О пересмотрах цен за квадратный метр во время строительства можно будет забыть?

Стремительный рост цен за квадратный метр в еще строящихся домах и постоянный перенос даты сдачи этих домов в эксплуатацию заставил минчан обратиться за помощью к государству.

Стремительный рост цен за квадратный метр в еще строящихся домах и постоянный перенос даты сдачи этих домов в эксплуатацию заставил минчан обратиться за помощью к государству. Какие решения были найдены и чего ждать от новой жилищной политики, разбиралась журналист hata.by

На учете нуждающихся в Минске на данный момент состоит около 280.000 семей. Низкие темпы строительства жилья только увеличивают эту цифру. Темпы ввода жилья в столице отстают от аналогичных показателей по Гомельской, Могилевской и Минской областям. Руководитель контрольного ведомства Александр Якобсон уверен, что проблема кроется в низком качестве работы отдельных подрядных организаций, в том числе управлений капитального строительства.

Минстройархитектуры поддержал Госконтроль и высказал свое недовольство полным отсутствием какой-либо ответственности районных УКСов перед застройщиками. Незаконное расходование средств и безответственность влечет за собой увеличение стоимости жилья, которое, по мнению ведомства, зачастую надуманно и не соответствует действительности.

Существование УКСов в качестве посредников  дает им право не участвовать в решении актуальных проблем граждан, уверены в Минстройархитектуры. В ведомстве подчеркнули, что многочисленные обращения граждан только подтверждают необходимость проведения  реформ в сфере жилищного строительства.

Специалисты отмечают, что новая концепция жилищной политики предусматривает участие граждан в финансировании только на заключительном этапе строительства. Обсуждается вопрос о введении системы госзаказа в строительстве. Это значит, что УКСы будут строить жилье без использования средств граждан, а квартиры будут продаваться уже после того, как дом построен. Покупатели смогут приобрести понравившуюся квартиру за счет личных средств или с помощью привлечения кредита.

Начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль согласен с необходимостью реформ в сфере жилищного строительства. По его мнению, продажа уже готовых объектов с определенной стоимостью позволит не вникать человеку непосредственно в процесс строительства и не боятся неожиданных дополнительных соглашений.

Увеличение фонда арендного жилья не менее перспективное направление в решении проблем с жильем. Будучи собственником дома, государство сможет взимать арендную плату с проживающих в нем людей, компенсируя тем самым свои затраты на строительство.

Реформы направлены, в первую очередь, на увеличение ввода нового жилья и минимизацию мошенничества со стороны строительных организаций.

Фото: hata.by

hata.by

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.