За год вторичное жилье во Франции подорожало на 3 %

По данным нотариусов, летом 2012 в 20 крупнейших городах Франции (не считая Парижа) вторичные квартиры подорожали в среднем на 3 % в годовом исчислении до 2 387 евро/м². Средняя цена поднялась выше 3 000 евро/м² в трех городах: Ницце, Лионе и Лилле. Наибольший скачок зафиксирован в Бордо (8,6 %), Лионе (7 %) и Ренне (5,4 %). Цены упали в Сент-Этьене (−1,8 %) и Реймсе (−2,6 %).

Вторичные дома тоже подорожали на 3 %. Средняя цена продажи — 271 151 евро. Дороже всего стоят дома в Ницце и Лионе — в среднем свыше 400 тыс. евро. Среди крупнейших городов самые дешевые объекты предлагаются в Ле-Мане (146 тыс. евро). Больше всего дома подорожали в Ренне — на 13,2 %. Самый заметный спад произошел в Гренобле (−5,2 %).

Средняя цена на квартиры в домах, построенных не более пяти лет назад, поднялась в среднем на 3,6 % до 3 766 евро/м². Дороже всего жилье такого типа стоит в Ницце (5 170 евро/м²), дешевле всего — в Сент-Этьене (2 745 евро/м²). Больше всего новые квартиры подорожали в Страсбурге — на 19,2 %. Цены заметнее всего опустились в Ницце и Лилле — на 5,4 и 9,1 % соответственно.

Средние цены и динамика цен в крупнейших городах Франции

 данные нотариусов

Город

Вторичная недвижимость

Новые квартиры

(до 5 лет)

Квартиры Дома

Цена,

евро/м²

Динамика

за год, %

Цена,

евро/м²

Динамика

за год, %

Средняя

цена, евро

Динамика

за год, %

Анже

2 032

+2,2

210 000

-2,3

3 551

-0,5

Бордо

2 857

+8,6

300 000

+9,1

3 939

+9,5

Брест

1 390

+2,6

170 000

+6,3

2 890

+2,5

Гренобль

2 439

+1,6

300 000

-5,2

3 891

-1,5

Дижон

2 186

+2,9

247 000

+7,4

3 703

+11,9

Ле-ман

1 448

+0,4

146 000

+0,7

3 329

+17,9

Лилль

3 059

+5,4

174 500

+2,0

3 656

-9,1

Лион

3 188

+7,0

414 000

+1,0

4 494

+6,7

Марсель

2 500

+0,2

300 000

+3,4

3 821

-2,2

Монпелье

2 600

+2,2

295 500

+4,2

3 720

-3,5

Нант

2 633

+5,3

291 443

+4,1

4 032

+5,8

Ницца

3 731

+5,1

483 925

-3,1

5 170

-5,4

Реймс

2 117

-2,6

210 000

+3,4

3 595

+3,3

Ренн

2 333

+5,4

300 000

+13,2

3 818

-2,8

Сент-Этьен

1 252

-1,8

171 500

-3,3

2 745

+3,7

Страсбург

2 424

+3,7

280 700

+6,7

3 718

+19,2

Тулон

2 408

+4,4

315 000

+5,0

3 949

+6,7

Тулуза

2 547

+4,6

300 109

+7,2

3 659

+5,2

Тур

2 303

+8,0

210 000

+2,4

2 993

+2,3

Экс-ан-Прованс

3 811

+3,3

500 000

+4,8

4 730

-0,9

На курортах Лазурного берега вторичные квартиры подорожали на 4,3 %, квадратный метр стоит в среднем 4 881 евро. Больше всего поднялись цены в Ментоне — на 8,8 %. Дороже всего квартиры стоят в Сен-Тропе — 7 938 евро/м².

Новое жилье на Лазурном берегу подешевело на 0,3 %. Ситуация на курортах резко различается: если в Каннах цены выросли на 9,7 %, то в Ментоне они на столько же процентов опустились. Наибольший скачок произошел в Антибе — 10,6 %.

Средние цены и динамика цен на курортах Лазурного берега

 данные нотариусов

Город

Вторичная недвижимость

Новые квартиры

(до 5 лет)

Квартиры Дома

Цена,

евро/м²

Динамика

за год, %

Цена,

евро/м²

Динамика

за год, %

Средняя

цена, евро

Динамика

за год, %

Антиб

4 328

+5,5

620 000

+14,8

5 939

+10,6

Канны

4 653

+4,7

497 000

−14,8

6 000

+9,7

Кань-сюр-Мер

4 000

+1,2

452 000

+2,7

4 398

−2,8

Ментона

4 816

+8,8

н/д

н/д

5 127

−9,7

Сен-Рафаэль

4 500

+5,5

560 000

+5,7

4 742

−7,6

Сен-Тропе

7 938

+3,0

н/д

н/д

н/д

н/д

Фрежюс

3 929

+1,7

427 500

+3,0

4 838

−1,9

В Париже цены на вторичные квартиры поднялись в среднем на 2,8 % до 9 268 евро/м². Больше всего недвижимость этого типа подорожала в 6-м и 7-м округах — на 7,2 и 6,7 % соответственно. Квартиры подешевели только в 12-м и 4-м округах — на 0,2 и 2,5 %. Квадратный метр стоит свыше 10 тыс. евро в семи округах, дороже всего — в 6-м (13 200 евро). Самая дешевая недвижимость предлагается в 20-м и 19-м округах — 6 910 и 6 630 евро/м² соответственно.

Средние цены на вторичные квартиры в Париже

 данные нотариусов

Округ

Цена, евро/м²

Динамика за год, %

1

10 710

+1,4

2

9 440

+3,6

3

10 140

+3,5

4

11 230

−2,5

5

11 020

+3,1

6

13 200

+7,2

7

12 350

+6,7

8

10 420

+3,8

9

8 780

+2,6

10

7 700

+1,7

11

8 340

+4,3

12

7 790

−0,2

13

7 750

+2,0

14

8 550

+2,6

15

8 750

+3,4

16

9 640

+0,9

17

8 650

+4,0

18

7 360

+3,3

19

6 630

+1,9

20

6 910

+2,0

Фото: visotki.com

tranio.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.