Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.02.2012

Всю минувшую неделю курс доллара заметно слабел, а в таких условиях бивалютный рынок московского жилья обычно показывает разнонаправленную динамику. А именно, средний уровень цен в долларах немного...

Всю минувшую неделю курс доллара заметно слабел, а в таких условиях бивалютный рынок московского жилья обычно показывает разнонаправленную динамику. А именно, средний уровень цен в долларах немного прибавляет, а средняя цена в рублях, напротив, слегка снижается. Именно таковы результаты прошлой недели: индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос на 0,3%, до отметки 5.135$ за квадратный метр. При этом статистика рублевых цен на квартиры в Москве, по информации журнала www.metrinfo.ru, показала симметричную отрицательную динамику.

Впрочем, лукавость статистики имеет место не только с ценами на недвижимость в Москве, но с объемами строительства. Многие эксперты уже обратили внимание, что данные по вводу жилья за минувший 2011 год по информации правительства Москвы и по данным Росстата расходятся... Аналитический центр IRN.RU попытался разобраться в этих неувязках в статье «Лукавая статистика объемов строительства жилья в Москве и России».

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Фото: coding.smashingmagazine.com

irn.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.