Обязанности - заемщикам, права - банкам

«Круглый стол» с острыми углами» казахстанских БВУ, ипотечников и дольщиков, который прошел вчера в южной столице Казахстана, вновь четко обозначил позиции его участников — по разные стороны баррикад. Разговор был настолько жарким, что банкам пришлось занять глухую оборону, которую, впрочем, заемщики с легкостью разнесли, так сказать, в пух и прах.

«Круглый стол» с острыми углами» казахстанских БВУ, ипотечников и дольщиков, который прошел вчера в южной столице Казахстана, вновь четко обозначил позиции его участников — по разные стороны баррикад. Разговор был настолько жарким, что банкам пришлось занять глухую оборону, которую, впрочем, заемщики с легкостью разнесли, так сказать, в пух и прах.

В понедельник в Агентстве РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций состоялся весьма острый и эмоциональный разговор заемщиков с представителями АФН и казахстанских БВУ. Кроме них, в работе «круглого стола» принимали участие заместитель акима города Алматы Серик Сейдуманов и руководитель Ассоциации финансистов Казахстана Серик Аханов. Отметим, что встреча в таком составе была первой за этот год.

Проблема решена?

Открывая мероприятие, председатель Ассоциации финансистов Казахстана Серик Аханов напомнил собравшимся о том, что казахстанскими властями в позапрошлом году на решение проблем с рефинансированием ипотечных кредитов было выделено 140 миллиардов тенге и, таким образом, «государство помогло 31 340» казахстанцам. Всего же ипотечников в стране порядка 140 тысяч человек.

- Думаю, что помощь такому большому количеству людей была очень эффективной, и я думаю, что вообще в зарубежной практике мало можно встретить подобного рода примеров, — пояснил он.

В свою очередь заместитель председателя Агентства по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций Куат Кожахметов признал: с 2008 года вал обращений увеличился «в разы».

По мнению же заместителя акима города Алматы Серика Сейдуманова, «основная проблема была решена — банковская система устоялась и массового выселения или изъятия жилья в нашей стране не произошло». При этом он не преминул поддеть движение ипотечников:

- Если какая-то небольшая группа людей, будь это 20, 30, даже 50 человек, начинает диктовать свои условия, в интересах полуторамиллионного, только по официальным статистическим данным(а по неофициальным — двухмиллионного), города, мы не можем идти на какие-то ультиматумы. Все должно решаться в поле законности.

Парируя слова чиновника, председатель ОО «Оставим народу жилье» Есенбек Уктешбаев подчеркнул, что ипотечники «никогда не избегали конструктивного диалога, дальше будут продолжать именно в этом направлении и будут действовать». Но сегодня дела обстоят таким образом, что в попытке отстоять свои законные права «против них противостоят очень большие силы, в том числе применяется административный ресурс».

Ложь и отсутствие гарантий

- Когда мы понимаем, что человек не хочет идти навстречу, когда мы понимаем, что его как бы идея такая, что он просто отказывается платить, то другого выхода не остается, — обозначил позицию представитель АО «Казкоммерцбанк» Адиль Батырбеков. — И здесь по этим людям у нас не остается других вариантов кроме как пытаться все-таки в суде разобраться, кто прав, а кто виноват... И суды идут на, так сказать, меры, направленные к заемщикам, но базово. То, что деньги должны быть возвращены, ни один суд еще такого решения не выносил.

- Опровергаю! У меня документы есть, — заявила ему представительница дольщиков ТОО «Казкоммерцинжиниринг» Лейла Нугманова в начале весьма продолжительного и обстоятельного разговора. — Я хочу сказать: я дольщица «Казкоммерцинжиниринга» и клиентка «Казкоммерцбанка». В наших договорах прописано, когда мы брали кредит, что если застройщик не построит наши дома, то банк спишет с застройщика. Теперь застройщик не строит, а банк не хочет списывать. Он говорит: «Платите». Почему мы должны платить?!

- Воспользоваться гарантией — это право банка, но не его обязательство, — ответил ей представитель «Казкома» г-н Батырбеков.

- У застройщика активов на 11,5 миллиарда тенге. Почему не взыскиваете с застройщика? — спустя некоторое время прозвучал вопрос дольщицы.

- Мы пытаемся взыскать с застройщика, но застройщик — банкрот. Его менеджмент... Мы считаем, что перспективы особой у нас взыскать деньги с этой «мертвой» компании, к сожалению, нет...

- Вы даже не пытаетесь их взыскивать! Вы даже не предъявили ни одной претензии застройщику! Вы подаете на дольщиков в суды, но ни одной бумаги в сторону застройщика вы даже не отправили!

- Потому что бесполезно, — признался Адиль Батырбеков.

Террор банков

Температура в зале накалялась с каждой секундой. Диалог перерос в тяжелый «разбор полетов». Дольщики и ипотечники наперебой выдвигали все новые и новые претензии к банкам.

- Почему банки берут комиссионные? Мы несколько раз АФН задавали этот вопрос. Вы же не даете на это ответа! — заявила в свою очередь эксперт ОНЖ Сания Нугманова.

- В ближайшее время около 30 человек у нас должны выкинуть на улицу, притом с малолетними, новорожденными детьми, со стариками и больными! — не сдержалась председатель ОНЖ в Павлодарском регионе Елена Семенова.

Она привела факты: банки сегодня занимаются внесудебной реализацией, при этом людей вместе с малолетними и новорожденными детьми в прямом смысле этого слова выбрасывают на улицы. Таким образом, казахстанцев доводят до суицида.

- Террор со стороны банков, когда звонят работники банка и малолетним детям заявляют: «Вы пойдете на улицу и будете жить в теплотрассах!» И потом у детей истерика, — обращается к банкирам г-жа Семенова. — И после этого человек пытается покончить жизнь самоубийством!

Заемщик Ержан Жанабаев, обращаясь к финансистам, заявил, что предлагаемая финрегулятором в законопроекте мера по запрету на внесудебную реализацию «проблему не решает»:

- Люди сталкиваются с правоохранительными органами и судами, а банки от себя отводят удар таким образом. Вы обязаны «родить» новую версию социальной ответственности! Иначе будет плохо вам! У банков есть право, а у заемщиков только обязанности. Одно только: это ущемляет наши права, гражданские права, а вы еще требуете исполнения договоров.

...В заключение встречи представители движения ипотечников проинформировали присутствовавших о том, что диалог по поднятым вопросам продолжится на другом «круглом столе» уже 1 декабря в алматинском офисе НДП «Нур Отан» с 11 до 14 часов дня.

30.11.2010

Асхат АХМЕТБЕКОВ,www.respublika-kaz.info

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.