Началось ипотечное оживление?!

«Нурбанк» запускает новую ипотечную программу «Нур Жаусын», которая в дальнейшем не должна создавать никаких проблем для банка. Об этом во вторник рассказал председатель правления АО «Нурбанк» Марат Заиров. После долгого ипотечного молчания это, наверно...

«Нурбанк» запускает новую ипотечную программу «Нур Жаусын», которая в дальнейшем не должна создавать никаких проблем для банка. Об этом во вторник рассказал председатель правления АО «Нурбанк» Марат Заиров.

После долгого ипотечного молчания это, наверно, первый банк, который запускает новый ипотечный продукт, причем под достаточно конкурентные процентные ставки. Сейчас на рынке проценты по ипотечным займам в среднем варьируются от 15 до 20. Поэтому банк решил предложить ставку в 12,6% годовых. Кредиты выдаются сроком до 20 лет, максимальная сумма займа составляет до 70% от общей стоимости недвижимости. У клиента банка есть возможность привлечь созаемщика либо гаранта по кредиту. Со своей стороны «Нурбанк» гарантирует оперативное рассмотрение заявок. При желании клиент может погасить кредит – частично или полностью – без каких-либо штрафных санкций со стороны банка.

По словам главы банка, программа стартует в период, когда практически все банки сокращают ипотечное кредитование. «Эта программа достаточно интересна потому, что сегодня на рынке она является в определенной степени беспрецедентной», – отметил он.

«Не случайно именно сейчас мы запускаем нашу ипотечную программу, – подчеркнул г-н Заиров, – большинство банков перестали предоставлять ипотечные кредиты, хотя люди по-прежнему нуждаются в приобретении жилья. «Нурбанк» в момент, когда все поголовно были охвачены строительной лихорадкой и спекуляциями на недвижимости, очень консервативно подходил к ипотеке и кредитованию строительного сектора. Сейчас мы не имеем на балансе огромных проблем, связанных с рынком недвижимости. И это дает нам возможность помочь людям в решении их проблем с жильем, предоставляя ипотечные займы». Тем более, по прогнозам банка, цены на недвижимость и так достигли дна, поэтому их дальнейшего падения не ожидается. Вслед за «Нурбанком» в ближайшее время могут оживиться и другие банки, считает Марат Заиров.

Говоря о перспективах, он отметил, что «Нурбанк» по-прежнему нацелен на увеличение своей рыночной доли, модернизацию продуктовой линейки – как для физических, так и для юридических лиц, на развитие новых технологий, усиление каналов продаж банковских продуктов и повышение качества обслуживания.

«Мы без преувеличения начали тотальную борьбу за повышение качества обслуживания», – заявил председатель правления. Все это вкупе, по мнению Марата Заирова, способно вывести банк в число лидеров рынка финансовых услуг уже в недалеком будущем.

В то же время, по словам главы «Нурбанка», демонстрация роста по основным показателям – не повод для расслабления, а стимул для дальнейших достижений. Хотя успехи видны уже сейчас, так, по итогам первой половины 2009 года «Нурбанк» продемонстрировал рост по ряду основных финансовых показателей. На 1 июля 2009 года по величине активов банк занял 9-е место среди всех банков Казахстана, по займам клиентам – 7-е место.

Наиболее впечатляющие результаты банк показывает по размеру полученной чистой прибыли: если в январе 2009 года по этому показателю «Нурбанк» был на 11-м месте, то сейчас он находится на 8-м месте среди 38 банков, действующих на территории Казахстана, и на 4-м месте среди казахстанских банков. Чистая прибыль за 6 месяцев 2009 года увеличилась почти в 4,5 раза – со 129 млн. тенге на 1 января 2009 года до 570 млн. тенге на 1 июля 2009 года.

Благодаря своевременному исполнению обязательств как по внешним, так и по внутренним займам, «Нурбанк» существенно улучшил свою структуру фондирования. Так, после апрельского погашения последнего синдицированного займа на сумму $100 млн. и погашения 4-ой эмиссии купонных облигаций на сумму 10 млрд. тенге львиную долю в структуре фондирования «Нурбанка» составляет депозитная база (62%). По еврооблигациям, срок погашения которых наступает в 2011 году, осуществляется своевременная выплата купонного вознаграждения каждые 6 месяцев на сумму $7 млн. По кредитам в рамках торгового финансирования за первую половину 2009 года погашено порядка 12 738 млн. тенге. Помимо этого, «Нурбанком» в апреле 2009 года было подписано соглашение с Международной исламской торгово-финансовой корпорацией на сумму $5 млн.

Одним из самых значимых достижений можно назвать рост доверия к банку: об этом свидетельствует увеличение размещенных в банке средств клиентов. При этом срочные депозиты увеличились в целом на 16%: срочные депозиты физических лиц были увеличены на 58% (9 068 млн. тенге), срочные депозиты юридических лиц – на 10% (12 041 млн. тенге).

На 7,8% (19 798 млн. тенге) произошло увеличение ссудного портфеля – из них на 73,6% – по кредитованию МСБ. За период с июля прошлого года по июль текущего года ссудный портфель увеличился в общем на 70%. Столь стремительный прирост кредитного портфеля состоялся как за счет собственных средств банка на сумму 69 млрд. тенге, так и за счет освоенных по программе фонда «Даму» средств на сумму 14 млрд. тенге.

06.08.2009

Вероника Герман, www.kapital.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.