. В дополнение выяснилось, что и дом, и землю акимат Астаны решил изъять для государственной надобности, а строптивую гражданку Чиклимову принудительно выселить из ее собственного дома.

– Первое время, когда нас стали сносить, люди были даже довольны, что получали достойную компенсацию и могли купить жилье, – рассказывает Валентина Чиклимова. – Но когда чиновники поняли, что здесь большие деньги, не все были готовы их отдать. Акимат Астаны на меня лично подал четыре иска в суд. На всех судах говорили, что я такая несговорчивая и т. д. Но почему-то ни один суд не встал на мою сторону. Вероятно, акимат стоит и над судами. Ведь четыре иска – это не просто так?!

Но административная машина не сломила воинственный дух бойкой пенсионерки. После почти четырех лет нервного ожидания, заключение Сарыаркинского районного суда под председательством судьи Султанбековой стало для Валентины Ивановны полной победой над чиновниками.

В конечном итоге суд установил, что «истец (акимат г.Астаны. – Авт.) не предоставил суду каких-либо доказательств, что решение об изъятии участка … обусловлено государственной нуждой, что принудительное отчуждение имущества проводится акиматом для обеспечения государственных или общественных интересов». Жительница города выиграла судебный иск и показала, что столичная администрация выносит свои земельные вердикты без каких-либо на то доказательств.

– Впервые житель Астаны выиграл суд по иску акимата о принудительном изъятии земельных участков по государственной надобности и принудительном выселении! – говорит руководитель общественной кампании «За достойное жилье!» Зауреш Батталова. – Это судебное решение является прецедентом, и его можно использовать, чтобы доказать, что весь снос, который использовался в «Слободке», был незаконным. В «Слободке» осталось всего 12 семей из 500 домов. Очень многие уехали и получили мизерную компенсацию. Многие из них испытывают серьезную нужду, но правительство и акимат это не интересует. Они живут в режиме прифронтовой полосы уже несколько лет!

Находчивое бюро

В статье 84 Земельного кодекса РК черным по белому написано, что изъятие земель осуществляется при условии равноценного возмещения имущества и является исключительным случаем. Но исполнение Генерального плана Астаны не является подобным случаем, так как это считается повседневной деятельностью. По идее само понятие «исключительный случай» подразумевает, что все средства должны быть испробованы, прежде чем изъять земли для государственных нужд.

– Акимат же, используя все рычаги давления, в прямом смысле забирает собственность у населения за определенную мизерную плату. При этом даже в упрек ставят гражданам, что они якобы хотят улучшить свое положение за счет государства! – комментирует ситуацию директор Института демократии и прав человека Болатбек Блялов. – В нашем случае акимат забирает у Валентины Чиклимовой нажитую годами собственность. Я бы сказал, что наше достижение в суде – это исключение.

По мнению правозащитника, в кризисный период изъятие земель по государственной надобности в столице сократилось, «но практика отбирания земель акиматом до сих пор продолжается». Он также ставит под сомнение законность действий АО «Квартирное бюро» в Астане.

– Везде упоминается АО «Квартирное бюро»: то поручение его, то оно выступает в качестве оценщика. Вообще непонятна роль и место АО «Квартирное бюро», – говорит Болатбек Блялов. – В чем заключается эта «темность»? Это бюро использует акимат для того, чтобы изъять земельные участки якобы для государственных нужд, а затем передает их в частную собственность компаниям, которые в дальнейшем извлекают из них выгоды.

Кстати, на днях акимат Астаны ждет еще один сюрприз. За принесенный чиновниками моральный вред настойчивая пенсионерка из «Слободки» решила подать на акимат в суд. Интересно, какой из столичных градоначальников, сменившихся за последние годы, будет отвечать перед судом за неправомерные действия столичной власти, скрывающиеся под соусом «государственной надобности»?

P.S. Активисты общественной кампании «За достойное жилье!» организуют альтернативную перепись населения. В ней могут принять участие жители всех проблемных районов и поселков со всей республики, которые нуждаются в достойном жилье и которые защищают свое законное жилье от посягательств чиновников либо предпринимателей.

02.03.2009

Гулшат Суйндык, www.megapolis.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.