«Самрук-Казына» и банки второго уровня предлагают ряд мер для решения проблемы ипотечников

Очередная попытка банкиров и проблемных заемщиков сесть за стол переговоров и достичь компромисса в деле возмещения долгов по ипотечным кредитам принесла первый положительный результат.

samr.jpg Очередная попытка банкиров и проблемных заемщиков сесть за стол переговоров и достичь компромисса в деле возмещения долгов по ипотечным кредитам принесла первый положительный результат.

Так, банки, входящие в структуру фонда «Самрук-Казына», наряду с уже реализуемыми программами рефинансирования и реструктуризации задолженности готовы предложить проблемным заемщикам возможность снижения процентной ставки, отмены штрафов за досрочное погашение, отнесения внесенных ими сумм в первую очередь на погашение основного долга. Заемщикам дано время до 5 сентября, чтобы собрать необходимые документы и разработать совместно с кредитором индивидуальный план погашения долга с учетом их реальной финансовой ситуации. Кроме того, на период рассмотрения данных заявлений все действия по принудительному выселению будут приостановлены.

На днях в Алматы встретились представители фонда национального благосостояния «Самрук-Казына», руководители БТА Банка, Альянс Банка и Темирбанка, а также сотрудники кредитной организации «БТА-Ипотека» и участники движения «Оставим народу жилье». В ходе встречи состоялась очередная попытка сторон прийти к единому знаменателю и выработать механизм решения проблем несостоятельных заемщиков, оказавшихся в наиболее тяжелом материальном положении и не способных погасить ипотечные кредиты на недвижимость.

– На сегодняшний день порядка 62 тысяч заемщиков провели реструктуризацию долга или рефинансирование по ипотечным кредитам. Теперь осталось решить проблемы небольшого числа заемщиков, которые признаны неплатежеспособными по ряду причин и не в состоянии выполнять ранее взятые на себя обязательства по кредитам. Например, потеря кормильца, временное нетрудоустройство и так далее, – обозначил проблему заместитель председателя правления АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» Айдан Карибжанов после продолжительной встречи с представителями движения «Оставим народу жилье», выступающими в защиту интересов проблемных заемщиков.

По его словам, в ходе встречи были достигнуты некоторые договоренности. В частности, все заявления будут рассмотрены в индивидуальном порядке исходя из материального состояния и доходов людей на текущий момент.

– Входящие в структуру фонда «Самрук-Казына» банки наряду с уже реализуемыми программами рефинансирования и реструктуризации задолженности готовы предложить проблемным заемщикам возможность снижения процентной ставки, отнесения внесенных ими сумм в первую очередь на погашение основного долга, снижения вознаграждения, накопленного ранее в случае досрочного гашения основного долга и рефинансирования, отмены штрафов за досрочное погашение кредита, – перечислил предлагаемые финансовыми институтами меры Айдан Карибжанов.

В свою очередь директор по управлению финансовыми институтами и институтами развития АО «ФНБ «Самрук-Казына» Аскар Каримуллин сообщил, что также через кредитную организацию «БТА-Ипотека» заемщикам на срок до 5 лет может быть предложена льготная, социальная аренда жилья.

– В рамках данной программы арендная ставка будет на 30 процентов ниже рыночной, а арендатор получит право выкупа недвижимости по той же цене, по которой кредитная организация приняла ее на баланс, – уточнил он.

Для того чтобы воспользоваться данным пакетом мер, проблемным заемщикам БТА Банка, Альянс Банка и Темирбанка, а также «БТА-Ипотеки» до 5 сентября этого года необходимо обратиться с соответствующим заявлением к своим кредиторам, предоставив при этом полный пакет документов. Конкретное решение заемщикам будет предлагаться в индивидуальном порядке с учетом их реальной ситуации и существующих возможностей. На период рассмотрения данных заявлений все действия по принудительному выселению будут приостановлены.

– Мы понимаем, что ряд заемщиков столкнулся с серьезными жизненными проблемами, но в то же время для нас главный приоритет – сохранность финансовой системы. Надо понимать, что деньги банков – это во многом деньги вкладчиков. И различные уступки, которые банки могут делать, ни в коей мере не должны поставить под угрозу устойчивость банков и сохранность депозитов. Для банков судебные процессы и выселение из жилья обходятся намного дороже, чем такие процедуры, как рефинансирование и рассрочка, – добавил Айдан Карибжанов.

Вместе с тем представители финансовой системы обратились к движению «Оставим народу жилье» с предложением проводить определенную работу с членами движения, повышать их финансовую грамотность, дисциплинировать, чтобы они двигались в правовом поле.

05.08.2011

Алина БЕКИРОВА, www.liter.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.