Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.12.2011

За прошедшую неделю цены на недвижимость в Москве показали умеренный пророст в пределах долей процента. Так по данным аналитического центра...

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 05.12.11

к 28.11.11

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4 972 пункт.

+0.1%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.3 %/мес.

+0.2%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-0.0 б.деп.

-0.3 б.д.

За прошедшую неделю цены на недвижимость в Москве показали умеренный пророст в пределах долей процента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости столичного жилья подрос на 0,1% с 4.965$ до 4.972$ за квадратный метр. Журнал о недвижимости www.metrinfo.ru приводит схожую статистику: рублевые цены на квартиры в Москве также подросли за неделю на несколько десятых процента.

Судя по всему, до конца года стоимость московского жилья будет продолжать консолидироваться вблизи «круглых» отметок в 5.000$ или 150.000 рублей за метр, как уже неоднократно отмечал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Более того, ноябрь окончательно подтвердил, что некоторый скачок спроса и цен на квартиры в Москве и Подмосковье, имевший место во второй половине лета и в начале осени, так и не перерос в стабильное и полномасштабное подорожание жилья. К таким выводам приводит обзор по недвижимости за ноябрь.

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

05.12.11

28.11.11

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 349

-0.2%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 560

+0.3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 894

+0.2%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 660

0.0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 674

+0.1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 621

0.0%

Все панельные и блочные дома

4 601

+0.1%

Все монолитные и кирпичные дома

5 318

+0.0%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

05.12.2011

www.irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.