Вместо Канар - на нары

Рынок риелторских услуг в Усть-Каменогорске развит не особо.

vmesto.jpg Рынок риелторских услуг в Усть-Каменогорске развит не особо. Население, периодически шокированное очередным преступлением черных маклеров, предпочитает продавать свое жилье без посредников. Да и для покупателя это дешевле на 500-1000 у.е. Потому усть-каменогорские риелторы, чтоб заполучить клиентуру, пускаются порой на уловки.

Приходят, например, по адресу под видом покупателей, желающих поглядеть на панельно-кирпичные апартаменты. И уже на месте выясняется, что пришел не покупатель, а посредник. Иногда это срабатывает. Не редкость, когда риелторы договариваются работать с клиентом в обход родной конторы. Словом, риелторский рынок в области является еще довольно диким. А в мутной водичке всегда найдутся желающие поживиться за чужой счет.

Недавно в областном центре был вынесен приговор по уголовному делу, расследованному ДБЭКП по ВКО. Две мошенницы как раз "специализировались" на оказании околориэлторских услуг. У этой криминальной парочки был просто нюх на добычу. Одна из двух дам, Юлия, официально нигде не работая, периодически промышляла посредническими услугами на рынке жилья. Устав искать честный заработок, она решила пойти другим путем.

Определенный опыт и связи в этой сфере помогли ей разработать эффективную схему по отъему чужой недвижимости для дальнейшей ее реализации в свою пользу. В помощники Юлия пригласила свою давнюю знакомую Маргариту, которая также выдавала себя за риелтора, и была не прочь срубить бабок по-быстрому. Небезынтересно, что обе имели непогашенные судимости и на момент противоправных действий находились на испытательном сроке.

Мошенницы использовали поддельные дубликаты свидетельств о праве собственности на квартиру. Регистрируя их в департаменте юстиции, они отчуждали недвижимость, а затем, проведя ряд мнимых сделок купли-продажи с подставными лицами, реализовали квартиры добросовестным покупателям. Деньги клали себе в карман.

Так они провернули махинации с четырьмя квартирами. Причем три из них с помощью фальшивых договоров о приватизации, поддельных доверенностей и обмана квартиросъемщика они украли из госжилфонда. Сумма незаконно полученных доходов по этим четырем эпизодам составила свыше 14 млн тенге.

Аппетит приходит во время еды. Юлию уже не беспокоили вопросы морали и нравственности. Без зазрения совести она обвела вокруг пальца свою родственницу и хорошую знакомую. Первая обратилась к ней как к профессионалу с просьбой помочь приобрести жилье в Усть-Каменогорске. Юлия, узнав, что квартиру по ул. Крылова, доставшуюся по наследству, родственники хотят продать, предложила свои посреднические услуги. Именно туда, под предлогом показа жилья, она привела ничего не подозревающую родственницу. Затем в три приема (под видом задатка и окончательного расчета) Юлия выманила у доверившейся ей женщины 3 млн 485 тыс. тенге, которые преспокойненько потратила на собственные нужды.

К другой своей знакомой, которая собралась купить квартиру и даже оформила для этого кредит, Юлия также навязалась в качестве посредника. В результате по отработанной схеме еще один чужой миллион осел у мошенницы в кармане. Но за все в этой жизни надо платить. Приговором суда шустрые риелторши были признаны виновными в хищении чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, неоднократно и в крупном размере. На двоих им дали 10 лет с конфискацией имущества.

Жалоба осужденных на "несправедливый" приговор апелляционной инстанцией оставлена без удовлетворения. Вместо Канар дамам пришлось отправляться на нары.

30.09.2011

Надежда МИХЕЕВА, www.oko.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.