Какую профессию выбрать, чтобы позволить себе приобрести жилье?

О собственной квартире мечтают многие. Но при выборе будущей профессии о приобретении жилья молодые люди задумываются только после получения диплома о высшем образовании и трудоустройства.

Да и, выбирая специальность, немногие интересуются зарплатами в той сфере, с которой собираются связать свою жизнь.

Оно и понятно, не все студенты имеют возможность работать и, тем более, что-то еще откладывать на покупку недвижимости. Большинство надеется на помощь родителей, государство или удачный брак.

Пятеро студентов разных факультетов и специальностей рассказали «Недвижимости» о своих планах на будущее — где бы они хотели работать и как планируют покупать собственное жилье. Мы попыталась подсчитать, насколько реально их планам осуществиться и сколько для этого потребуется времени.

Арендное жилье с последующим выкупом в 2016 году: условия и цены >>>

Гуманитарные науки не помогут купить квартиру

Али Укенов, студент 3 курса Евразийского национального университета им. Л.Н. Гумилева, будущий религиовед

После университета:

До поступления в вуз я интересовался религией и узнал, что в Евразийском университете есть такая специальность. Пошел учиться на факультет социальных наук.

Сейчас еще особо не задумываюсь о приобретении жилья. Хотелось бы после окончания университета продолжить обучение или начать работать по специальности. Например, на государственной службе, но это не принципиально.

Планы:

Хотел бы купить квартиру в Астане, поближе к работе. Желательно в новостройке. Все-таки Астана — большой город, пробки и всякое такое, чтобы удобно было доезжать. Строятся квартиры тут быстро, но качество не всегда хорошее. Хотя бывает, что устраиваешься на работу, и тебе выдают жилье, но это в лучшем случае. Поначалу планирую снимать квартиру, а потом копить, но это пока молодой. К старости мечтаю переехать жить в аул — купить частный дом, завести животных.

О финансах:

Рассчитываю на зарплату от 60 тысяч тенге. Это первоначально. Потом до 200 тысяч тенге хотелось бы зарабатывать.

Подсчеты редакции:

Для Али Укенова мы присмотрели двухкомнатную квартиру на левобережье Астаны, в новом жилом комплексе «Лазурный квартал». Цена квартиры 120 тысяч долларов США (более 18 миллионов тенге). Правда, вот, с зарплатой в 60 тысяч тенге потребуется 25 лет на приобретение такой квартиры. При условии, что Али будет все заработанные деньги откладывать только на квартиру.

Вывод:

Нереально.

Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка >>>

Заработать на квартиру экономисту проще

Евгения Соболева, студентка 2 курса КарГУ им. Е.А. Букетова, будущий экономист

После университета:

— До окончания школы я жила в поселке. Моя мечта была жить в городе, устроиться на работу и получить образование. Как окончила школу, поехала в Караганду искать работу. И вот восьмой год работаю на предприятии АО «АрселорМиттал Темиртау». Мечтаю продвинуться по карьерной лестнице на любимом предприятии и получать большую зарплату.

Планы:

Хотела бы купить собственную квартиру, о чем давно мечтаю. Живу в этом городе уже 11 лет, но всё на съемных квартирах, так как собственное жилье пока не могу купить. Хотелось бы купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, желательно в хорошем районе Караганды.

О финансах:

О желаемой заработной плате Евгения говорить не стала. По её словам, этой информацией делиться запрещено. Но по информации компании «АрселорМиттал Темиртау», в прошлом году средняя заработная на её предприятиях составляла в среднем от 89 670 тенге до 157 615 тенге. У рабочих специальностей уровень зарплат немного ниже.

Подсчеты редакции:

Для Евгении мы нашли однокомнатную квартиру на улице Абдирова. Цена её 40 000 долларов США (более 6 млн тенге). Если девушка сможет зарабатывать по 120 тысяч в месяц и половину суммы откладывать на покупку квартиры, то приобрести квартиру сможет через восемь лет и три месяца. Но если после окончания университета её зарплата особо не изменится, то и времени для сбора нужной суммы потребуется намного больше.

Вывод:

Трудновыполнимо.

Арендное жилье от «Нурлы жол» в 2016 году: как получить квартиру >>>

Инженеру сложно купить квартиру даже через ипотеку ЖССБ

Бакытбек Куандыков, студент 3 курса Казахского национального аграрного университета имени Сакена Сейфуллина, будущий инженер

После университета:

Я буду инженером в аграрном секторе. У нас в семье есть собственное хозяйство, и поэтому я решил продолжить это дело. Эта отрасль для меня была более знакома, чем другие профессии. Как будет диплом на руках, хотел бы поработать по своей профессии в холдинге «КазАгро», или в сервисных центрах, например таких, как «Евразия Групп», или «Астана Моторс».

Планы:

Если покупать квартиру в Астане, то минимум двухкомнатную. Хочется купить в новом доме, но, сколько я видел, качество там низкое. А в советских домах квадратура маленькая. С выбором я не определился пока.

Сейчас я и мои родители открыли счет в «Жилстройсбербанке». Начали копить деньги в этом году, и еще нам надо копить до 2015 года, если не ошибаюсь. Я сам подрабатываю в свободное время. Как накопим полсуммы для покупки жилья, к этому добавят такую же сумму и выдадут кредит под 3 или 2 процента на покупку квартиры. Мы должны накопить около 8 миллионов тенге.

Еще я бы хотел поучаствовать в государственной жилищной программе для молодежи «Доступное жилье — 2020», но, думаю, шансы мои невелики.

О финансах:

Зарплату хотелось бы, стартовую, 80-90 тысяч тенге. Думаю, что по окончании университета первые пять лет невозможно молодому специалисту самому накопить на квартиру.

Подсчеты редакции:

Самый минимальный срок накопления в «Жилстройсбербанке» 3-3,5 года. Срок предоставления займа от 6 до 25 лет в зависимости от выбранной тарифной программы. Ставка вознаграждения по жилищному займу очень привлекательна: от 3,5% до 5% годовых, при этом годовая эффективная ставка вознаграждения по займу составит от 3,6% до 5,3%.

Бакытбек говорит, что за три года ему нужно накопить 8 миллионов тенге. При зарплате 80 тысяч тенге в месяц, как он рассчитывает, сделать это невозможно.

Вывод:

Трудновыполнимо.

Как молодой семье накопить на квартиру при доходе 170 000 тенге? >>>

Купить квартиру врачу нереально

Шахноза Нажмудинова, студентка Медицинского университета Астаны, будущий врач-ревматолог

После университета:

У нас дома все медики, и, видя то, как они работают и отдают себя любимому делу, я вдохновилась и тоже решила пойти по их стопам. Мне нравится помогать людям. Через полгода, летом, я получу диплом.

О планах:

Жилье — это глобальная проблема. Сама я из Тараза, сейчас с девочками снимаем квартиру. Хотелось бы остаться в Астане. Мне нравится жилой комплекс «Хайвил» и район «Евразии» в Астане, где я бы хотела купить жилье. Но цены в Астане очень высокие, в сравнении с Таразом. Сейчас думаю насчет «Жилстройсбербанка» или арендного жилья, хочу подавать документы. Ипотечный кредит — это двойная переплата, и с нашей зарплатой вряд ли его дадут. Надеюсь на помощь родителей.

Финансы:

Я хотела бы работать в институте травматологии в Астане. Мне нравится эта больница, потому что там проводят научно-исследовательскую работу. Но зарплата там небольшая — 40 тысяч тенге.

Подсчеты редакции:

Двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Хайвил» стоит от 200 тысяч долларов США. В районе торгового дома «Евразия» цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 70 тысяч долларов США. Прожить на 40 тысяч в Астане очень сложно, тем более, что Шахнозе придется оплачивать съемную квартиру. Откладывать деньги на собственное жилье она просто не сможет.

Вывод:

Невыполнимо.

Нефтянник купит жилье через 5 лет

Арсен Булеков, студент 4 курса Казахстанско-Британского технического университета, будущий менеджер нефтегазовой отрасли

После университета:

— У меня будет возможность уехать работать за границу или поехать работать в Западный Казахстан. В нефтегазовом деле есть операторские и сервисные компании. Есть передовые компании в Казахстане, я бы хотел в одной из них поработать. Для начала, для опыта, я бы хотел начать карьеру в сервисной компании. Зарплата у них будет чуть поменьше, чем в операторских. В среднем это 220-250 тысяч тенге. Всё зависит от сегмента.

Планы:

Я хотел бы купить недвижимость в курортной зоне. Скажем, в Боровом или Актау. И за границей тоже, может быть.

О финансах:

Как я завершу обучение, я буду зарабатывать около 200 тысяч тенге. В нефтегазовых компаниях очень хороший соцпакет и предоставляют жилье, всё оплачивают. Я сам из Караганды, если что, буду работать вахтовым методом. Там у моей семьи есть квартира. Для того чтобы купить жилье, какое хочешь, нужны годы. Но это всё зависит от самого человека, какие цели он себе ставит.

Подсчеты редакции:

Стоимость двухкомнатных квартир в Актау начинается в среднем от 70 тысяч долларов (10 млн 535 тысяч тенге) в домах советской постройки. Откладывая половину своей зарплаты, Арсен сможет купить такое жилье через 9 лет. Двухкомнатные квартиры в Боровом в среднем за 40 тысяч долларов (более 6 млн тенге). Эту свою мечту Арсен может осуществить через пять лет, если будет копить по 100 тысяч тенге ежемесячно.

Вывод:

Возможно, но не сразу.

Анализируя пожелания и возможности студентов, мы выяснили, что больше всего шансов приобрести собственное жилье у будущего нефтяника Арсена Булекова. По его словам, он не будет в нем особо нуждаться, так как компании, в которых он собирается начать свою карьеру, обеспечивают работников жилплощадью.

Никто из студентов не сказал о том, что хотел бы приобрести жилье по ипотеке. Переплату банку и первоначальный взнос молодые люди не захотели даже рассматривать. И только один из опрошенных допускает в планах возможность иметь дом за границей.

КОММЕНТАРИИ

Руслан Унгефуг, консультант агентства недвижимости BestRealty:

— Мы работаем в сфере бизнес- и элит-класса. Среди покупателей квартир молодежь встречается редко. Это представители нефтяной сферы и сотрудники Министерства иностранных дел. У нас квартиры дорогие, и в основном для молодежи покупают жилье родители — молодой семье, сыну, дочке. Возможно, в эконом-классе молодых людей больше, чем у нас, потому что цены ниже, но я думаю, что тоже процент небольшой. Покупку квартиры  могут себе позволить уже состоявшиеся люди после 35-40 лет. Тем, кто скоро получит диплом о высшем образовании, советую обратить внимание на государственные жилищные программы, такие как «Доступное жилье — 2020». Для молодежи это выход на сегодняшний день.

Айжан Мынбаева, риэлтор агентства недвижимости Forsage Realt Group:

— Среди покупателей жилья эконом-класса в Астане молодежи также немного. Они заняты, в основном, в таких компаниях как «Казахмыс», «Казахалтын» и других концернах, которые работают в международной сфере. Покупают квартиры до трех комнат. Но площадь в среднем 80 квадратов. К помощи кредитов они не прибегают, покупают на собственные деньги.

Айжан Мынбаева, директор агентства недвижимости ForsageRealtGroup:

— Среди покупателей жилья эконом-класса в Астане молодежи также немного. Они заняты, в основном, в таких компаниях как «Казахмыс», «Казахалтын» и других концернах, которые работают в международной сфере. Покупают квартиры до трех комнат. Но площадь в среднем 80 квадратов. К помощи кредитов они не прибегают, покупают на собственные деньги.

Мы провели анализ нашей работы и можем отметить, что на сегодняшний день, процент молодежи который может позволить себе приобрести жилую площадь составляет менее 20%. Наиболее важной проблемой является отсутствие финансовой стабильности у молодых людей в возрасте от 21 до 27 лет.

В настоящее время выпускникам вузов трудно устроиться на высокооплачиваемую работу, которая бы позволила им в будущем обеспечить себе достойную квартиру, из-за отсутствия требуемого опыта. Студенты престижных профессий не имеют гарантий того, что они будут востребованы в будущем. В результате чего, более 80% молодежи после окончания учебы работает не по специальности. С целью обеспечения самостоятельного проживания, они пробуют свои навыки и имеющийся опыт в сфере предпринимательства, где часто сталкиваются с проблемой нестабильного заработка.

Также, важным аспектом в вопросе приобретения жилья для казахстанской молодежи является высокий процент ипотечного кредитования. Число молодых людей способных купить жилую недвижимость резко повысится, если процентные ставки в банках снизят. Молодежь практически не в состоянии приобрести квартиру самостоятельно без вмешательства государства.

Наиболее востребованными на сегодняшний день являются технические профессии, которые способны расширить возможности и потенциал населения страны, а также привлечь больше иностранных инвестиций. Профессионалы в области машиностроения, внедрения новых технологий всегда будут цениться и способствовать росту уровня экономики Казахстана.

Рейтинг профессийФото: beauty-frutti.com

Информационная служба www.kn.kz

 


3 комментария:

Обновить
Кира (28.02.2013 11:58)

Печальная статья. В очередной раз осознала на сколько социально не защищенное общество в кз

некто (27.02.2013 12:35)

Довольно копейки считать год от года! Стань депутатом - воруй у народа!

Яйя (27.02.2013 11:52)

Чтобы купить квартиру надо не РАБотать,а зарабатывать!Будете работать на чужого дядю или тетю будут они квартиры себе покупать а не вы)))


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.