Миллионы для хрущоб

Карагандинцы нашли лекарство от старости жилого фонда. Впервые в республике в Карагандинской области будет реализован пилотный проект по капитальному ремонту "хрущевки" за счет жильцов и государства. Объект – дом 1959 года постройки со всеми признаками увядания: текущей крышей и полностью прогнившей коммунальной системой.

Карагандинцы нашли лекарство от старости жилого фонда. Впервые в республике в Карагандинской области будет реализован пилотный проект по капитальному ремонту "хрущевки" за счет жильцов и государства. Объект – дом 1959 года постройки со всеми признаками увядания: текущей крышей и полностью прогнившей коммунальной системой.

Пилотный проект АО "Казахстанского центра модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства" предусматривает не просто обновление фасада, а полную замену "внутренностей" "хрущевки". В процессе капремонта будут использованы материалы с повышенной стойкостью и прочностью. В доме установят автоматизированный тепловой пункт, который позволит жильцам самостоятельно регулировать температуру отопления. В здании перекроют крышу, заменят окна, двери. А еще произведут полную гидроизоляцию стен и восстановят межпанельные швы. Стоимость всех этих работ для 25-квартирного дома с одним нежилым помещением составляет порядка 26 миллионов тенге.

Схема финансирования ремонта следующая – 18 собственников квартир получат от государства 11 миллионов тенге в виде жилищной помощи. Оставшиеся 15 миллионов выделяет "Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ". Льготный заем предоставляется на 20 лет, и каждый месяц жильцы должны отдавать компании, осуществившей ремонт, в среднем по 1 100 тенге.В "Казахстанском центре модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства" говорят, что в среднем капитальный ремонт "хрущевки"" обходится в 30 миллионов тенге. При этом не обязательно делать его во всем доме. Можно сначала привести в порядок крышу, потом подвал. Не обязательно растягивать и выплату долга на двадцать лет. Те, у кого есть возможность, могут выплатить кредит раньше.С другой стороны, взять займ не так-то просто. Председателю КСК придется побегать, прежде чем он получит заветные миллионы на ремонт. Для начала необходимо будет заручиться поддержкой всех собственников квартир и выяснить, кому из них положена жилищная помощь. Потом нужно открыть сберегательный счет и заняться составлением дефектного акта. И уже после того, как деньги будут получены, проводится тендер и выбирается строительная компания, которая займется ремонтом.

В случае успеха этого предприятия, в Казахстане в рамках пилотного проекта будет отремонтировано 233 дома.

12.02.2011

Оксана Мягких, www.express-k.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.