«Квадраты» по выгодным схемам. Правительство планирует принять программу «Доступное жилье-2020» уже в апреле текущего года

Основные механизмы реализации новой программы и требуемые средства на нее были обсуждены вчера в ходе заседания Правительства, прошедшего под председательством Премьер-Министра...

Основные механизмы реализации новой программы и требуемые средства на нее были обсуждены вчера в ходе заседания Правительства, прошедшего под председательством Премьер-Министра Карима Масимова.

В целом в республике программа «Доступное жилье-2020» будет воплощаться по 6 направлениям. Это строительство жилья местными исполнительными органами с его реализацией через Жилстройсбербанк, арендного жилья для очередников, арендного жилья для молодых семей через Жилстройсбербанк, инженерно-коммуникационные инфраструктуры, а также строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» и индивидуальное жилищное строительство.

Механизм первого направления реализуется уже с 2011 года. Местный орган за счет кредитов из республиканского бюджета организует строительство жилых домов, для чего выделяется земельный участок с подведенной инженерной инфраструктурой. Жилстройсбербанк формирует пул вкладчиков и затем кредитует их.

Итоги прошедшего года уже показали, что такие «квадраты» пользуются большим спросом, подчеркнул председатель Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин.

– Если на начало 2011 года в Жилстройсбербанке было 17 тысяч вкладчиков, желающих участвовать в приобретении жилья, то на сегодня их уже более 86 тысяч, – привел он цифры.

И все же в ряде регионов не всем по карману жилье по 90 тыс. тенге за «квадрат». Поэтому агентство предлагает следующие решения: строить жилье не только третьего, но и четвертого класса комфортности стоимостью не выше 80 тыс. тенге за квадратный метр. В Астане теперь планируется установить стоимость 1 кв. м третьего класса комфортности не более 142,5 тыс. тенге.

А вот для очередников некоторых категорий в настоящее время цена строительства 1 кв. м жилья установлена в пределах 70 тыс. тенге.

Разработана выгодная схема для молодых семей, уточнил С. Нокин. В течение восьми с половиной лет пара накапливает сбережения в Жилстройсбербанке и одновременно проживает в арендной квартире, затем за счет накоплений может сразу выкупить жилье или, если недостаточно средств, воспользоваться жилищным займом на срок до 15 лет под 4% годовых.

Следующие два взаимосвязанных направления – это индивидуальное жилищное строительство и инженерно-коммуникационная инфраструктура. На 2012–2020 годы необходимо 531 млрд. тенге на строительство инженерных сетей. Также к концу программы будет введено порядка 29 млн. кв. м индивидуального жилья.

АО «Самрук-Казына» планирует построить в следующем году 200 тыс. кв. м жилья, в 2014 году – 300 тыс. и начиная с 2015 года – по 500 тыс. кв. м жилья ежегодно до 2020 года. Всего фондом будет построено более 3,5 млн. кв. м жилья по Казахстану. При этом инвестиции ФНБ и/или средства республиканского бюджета составят 688,7 млрд. тенге, частные инвестиции не менее 300 млрд. тенге. Такой расклад дал заместитель председателя правления АО «Самрук-Казына» Куандык Бишимбаев.

Всего на период 2012–2020 годов по «Доступному жилью», подчеркнул С. Нокин, потребуется 2 197 млрд. тенге, в том числе на строительство госжилья – 1 400 млрд. тенге, на инженерно-коммуникационную инфраструктуру – 674 млрд. тенге и на фондирование Жилстройсбербанка – 123 млрд. тенге.

Это позволит в текущем году ввести 450 тыс. кв. м, в следующем – 820 тыс. кв. м, и уже в 2014 году республика выйдет на объем более 1 млн. кв. м, как и поручалось Главой государства в Послании народу Казахстана. А уже в последующие годы, начиная с 2015-го и до 2020-го, – ежегодно по 1,3 млн. «квадратов».

В целом вице-премьер Кайрат Келимбетов отметил хорошую подготовку программы.

– Государство предлагает новые схемы доступности и столь масштабное финансирование, – сказал он. – Это хороший вклад в экономический рост, в создание рабочих мест, в стимулирование подотраслей промышленности и, конечно, обеспечение населения жильем.

Это и значительный посыл бизнесу – развивать различные направления отечественной строительной индустрии, дополнил первый заместитель Премьер-Министра Серик Ахметов.

Правительство планирует уже в апреле принять программу «Доступное жилье-2020». Но прежде она поступит на рассмотрение Госкомиссии по модернизации экономики. По поручению Премьер-Министра Карима Масимова, следует рассмотреть и возможность добавить направление по ветхому жилью, реализацию которого планируется пилотно провести в Астане. Необходимо также проработать вопрос участия банков второго уровня в данной программе.

Фото: avestnik.kz

Марьям ТУРЕЖАНОВА kazpravda.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.