Нехорошая квартира

В четверг сотрудники АО “БТА Ипотека” вернули заемщице Акботе АКИЛБАЕВОЙ (на снимке) ключи от квартиры, которую она три года назад отдала компании не сумев расплатиться с ипотечным кредитом.

В июле 2007 года Акбота Акилбаева оформила ипотечный кредит на сумму чуть более 20 миллионов тенге и купила двухкомнатную квартиру в Алматы. Через несколько месяцев у женщины возникли финансовые трудности, и она согласилась на внесудебную реализацию жилья. 7 апреля 2008 года ипотечница выписала на сотрудника “БТА Ипотеки” Дениса АБИШЕВА доверенность на продажу квартиры. В тот же день Акбота с детьми выехала из квартиры и забыла об этой истории. Но полтора года спустя ей пришлось вспомнить о своем кредите, так как Алмалинский районный суд вынес заочное решение о взыскании с Акилбаевой суммы задолженности - 23 397 612 тенге. Выяснилось, что квартира так и не была продана.

- Все это время в квартире проживала сотрудница “БТА Ипотеки”, - говорит брат Акботы Нуржан АКЫЛБАЕВ. - А владелицей до сих пор считается Акбота, хотя банк должен был взять квартиру на баланс, переоформить на себя и закрыть этот вопрос. В 2009 году банкиры предлагали нам продать квартиру за 8 миллионов, а 13 повесить на нас. Акбота не согласилась с этой оценкой, и они предложили 11 миллионов. Мы тоже не согласились, и сейчас они предлагают нам подписать документы по оценке квартиры на 13 миллионов. С чем мы опять же не согласны: на момент приобретения оценочная стоимость жилья составляла 24,5 миллиона тенге. Да, цены сейчас другие, но все же рыночная стоимость квартиры выше, чем ее оценивает банк. Мы обращались в суд и в финансовую полицию, но безрезультатно. Недавно снова подали в суд на сотрудницу “БТА Ипотеки” с требованием освободить квартиру, но она заявила, что еще в сентябре сдала ключи в банк.

В четверг утром Акбота Акилбаева с братом, юристом и группой поддержки из числа активистов общественного объединения “Оставим народу жилье” пришла в головной офис “БТА Ипотеки”. Охрана пропустила к руководству компании только саму Акилбаеву и юриста, остальные, в том числе и журналисты, ждали в холле. Через какое-то время к собравшимся вышла заместитель начальника управления маркетинга “БТА Ипотеки” Мадина КОРЖУМБАЕВА, которая прокомментировала ситуацию.

- Мы вернем ей ключи, и дальше либо компания будет производить принятие на баланс, либо судебные исполнители будут проводить изъятие, - сказала она. - Госпожа Акилбаева выписала доверенность на продажу квартиры. Но доверенность не покрывает ее основной долг. Тем самым она бросила квартиру и исчезла в неизвестном направлении. Так как мы не смогли найти покупателя, мы отдали ее доверенному лицу компании. Квартира была в ужасном состоянии. Наш человек произвел косметический ремонт и погасил долг по коммунальным платежам. Еще г-жа Акилбаева без нашего ведома прописала в этой квартире 12 человек. Мы должны были принять меры по сохранности залогового имущества, поэтому и вселили туда доверенное лицо.

Из головного офиса сотрудники “БТА Ипотеки” повезли Акботу Акилбаеву и ее брата на квартиру, из-за которой весь сыр-бор. Там, оформив необходимые документы, работники компании вернули ипотечнице ключи. Однако история эта еще очень далека от развязки, ведь нынешняя стоимость квартиры меньше, чем та задолженность, которую Акилбаевой определил суд. Так что после продажи жилья за ней останется долг перед “БТА Ипотекой”.

- Естественно, мы не отказываемся платить по кредиту, - сказал Нуржан Акылбаев. - Но хотим продать квартиру по рыночной цене - в отличие от “БТА Ипотеки”, которая занижает реальную стоимость жилья. Тогда сумма долга будет меньше.

19.11.2011

Мадина АИМБЕТОВА, www.time.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.