Объем рынка дорогого загородного жилья превысил 1,6 миллиарда долларов

По итогам 2011 года объем рынка высокобюджетного загородного жилья Подмосковья превысил 1,6 миллиарда долларов.

По итогам 2011 года объем рынка высокобюджетного загородного жилья Подмосковья превысил 1,6 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

Как отмечают эксперты, 1,2 миллиарда долларов пришлось на коттеджи, остальное - на таунхаусы. Всего за год на первичном загородном рынке дорогого жилья было заключено около 1800 сделок. Из них более 1500 сделок пришлось на бизнес-класс, остальное - на премиальный сегмент.

Согласно исследованию, средние темпы продаж в поселках бизнес-класса выросли на 15 процентов и составили 63 объекта в месяц. Рост аналогичного показателя в сегменте премиум–класса составил 50 процентов. В среднем в 2011 году в месяц покупалось 12 высокобюджетных объектов. Средняя площадь приобретенного в этом году коттеджа составляет 379 квадратных метров (в прошлом году - 390 "квадратов"), таунхауса - 193 квадратных метра (в 2010 году - 210 "квадратов").

Средняя цена коттеджей премиум-класса по состоянию на декабрь составила 5200 долларов за квадратный метр. В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" оценивается в 3710 долларов. Квадратный метр в элитных таунхаусах в настоящее время стоит 4650 долларов, в бизнес–классе средняя цена находится на уровне 2870 долларов.

За год на рынок загородной недвижимости вышли 15 новых проектов, 13 из которых можно отнести к бизнес–классу. При этом аналитики отмечают тенденцию к увеличению среднего масштаба поселка (средняя площадь проекта - 42 гектара, среднее число объектов - 145).

По данным компании Welhome, в третьем квартале в большинстве элитных загородных поселков на продажу предлагались дома стоимостью 1-2 и 2-3 миллиона долларов (35 и 37 процентов от общего объема предложения соответственно). Наибольшим спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости пользовались элитные объекты, расположенные на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.

14.12.2011

realty.lenta.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.