Началась вторая голодовка

Бессрочную голодовку протеста объявили в среду неплатежеспособные ипотечники, консолидировавшиеся в общественное объединение «Оставим народу жилье!». Таким образом люди хотят обратить на себя внимание руководства страны.

Бессрочную голодовку протеста объявили в среду неплатежеспособные ипотечники, консолидировавшиеся в общественное объединение «Оставим народу жилье!». Таким образом люди хотят обратить на себя внимание руководства страны. Должники банков требуют моратория на торги залогового имущества, реальной работы фонда стрессовых активов (ФСА) и переговоров с правительством и фондом «СамрукКазына».

На неопределенный срок отказались от еды 15 членов объединения «Оставим народу жилье!» в среду. Голодать они решили все вместе в одной квартире.

- Мы ценой своего здоровья просим у правительства вмешаться в нашу проблему. Нам нужна помощь, — заявили ипотечники.

На диалог — с Масимовым и Келимбетовым!

Люди требуют: а) прекратить практику выставления банками и коллекторскими компаниями их залоговых квартир на внесудебные торги и подачи исков в суды на отчуждение последнего жилья; б) обязать ФСА наконец-то начать работу по выкупу государством проблемных активов банков, связанных с ипотечными кредитами граждан; в) включить в списки по выкупу проблемных активов граждан, взявших кредитыпод залог своего жилья, не разделяя их на ипотеку, потребительский кредит или заем на бизнес.

Но самое главное, чего хотят члены объединения, — это переговоров с правительством и фондом «СамрукКазына» по вопросам процедуры и механизмов выкупа проблемных ипотечных кредитов.

- Нам говорят: решайте проблемы в правовом поле. Но как это сделать, когда все законы на стороне банков? — задаются риторическим вопросом ипотечники.

Напомним, что это не первая голодовка членов объединения. Еще 20 января 12 ипотечников объявляли бессрочную голодовку. Тогда акция протеста продлилась почти две недели.

- Люди приостановили голодовку, потому что акимат обещал со своей стороны поддержать их и помочь им в переговорах с правительством, АФН и первыми руководителями банков. Но по сей день никаких результатов, — провел экскурс в прошлое председатель РОО «Талмас» Айнур Курманов, поддерживающий ОО «Оставим народу жилье!».

Голодающие также сообщили, что не выйдут 22 марта на митинг, планируемый президентом Независимой ассоциации предпринимателей Талгатом Акуовым.

- Там же будут народные гулянья, люди с детьми. Если нам плохо, то это не означает, что всем остальным должно быть так же, — пояснили они.

Одна из причин возобновления акции заключается в том, что объявившие голодовку не подходят под программу рефинансирования ипотечных кредитов.

- Мы не подходим, потому как неплатежеспособны. Эти 9,1% годовых предназначены для тех, кто своевременно оплачивает кредит. Здесь же собрались люди, у которых выплаты просрочены по полгода и более. Из-за финансового кризиса мы остались без прежних источников дохода, — объясняли люди свое решение обратиться к премьер-министру страны таким отчаянным образом. На этот раз они намерены голодать «до последнего».

В чем же помощь?

Однако, как выяснилось, программа рефинансирования ипотечных кредитов недоступна не только членам объединения «Оставим народу жилье!». Некоторые вполне «благонадежные», на первый взгляд, ипотечники, возжелавшие господдержки, обращаются с подобными же проблемами к премьеру через его блог.

Так, к примеру, одна из посетителей дневника Карима Масимова, сотрудница бюджетной организации, рассказала премьеру, что обратилась в компанию «БТА Ипотека», в которой является заемщиком с июля 2007 года, с просьбой предоставить ей весь перечень документов, необходимых для процедуры снижения процентной ставки.

«Менеджер данного банка пояснил, что для снижения процента доход бюджетного работника должен быть не менее 170000 тенге. Интересно, у какого бюджетного работника имеется такая заработная плата? Если 2 года без просрочек платили кредит под 16,5%, хотя это уже становится сложнее, поскольку муж вышел на пенсию, то неужели под 9—11% его не оплатим? Очень не хочется оставлять свою семью без крыши над головой», — привела она вполне логичные доводы.

Впрочем, под эту категорию вполне мог попасть сам глава правительства, который недавно честно признался, что получает 700 тысяч тенге в месяц. Но он ей не ответил. А мы позвонили в дочернюю компанию «БТА Банка» специалисту, работающему по программе рефинансирования, и выяснили, что ограничения по минимальной заработной плате — отнюдь не плод воображения автора поста. Правда, ровно неделю назад это требование отменили.

Но странное дело получается: если действительно было правило о «минимальной» зарплате в 170 тысяч для бюджетников, то интересно было бы посмотреть на тех, кто сумел рефинансировать свой кредит по такой схеме...

Еще более интересный момент программы рефинансирования заключается в процентной ставке. Все на том же блоге к премьеру обратился другой ипотечник, усомнившийся в искренности намерений банков понизить ставку:

«По программе рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов обратился в «Казкоммерцбанк», мы подходим ко всем требованиям банка, но для заключения договора «Банк обращает внимание, что, несмотря на то, что срок кредита 20 лет, при условии досрочного изъятия Вклада АО «ФНБ «Самрук Казына» с банковских счетов, открытых в АО «Казкоммерцбанк», по ипотечным кредитам вступают в силу отлагательные условия, что подразумевает изменение условий кредита (комиссии, ставки, сроки и пр.), исходя из ситуации на финансовом рынке в тот момент». Т.е. сейчас заключим договор, если через полгода или по истечении другого кратковременного срока произойдет изъятие вклада АО «ФНБ «СамрукКазына», то может быть и 18%, и 20%? Как быть? Неужели нельзя сделать проценты фиксированными на весь срок ипотеки?»

Тут и комментировать нечего — ФНБ «СамрукКазына» существует менее полугода, многие весомые эксперты откровенно называют его лишней структурой, ситуация меняется каждый день. Так что вряд ли кто даст гарантию, что Фонд просуществует еще 20 лет...

У карагандинских заемщиков свои проблемы: они не могут воспользоваться программой по причине... отсутствия бюджетных средств.

«Ипотеку взяла в Карагандинском филиале АО «АТФ Банк» в долларах под 15,5%. Уже март, а изменения я не вижу, написала заявление на рефинансирование под 11% (это моя единственная квартира, и она не превышает 120 кв.м), но сами сотрудники банка говорят, что ничего не могут сказать, так как денег на Караганду еще не выделили и когда выделят — даже неизвестно».

...Получается, что не только неплатежеспособные ипотечники не могут самостоятельно найти выход из положения и вынуждены прибегать к радикальным мерам. Но и тех, кто еще может выплачивать кредиты самостоятельно, ставят в такую ситуацию, что как бы не пришлось ждать «несанкционированных» акций и от них.

19.03.2009

Жанна Байтелова, www.respublika-kz.info

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.