Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.12.2011

За минувшую неделю никаких существенных перемен с ценами на недвижимость в Москве не произошло. По данным аналитического центра...

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 19.12.11

к 12.12.11

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4 993 пункт.

+0.1%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.5 %/мес.

+0.0%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-0.5 б.деп.

-0.2 б.д.

За минувшую неделю никаких существенных перемен с ценами на недвижимость в Москве не произошло. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье прибавил за неделю 0,1% и достиг отметки 4.993$ за квадратный метр. Таким образом, к концу года стоимость столичного жилья окончательно стабилизировалась вблизи «круглого» уровня в 5.000$ за метр. Журнал www.metrinfo.ru приводит схожую по сути статистику – вот уже несколько месяцев рублевые цены на московские квартиры «плавают» в диапазоне 150-160 тысяч рублей за метр, а их разброс от недели к неделе обусловлен нестабильностью курсов валют.

Если в конце лета – начале осени на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья возник всплеск активности, и многие продавцы поспешили тогда поднять цены, в частности на новостройки Подмосковья, примерно на 10%, то к концу года мы видим обратный эффект. К Новому году уже анонсировано множество скидок и новогодних акций, по сути, позволяющих купить квартиру или загородный дом со скидкой 5-10%. Портал IRN.RU постарался собрать большую часть этих предложений воедино на отдельной странице «Акции и скидки от ведущих компаний рынка недвижимости».

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

19.12.11

12.12.11

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 360

+0.3%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 587

0.0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 924

+0.3%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 674

0.0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 678

0.0%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 602

-0.1%

Все панельные и блочные дома

4 624

+0.2%

Все монолитные и кирпичные дома

5 318

-0.0%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

19.12.2011

www.irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.