Ипотечникам облегчат жизнь

Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов.

Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников

Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.

— Предлагается установить запрет на внесудебную реализацию залогового имущества при наличии соответствующего письменного отказа залогодателя — физического лица по ипотечному жилищному займу, — пояснила депутатам председатель Агентства по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) Елена Бахмутова.

Кроме того, кредитор теперь не вправе начислять неограниченный размер штрафа или пени по договору банковского займа, заключенному с физическим лицом. Общий размер неустойки не должен превышать 10% от суммы займа. Предлагается также наложить запрет на одностороннее изменение условий по кредитным договорам. Как уточнила Елена Бахмутова, документом предлагается установить предел эффективной ставки по выдаваемым займам — «не более восьмикратной ставки официальной ставки рефинансирования Нацбанка». Сейчас она составляет 7%.

Более того, по предложению мажилисменов в законопроект включена норма о создании института банковского омбудсмена по урегулированию разногласий между банками и получателями ипотечных кредитов.

Депутаты, в целом согласившись с предлагаемыми поправками, засыпали главу АФН вопросами, суть которых сводилась к одному — «Можно ли простить часть кредита неплатежеспособным заемщикам?» Но здесь Елена Бахмутова была непреклонна, пояснив, что «реструктуризация долга может проводиться на индивидуальной основе, а не как системная мера». В частности, банки могут простить заемщику пени и штрафы, но приказать им это сделать АФН не в состоянии. Повозмущавшись по этому поводу, мажилисмены все же одобрили законопроект в первом чтении.

В тот же день депутаты рассмотрели поправки в законодательство по вопросам регулирования торговой деятельности. Они наделяют правительство правом устанавливать предельно допустимые цены на социально значимые товары — хлеб, муку, сахар, чай и другие.

— Если в объектах розничной торговли в течение 30 дней торговая наценка на социально значимую продукцию составит 30% и более, то государство может ввести максимальную предельную цену на данные товары в течение 60 дней, — объяснила суть поправок министр экономического развития и торговли Жанар Айтжанова.

Так что с принятием поправок безудержный галоп цен на гречку, растительное масло и другие продтовары можно будет приостановить. Парламентарии также одобрили этот законопроект в первом чтении.

07.10.2010

Юлия Нитченко, www.kp.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.