Большая родня

В Петропавловске завершилась приговором суда еще одна история квартирного мошенничества. Обвиняемый получил солидный срок лишения свободы с конфискацией имущества. Однако потерпевшие уверены, что организатору аферы удалось избежать наказания благодаря своей ...

В Петропавловске завершилась приговором суда еще одна история квартирного мошенничества. Обвиняемый получил солидный срок лишения свободы с конфискацией имущества. Однако потерпевшие уверены, что организатору аферы удалось избежать наказания благодаря своей высокопоставленной родне.

Квартирная ловушка

Летом прошлого года житель Петропавловска Талгат ДАИРОВ после рождения второго ребенка озаботился необходимостью увеличения жилплощади. Вскоре Талгат подыскал, по его словам, очень удачный вариант покупки квартиры:

- Через знакомых я вышел на риелтора Сергея КУЦЕНКО, который продавал свою трехкомнатную квартиру за 16 тысяч долларов. Жилье было крайне запущенным, долги за коммуналку превышали 80 тысяч тенге, а электричество, вода и газ вообще были отрезаны. Но цена меня устраивала.

Талгат тщательно проверил законность будущей сделки.

- Перед посещением нотариуса, - рассказывает Талгат, - Куценко представил справку из Центра по недвижимости. Мои знакомые проверили квартиру по базе данных в Центре по недвижимости - она действительно была записана на Куценко.

Мысли о том, что злоумышленником может оказаться государственный служащий, который располагает кодами доступа к компьютеру с информацией о собственниках квартир и способен ее подменить, Талгату Даирову тогда и в голову не приходили.

Случайный провал

18 сентября 2008 года Талгат Даиров и Сергей Куценко в присутствии нотариуса прямо в здании ЦОНа оформили сделку по покупке квартиры на имя матери Талгата Баян ДАИРОВОЙ. Куценко представил все необходимые документы на квартиру, Даиров передал ему 1 миллион 920 тысяч тенге, а нотариус Алия СЕЙДИМБЕКОВА заверила договор купли-продажи своей печатью и подписью. Мать и сын Даировы подали документы в ЦОН для оформления недвижимости на нового владельца. Однако процесс забуксовал - им вдруг сообщили о приостановлении регистрации квартиры в связи с возникшими сомнениями. Огорошенные покупатели бросились к Сергею Куценко за разъяснениями, и тот, по словам Талгата Даирова, пообещал все развести:

- Он при нас позвонил своему приятелю, регистратору Центра по недвижимости Северо-Казахстанской области Берику КАСКИНУ, и тот заверил его, что решит вопрос в течение нескольких дней.

В тот же день Сергея Куценко задержали сотрудники финансовой полиции. Как выяснилось, за документами в Центр по недвижимости обратился ее истинный хозяин, не подозревавший о продаже своей квартиры.

Из протокола допроса обвиняемого Сергея Куценко: “Весной 2008 года меня познакомили с Бериком Каскиным. Я рассказал Берику о данной пустующей квартире. Берик предложил оформить документы на квартиру, документы он пообещал подготовить сам, продать ее и деньги поделить пополам. Я должен был решить организационные вопросы.

Спустя некоторое время Берик попросил подойти к нему на работу в РГП “Центр по недвижимости по СКО”. При встрече Берик отдал мне дубликат архивной справки, из которой явствовало, что 06.05.1994 г. я купил у Плотниковой Ларисы Ивановны, Здражевского Игоря Николаевича, Здражевского Юрия Игоревича и Здражевской Марии Игоревны жилую квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск, ул. Мира, 266-113.

Данную архивную справку я сдал в ЦОН Петропавловска для регистрации права собственности на недвижимое имущество на свое имя. После телефонного звонка Берика я получил оригинал технического паспорта и свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру. Это было в августе 2008 года”. Далее Куценко подробно рассказал, как продал квартиру Даировым и на следующий день отдал Берику Каскину 960 тысяч тенге.

А с истинными хозяевами квартиры дело было так. В ней жил Игорь Здражевский, страдавший алкоголизмом. Его лишили родительских прав, троих детей забрали родственники в деревню, оформив на них опекунство. Хозяина квартиры Куценко просто вышвырнул из дома и поменял в ней двери. Он и не предполагал, что к моменту сделки с Даировыми старшему сыну Здражевского Юрию исполнится 18 лет и он приедет в Петропавловск получать документы на свою квартиру. Когда младший Здражевский обратился с этим вопросом к начальнику отдела Центра по недвижимости, там уже находились на регистрации документы о покупке квартиры Даировыми у самозваного хозяина Куценко...

Кругом свои

За две недели до суда с показаниями Сергея Куценко приключились странные метаморфозы. Из них вдруг напрочь исчез его приятель, регистратор Центра по недвижимости Берик Каскин, но появился некий загадочный Серик. Об этом таинственном персонаже Сергей Куценко, согласно его новым показаниям, якобы ничего не знал, кроме имени, и встречался с ним тайно на улице, получая от него необходимую документацию. Найти Серика, естественно, финполовцам не удалось.В результате перед судом предстал один Куценко, который получил шесть лет с конфискацией. Свидетель Берик Каскин на суде заявил, что знать ничего не знал о поддельных справках на имя Куценко, а когда поднимал из архива инвентарное дело, никакой информации о наложении ареста на данную квартиру там будто бы не было. На вопросы, кто же подменил информацию в компьютере и изготовил поддельные документы, следствие ответить так и не смогло. В декабре 2008 года Берик Каскин благополучно уволился из Центра по недвижимости Северо-Казахстанской области по собственному желанию.

По мнению Баян Даировой, беда следствия в том, что в этом деле слишком много родственников:

- Нотариус Алия Сейдимбекова, которая заверила сделку, несмотря на фальшивый договор купли-продажи этой квартиры и липовую справку из ЦОНа, - супруга начальника департамента юстиции Северо-Казах­станской области Ернара СЕЙДИМБЕКОВА. А Берик Каскин, регистратор Центра по недвижимости, который владел кодами доступа к информации в служебном компьютере и выдавал справки Куценко, - двоюродный брат заместителя акима Северо-Казахстанской области Тулегена КАСКИНА. Я обращалась в финансовую полицию, прокуратуру города и области, партию “Нур Отан” с требованием расследовать деятельность Берика Каскина, но все заняли круговую оборону. Я и к акиму области Серику БИЛЯЛОВУ обращалась в надежде, что он поможет мне, простому человеку, найти справедливость, но все бесполезно… Мы потеряли все свои деньги, которые Сергей Куценко никогда нам не вернет, а никто из государственных служащих так и не понес никакого наказания.

P.S. Баян Даирова обратилась в областной суд с апелляционной жалобой, где просит отменить приговор суда от 8 апреля 2008 года и направить уголовное дело на доследование.

23.04.2009

Виктор Мирошниченко, www.time.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.