Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.12.2011

Долларовые цены на недвижимость в Москве вновь вплотную подбираются к отметке в 5.000$ за квадратный метр.

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 12.12.11

к 05.12.11

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4 987 пункт.

+0.3%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.4 %/мес.

+0.2%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-0.3 б.деп.

-0.3 б.д.

Долларовые цены на недвижимость в Москве вновь вплотную подбираются к отметке в 5.000$ за квадратный метр. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за неделею еще 0,3%, увеличившись с 4.972$ до 4.987$ за метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru показывают относительную стабильность: средняя цена продолжает варьироваться около 155 тысяч рублей за метр.

Несмотря на относительную стабильность цен на недвижимость в последнее время, в целом на рынке продолжает сохраняться некоторая нервозность и обеспокоенность в отношении будущего. Основным фактором риска продолжает выступать непростая макроэкономическая ситуация, вызывающая боязнь очередной волны кризиса в 2012 году. Впрочем, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, предупреждавший рынок о приходе кризиса еще в феврале 2008 года на этот раз занимает оптимистичную позицию. Его недавний доклад на Московском бизнес клубе можно прочитать в статье «Кризиса в 2012 году не будет»!

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

12.12.11

05.12.11

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 349

0.0%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 587

+0.6%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 908

+0.3%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 674

+0.3%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 678

+0.1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 609

-0.2%

Все панельные и блочные дома

4 615

+0.3%

Все монолитные и кирпичные дома

5 320

+0.0%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

 12.12.2011

www.irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.