Ловля на жильца

Любой человек, которому нужно жилье, мечтает купить квартиру как можно дешевле. А еще лучше, если сделка состоится без лишней беготни и хлопот. Но при этом он рискует попасть в сети аферистов. Такая история приключилась с шестнадцатью жителями Шахтинска ...

Мошенница оставила без квартиры и денег 16 жителей Шахтинска

Любой человек, которому нужно жилье, мечтает купить квартиру как можно дешевле. А еще лучше, если сделка состоится без лишней беготни и хлопот. Но при этом он рискует попасть в сети аферистов. Такая история приключилась с шестнадцатью жителями Шахтинска. Всем им мошенница предлагала помочь с оформлением квартир через акимат по договорам найма. За свои услуги женщина брала плату, так сказать, по льготной ставке. В итоге доверчивые шахтинцы оставались и без своих денег, и без обещанного жилья.

«Есть знакомые в акимате»

Шахтинск, как привыкли говорить его жители, - город маленький. Все друг друга знают. Что не помешало квартирной мошеннице, а по совместительству еще и владелице салона красоты, почти год обманывать людей. Как это было? Сначала для, так сказать, широкого развертывания своей кампании женщина набрала себе помощников. По информации финансовой полиции, их было пятеро. Причем работодательница говорила им, что трудится в риелторской компании и набирает сотрудников. Люди ей верили, устраивались на работу и подыскивали для мошенницы клиентов.

- Помощники через своих друзей и знакомых находили тех, кому нужна была квартира, - рассказывает заместитель начальника межрегионального отдела финансовой полиции по Шахтинскому региону Канат Сулейменов. - Люди приходили к мошеннице. А та обещала им решить жилищный вопрос, оформить квартиру по договору найма. Женщина входила в доверие, говоря, что у нее есть знакомые в акимате. Мол, я вам сделаю любой документ на жилье. Главное, платите!

Услуги псевдориелтора стоили гораздо дешевле, чем если бы люди сами, без посредников, покупали квартиру. Видно, именно поэтому народ охотно шел к мошеннице. В результате же самый маленький ущерб от деятельности аферистки составил 144 тысячи тенге, самый большой – 1 миллион 700 тысяч тенге. В общем же мошенница получила с 16 доверчивых шахтинцев 6,7 миллиона тенге.

«Мы его через суд выселим»

К выбору жилья для продажи мошенница отнеслась ответственно. Она даже составила целый список еще неприватизированных квартир - с таким жильем легче проворачивать незаконные сделки. По словам старшего следователя Бакытжана Наукенова, в ведении которого находится дело, этот список нашли при обыске в квартире мошенницы. Судя по всему, она составила его по данным БТИ и центров обслуживания населения.

- Это делается очень просто, - уверяет старший следователь по особо важным делам Оксана Драчева. - Зная адрес нужной квартиры, можно в ЦОНе заказать на нее кадастровую справку. Достаточно написать заявление и приложить к нему копию удостоверения личности. Каждый день по справке - и наберется целый список. А в ней все расписано: информация о владельцах квартиры, о приватизации, обременениях.

Вот из этого списка мошенница и предлагала своим клиентам квартиры. Как ни странно, большинство из них даже не догадались взглянуть на покупку изнутри. Хотя были и такие, кто все же наведывался в свое будущее жилище. Они, естественно, видели, что там живут люди, и квартиру свою люди не продают.

- Мошенница успокаивала своих клиентов, - говорит старший следователь межрегионального отдела финансовой полиции по Шахтинскому региону Бакытжан Наукенов. - Дескать, извините и не переживайте - мы этого человека через суд выселим. У него документы не в порядке. И приводила в пример Караганду. Мол, смотрите, сколько там было людей выселено. Об этом и газеты писали. У вас то же самое будет. Я отвечаю за свои слова!

«Твоя предоплата сгорает»

Конечно, некоторые клиенты аферистки стали подозревать неладное, но отказаться от сделки уже не могли. Ведь часть денег за еще неоформленную квартиру они уже отдали. А псевдориелтор ничего никому возвращать не собиралась.

- Если клиенты категорически настаивали на возврате денег, женщина им говорила так, - рассказывает Канат Сулейменов, - ты извини, я деньги отдала тем людям, которые твоим делом занимаются. Если тебе уже не нужна квартира, твоя предоплата сгорает. И тут люди становятся перед выбором: или до конца идти, или потерять деньги.

А деваться обманутым клиентам уже некуда. Тем более что никаких документов они с аферисткой-риелтором не заключали…

Даже расписки, которые есть в деле, говорит следователь, составлены неправильно. Они нотариально не заверены. Поэтому в суде они могут считаться только косвенным доказательством. И то только после почерковедческой экспертизы.

В общем, люди ждали, когда им выдадут договоры найма. Их мошенница составляла на своем домашнем компьютере. В нем хранились все необходимые образцы бланков, печатей госорганов и даже подписи чиновников, вплоть до акима Шахтинска. А потом распечатывала на цветном струйном принтере. Когда люди с этой подделкой шли на только что купленную квартиру, они узнавали, что там люди уже живут! Понимая, что их обманули, клиенты шахтинского риелтора обратились в финансовую полицию.

…Сейчас мошенница арестована и дожидается суда в СИ 16. Она обвиняется по двум статьям Уголовного кодекса - мошенничество и подделка документов. Какой срок получит аферистка, станет известно после суда.

18.03.2009

Елена Ульянкина, www.nv.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.