Куда пошли деньги Нацфонда

Отказы по надуманным основаниям, появление в договорах с заемщиками кабальных условий - такие нарушения обнаружили прокуроры при проверке рефинансирования ипотеки актюбинскими банками. Пятимесячный марафон рефинансирования заемщиков под ипотеку подходит к концу.

Отказы по надуманным основаниям, появление в договорах с заемщиками кабальных условий - такие нарушения обнаружили прокуроры при проверке рефинансирования ипотеки актюбинскими банками.

Пятимесячный марафон рефинансирования заемщиков под ипотеку подходит к концу. Беготня по банкам, сбор документов, страх допустить просрочку по кредиту для многих уже в прошлом. В Актюбинской области банки рефинансировали 1289 «ипотечников» на 4,5 миллиарда тенге.

- В феврале по новостям я услышал, что будет рефинансирование ипотеки, и на следующий день пошел в банк, - рассказывает заемщик. - У меня сначала не принимали заявление, посылали то в один филиал, то в другой. Наконец, приняли заявление в произвольной форме. Как точно его писать, еще никто не знал. И только 1 мая банк начал сбор документов и оформление рефинансирования. Три месяца я платил по 49 900 тенге. В результате переплатил почти около 27 тысяч тенге. После рефинансирования кредит перевели в тенге, снизили проценты. Ежемесячный платеж уменьшился до 41 тысячи тенге, я практически вернулся к той сумме, которую платил до девальвации. Друзья брали ипотеку под 24% годовых, платили по 100 тысяч тенге в месяц, после рефинансирования вносят по 64 тысяч тенге. Это реальная помощь от государства.

У многих актюбинцев платежи по ипотеке существенно упали, сократился срок выплат.

- Раньше я жил в малосемейном общежитии, - рассказывает преподаватель математики Актюбинского государственного пединститута Мукаш Мейрамбек. - В 2005 году я продал комнату и при помощи ипотеки от «Народного банка» приобрел 2-комнатную квартиру. Вложил 30 процентов и оформил кредит на 15 лет под 9 процентов годовых в долларах. Если перевести в тенге, в месяц я платил 26 900 тенге. После рефинансирования платеж снизился до 16 900 тенге и меня перевели с долларового кредита на тенговый. Рефинансирование дало мне ежемесячную экономию в 10 тысяч тенге. Таким образом я сэкономлю более 1,3 миллиона тенге за весь срок погашения.

Последние месяцы прокуратура изучала документы - правильно ли банки рефинансировали население, по назначению ли ушли деньги Нацфонда. Оказалось, что актюбинские филиалы АО «Kaspi Bank», АО «Казкоммерцбанк», АО «Евразийский банк» применяли плавающие ставки вознаграждения, либо предусматривали в договорах право на изменение ставки вознаграждения через 3 года. Что, безусловно, играло на руку банкам и могло ввести клиентов в кабалу.

- Это идет вразрез с разъяснениями фонда «Самрук-Казына», - говорит прокурор 1-го управления прокуратуры области Аманкали Сагатов. - Мы информировали об этом Генпрокуратуру.

Нашли правоохранительные органы двух актюбинцев, которые не относятся к льготной категории, однако им рефинансировали кредиты под 9% годовых вместо 11%.

- Право на рефинансирование под 9% годовых имеют пенсионеры, участники войны, госслужащие, инвалиды и работники госпредприятий, - говорит Аманкали Сагатов. - Два заемщика в филиалах АО «Kaspi Bank» и АО «Темирбанк» не имели к льготной категории никакого отношения, однако получили кредиты под 9%. Один из них работал в АО «Казахстан темир жолы», другой в АО «Специализированная служба охраны «Кузет». После нашей проверки договоры пересмотрели, ставку увеличили до 11%.

Многим желающим рефинансироваться отказали по надуманным основаниям.

- Пять заемщиков АО «Темирбанк» не получили рефинансирования из-за того, что имели кредиты в других банках. Отказ по этой причине не правомерен. В филиалах АО «Нурбанк», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Kaspi Bank» другое нарушение. Они не получили полные пакеты документов, но провели рефинансирование.

Обо всех нарушениях актюбинских банков прокуратура области проинформировала Агентство финансового надзора Республики Казахстан. Теперь ему принимать меры к нерадивым банкам. Что касается рефинансирования ипотеки, ее продлили до 1 августа. Как утверждают банкиры, в первую очередь рефинансируют уже одобренные кредитным комитетом проекты.

17.07.2009

Светлана МЕРКУЛОВА, www.oko.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.