Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.01.2012

Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии и методологии аналитического центра...

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 09.01.12

к 02.01.12

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5 010 пункт.

+0.1%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.5 %/мес.

+0.0%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-0.6 б.деп.

+0.1 б.д.

Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии и методологии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года. Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году покажут ближайшие недели.

В отношении динамики и перспектив рынка недвижимости в 2012 году есть разные точки зрения. Позицию аналитического центра IRN.RU подробно представляет прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2012 год и далее, а также обзор рынка недвижимости по итогам 2011 года.

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

09.01.12

02.01.12

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 382

+0.1%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 598

+0.1%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 910

0.0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 670

+0.1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 737

+0.2%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 645

+0.4%

Все панельные и блочные дома

4 630

+0.1%

Все монолитные и кирпичные дома

5 351

+0.2%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

09.01.2012

www.irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.