Пошла на базу

Рудничанка Лиля АСТАХОВА, пострадав от действий квартирных мошенников, неожиданно для себя выяснила: к информационным базам недвижимости имеют доступ аферисты.

Рудничанка Лиля АСТАХОВА, пострадав от действий квартирных мошенников, неожиданно для себя выяснила: к информационным базам недвижимости имеют доступ аферисты.

Лиля Андреевна, которую почти уже лишили ее однокомнатной квартиры, попыталась разобраться в корнях афер с недвижимостью и копнула глубже всех - чиновников, силовиков, судей. В результате Астахова пришла к выводу: цифровая база данных недвижимости города Рудного представляет собой, образно выражаясь, легкодоступную мадам. А ведь должна быть защищена от посягательств хакеров. Видимо, этим и объясняется многолетняя история махинаций с имуществом в этом городе. Недавно несколько подобных историй вылились в процесс над экс-начальником Рудненского управления юстиции Жанат БРИМЖАНОВОЙ и ее подчиненными (см. “В тесной связке”).

Астахова уверена: в подобных делах о квартирных аферах следствие ограничивается, как правило, сбором поддельных документов и установлением их изготовителей. На самом деле главный криминал творится в виртуальном пространстве - той самой информационной базе кадастра недвижимости. База давно взломана, считает наша героиня.

Она знает, о чем говорит. Лиля Астахова - профессионал высокой пробы, чей опыт в сфере системного программирования трудно переоценить. В ее послужном списке - работа в знаменитом российском ЦНИИ “Агат”, где занимаются важными и секретными оборонными программами, в частности - созданием автоматизированных систем управления военно-морским флотом. Астахова долгое время работала и в Ереванском НИИ математических машин, в спецлаборатории по работе информационных сетей оборонного значения, была также представителем главного конструктора.
- В Казахстан я попала после страшного землетрясения в Армении, - рассказывает Л. Астахова. - Тогда нас, специалистов со всего бывшего Союза, приглашали на предприятия, в которых необходимо было внедрить автоматизацию производства. Так я очутилась в Рудном…

Как вы уже поняли, в цифровом мире Астахова ориентируется лучше многих. Правда, в Рудном о том до поры до времени мало кто знал...

Однажды Астахова попыталась получить из ЦОНа справку о правах на недвижимость.

- Шесть раз я туда ходила и получала ответ: база зависла, база не работает. И я просто взбесилась!.. После скандала удалось узнать: квартира, купленная мною в 2008 году, числится за совершенно другим человеком! Человек этот уже умер, и его наследники теперь пытаются вступить в права владения имуществом.

Астахова кинулась в управление юстиции - ее отфутболили в Центр по недвижимости, оттуда - в акимат. В конце концов ей удалось разыскать регистрационное дело, из которого… исчезли все документы о сделках с квартирой. Но возник договор о приватизации жилья на купоны, датированный 1993 годом.

- Показываю сотрудникам оригиналы своих документов на право собственности, а они изумляются. Просят - оставьте эти документы нам, мы с ними поработаем. Конечно, ничего я им не дала, а обратилась с заявлением в органы.

И что? Да ничего!

Пока Лиля Андреевна искала правду, ее квартиру стали “растаскивать” по частям. В  январе 2011-го судья Рудненского горсуда Айдар УТЕБЕКОВ (ныне работает председателем Аулиекольского райсуда) признал право соперников (!) Астаховой на половину спорной квартиры. Астахова c документами о госрегистрации этого жилья осталась при своих интересах.

- Меня поразило еще вот что: в представленном суду договоре приватизации отсутствует печать! - Лиля Андреевна демонстрирует мне на мониторе своего компьютера фото­графию сомнительного договора, которую она сделала во время процесса. - Я спрашиваю: где печать? Адвокат отвечает: наверное, испарилась. Суд на это не обратил никакого внимания.

Подобных замечаний и претензий у Астаховой масса. Упомянуть все - места в газете не хватит. Их становится все больше, потому что Лиля Андреевна перелопачивает еще и открытые базы данных, находящиеся в свободном доступе. А однажды она нашла доказательство действий мошенников в информационной базе кадастра. В распечатке реестра прав на недвижимое имущество Лиля Андреевна заметила: почти все действия с принадлежащей ей квартирой проведены глубокой ночью - 4 октября 2010 года в 00 часов 00 минут 00 секунд. Как такое может быть?!

- Мошенники, вероятно, рассчитывали, что никто ничего не заметит, что все можно будет спихнуть на технические ошибки… Но со мной этот номер не пройдет! - решительно заявляет Астахова. - Я прекрасно знаю, как должны работать подобные программы. Туда сунули свои носы мошенники, уверенные, что никто не станет сверять бумажные носители с электронными данными. А я сверила и нашла массу расхождений! Но толку до сих пор ноль. Расследование уголовного дела почему-то приостановлено. Никто не хочет заняться этим всерьез.

Лилю Андреевну теперь пытаются убедить, что в 2008 году квартиру ей продали мошенники, а настоящие хозяева сейчас просто восстанавливают свои права. В общем, участники этого дела еще долго будут вести судебные баталии.

- Свинья неразберихи была подложена разработчиками информационной базы, которой сейчас пользуется Казахстан, - утверждает Астахова. - Как известно, ее авторы - иностранцы. А стране платить надо было не столько за чужие железо и программы, а за хороших спецов - проверенных компетентными органами сотрудников, которые не продадут и не сольют доступную им информацию…

Позиция Астаховой проста: качество работы программистов определяется количеством ошибок, обнаруженных конечными пользователями. А так как ошибок много, надо что-то делать. Что же?

- Как минимум - выявить все регистрации, проведенные в ноль часов ноль минут. Установить, как распоряжаются ими номинальные владельцы, оплачивают ли они коммунальные услуги и налоги. Устроить ревизии в акиматах, ПКСК, ЦПН и ЦОНах со сверкой информации о физических лицах, установить ее однозначность, выявить расхождения…

Хватит ли на все это у государства сил и желания? Ох, не знаю. Чиновникам гораздо проще признать недействительной покупку Астаховой в 2008 году злополучной квартиры…

21.09.2011

Стас КИСЕЛЁВ, www.time.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.