Подъем на итальянском рынке не ожидается

По данным компании Tecnocasa, в Италии за первую половину 2012 года цены на жилье в больших городах и их окраинах упали на 5,4 и 5,3 % соответственно.

В столицах провинций недвижимость подешевела на 4,4 %.

Наименьший спад продемонстрировал Милан (-2,8 %). Дома и квартиры в Риме потеряли в стоимости 5,3 %. Больше всего цены понизились в городах на юге Италии (-4,9 %). Далее следуют населенные пункты центральной (-4,7 %) и северной (-3,8 %) частей страны.

По состоянию на июль 2012 года, для заключения сделки требуется в среднем 191 день в крупнейших городах, 217 в их пригородах и 219 в столицах провинций.

Согласно данным агентства недвижимости Gabetti, за первые шесть месяцев 2012 года жилье в крупных городах Италии подешевело на 3,3 %. В Милане, Риме и Турине цены опустились на 2,2 %, 2,5 % и 4,5 % соответственно — и это после года относительной стабильности. В Генуе спад составил 5 %. В Палермо недвижимость подешевела лишь на 1 %, хотя в предыдущие шесть месяцев цены в этом городе опустились на 7 %. Потеряли в стоимости объекты в Болонье (-2,7 %), Флоренции (-3,7 %) и Неаполе (-4,9 %).

В I квартале 2012 по отношению к аналогичному периоду 2011 года количество сделок в итальянских городах сократилось на 17,9 %. Больше всего спрос упал в Палермо (-26,7 %), за ним следуют Генуя (-21,8 %), Флоренция (-21,1 %), Рим (-20,6 %), Болонья (-18,4 %) и Турин (-18,1 %). Объем продаж снизился также в Милане и Неаполе — на 10,7 и 9,8 % соответственно.

По мнению аналитиков Tecnocasa, до конца 2012 годовой спад составит 7–9 %, и объем продаж понизится до 500 тыс. сделок. Согласно экспертам Форума, посвященного развитию рынка недвижимости (Forum di Scenari Immobiliari), годовой спад составит 2,2 %, а в 2013 году цены понизятся еще на 1,3 %.

Фото: part2-page17.pluspicture.ru

tranio.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.