Есть город золотой

Землю, на которой будут возведены города-спутники Алматы, распродают по частям. Как удалось выяснить «Позиции.kz» землевладельцы предлагают свои участки с «хорошим торгом». Говорить об ажиотаже вокруг продажи земли еще рано, однако первое объявление в газете «Крыша» вполне может стать началом целого тренда по хаотичной распродаже инвестиционных земель.

Землю, на которой будут возведены города-спутники Алматы, распродают по частям. Как удалось выяснить «Позиции.kz» землевладельцы предлагают свои gorod_zolotoy.jpgучастки с «хорошим торгом». Говорить об ажиотаже вокруг продажи земли еще рано, однако первое объявление в газете «Крыша» вполне может стать началом целого тренда по хаотичной распродаже инвестиционных земель.

Шесть миллионов долларов за 30 гектаров земли в Капшагае. Именно там, где будут построены четыре города-спутника, призванных разгрузить южную столицу. Приятный мужской голос на другом конце провода уверяет, что владелец земли сделает большую скидку, что на руках у него уже есть генплан застройки участка, - территории будущего Golden City («Золотого города»).

О строительстве городов-спутников вдоль трассы Алматы-Капшагай было заявлено в феврале нынешнего года. Проект был назван «G4 City». Тогда же сообщалось, что города будут представлять собой «спальные районы» с населением в 100 тысяч человек,  с небольшими производствами, которые будут переведены из Алматы. Первый город предположительно будет называться Gate City («Город-Ворота») и запланирован он как международный бизнес-центр. Он будет располагаться в районе Первомайки, на пересечении трассы Алматы – Усть-Каменогорск. Второй город – Golden City («Золотой город») – будет построен в районе Дмитриевского моста в качестве жилой зоны. Третий – Growing City («Растущий город») – должен быть возведен в районе Николаевского моста, ему предстоит стать промышленным центром, предполагается, что его будут окружать различные НИИ, фабрики, а так же вузы и колледжи. И четвертый – Green City («Зеленый город) призван стать центром туризма и будет построен на берегу Капшагайского водохранилища.

На презентации проекта городов-спутников Кайсар Омаров, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК, сообщил, что «подготовительные работы будут вестись еще в этом году, а с 2008 года мы начнем строительство городов-спутников. Кроме жилых и офисных зданий нам придется построить все объекты инфраструктуры, а помимо водопровода, канализации и газопровода надо будет возвести новые школы, детские сады и больницы».

Вместе с тем, как стало известно «Позиции.kz» завершить до конца 2007 года все подготовительные работы вряд ли получится, так как до сих пор не готов генеральный план ни gorod_zolotoy_2.jpgодного из четырех городов. Так что генплан, о котором идет речь в объявлении – не более, чем банальная «замануха». Однако сам факт продажи участка практически накануне начала строительства вызывает большое удивление. Мы все хорошо помним, как взлетели цены на землю вблизи Капшагая, когда было заявлено о переносе туда всех игорных заведений, а потом еще и строительстве городов-спутников.

- Это частная собственность и мы не можем людям запретить продавать их землю, - говорит Амандык Баталов, заместитель акима Алматинской области. – Единственное, что я могу вам сказать абсолютно точно, мы никому не разрешим вести хаотичную застройку. Строительство начнется только после утверждения государственного плана. Теоретически, конечно, возможно, что кто-то не захочет предоставлять свой участок. Но после того как будут определены четкие границы городов, мы сможем определить и точное количество землепользователей. И уже после этого с каждым из них будет вести переговоры инвестор, чтобы не получилось таких прецедентов, которые были в Алматы.

30.11.2007

Евгения ЛИ, www.posit.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.