Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.01.2012

Новый 2012 год начался для московского рынка недвижимости без сюрпризов. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром...

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 16.01.12

к 09.01.12

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5 010 пункт.

0.0%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.3 %/мес.

-0.2%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-0.4 б.деп.

+0.1 б.д.

Новый 2012 год начался для московского рынка недвижимости без сюрпризов. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, за первую рабочую неделю января остался неизменным на отметке 5.010$ за квадратный метр. Таким образом, в январе недвижимость Москвы пока сохраняет тренд конца 2011 года – стабилизация в ожидании развития как макроэкономической, так и политической ситуации.

Термин «стабилизация» можно применить не только к ценам, но и к объемам московского рынка жилья. Так продажа квартир в Москве за 2011 год только на 6,5% превысила аналогичный показатель 2010 года, в то время как в 2010 году объемы выросли к 2009 году в полтора раза. Таким образом, за минувшие 3 года с конца 2008 рынок недвижимости полностью стабилизировался на новых уровнях. А его дальнейшее движение по объемам и по ценам во многом будет зависеть от развития внешних экономических и политических факторов, как показывает прогноз рынка недвижимости на 2012 год и далее.

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

16.01.12

09.01.12

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 385

+0.1%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 598

0.0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 897

-0.3%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 681

+0.2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 737

0.0%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 653

+0.1%

Все панельные и блочные дома

4 627

-0.1%

Все монолитные и кирпичные дома

5 357

+0.1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

16.01.2011

www.irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.