В Риме и Милане подешевела аренда жилья

Рим — третий по посещаемости город Евросоюза после Лондона и Парижа. Ежегодно в столицу Италии приезжают 7–10 млн туристов. Кто-то останавливается в отелях, но всё больше людей предпочитают снимать частные квартиры.

По данным Idealista.It, среди всех городов страны именно в Риме больше всего опустились арендные ставки. В январе 2013 снять жилье в Вечном городе можно было в среднем за 14 евро/м² в месяц, что на 8,8 % дешевле, чем в год назад. Особенно сильно подешевела аренда в окрестностях Монте-Сакро (−10,4 %) и в историческом центре (−9,5 %). В последнем районе жилье сдается дороже всего — в среднем за 20,4 евро/м² в месяц.

Арендные ставки упали из-за того, что увеличилось предложение — до 20 % в некоторых районах. Однако кое-где жилье сдавалось почти по той же цене, что и год назад. Например, на Аппиевой дороге аренда подорожала на 0,8 %. На улицах Кассия и Фламина ставки опустились лишь на 0,1 %.

Дешевле всего можно снять жилье на востоке Рима, рядом с автострадой — в среднем за 10,3 евро/м². Аренда здесь подешевела на 8,7 %. Такая же динамика наблюдалась и на улице Аурелия, где квартиры сдаются в среднем за 13,4 евро/м².

Стоимость аренды в Риме

данные Idealista.It на январь 2013

Район

Стоимость аренды, евро/м² в месяц

Годовая динамика, %

Аппиева дорога

13,4

+0,8

Аппио-Латино

14,9

−4,2

Арвалия – Портуэнзе

12,9

−3,5

Аурелия

13,4

−8,7

Восточный Рим – автострада

10,3

−8,7

Исторический центр

20,4

−9,5

Лидо-ди-Остия

11,8

−3,6

Монте-Верде

13,8

−2,6

Монте-Марио

12,8

−5,0

Монте-Сакро

12,0

−10,4

Номентано – Сан-Лоренцо

15,8

−8,4

Париоли

16,4

−5,7

Прати

17,5

−5,9

Пренестино

12,8

−6,4

В среднем по Риму

14,0

−8,8

Недвижимость стала дешевле и в Милане: арендные ставки за год опустились на 6,1 % до 14,7 евро/м². Тенденция к понижению охватила все районы, особенно сильно сократились тарифы в районе Гарибальди – Порта-Венеция (−10, 4 %). На втором месте оказался квартал Фьера – Де Анджели (−8,7 %). Арендные ставки упали в связи с тем, что за последние три года эти места интенсивно застраиваются для Экспо-2015.

Жилье стало дешевле и в популярных районах, таких, как Лорентеджо – Банде-Нере (−8 %), Греко-Турро (−7,8 %) и Комазина-Бикокка (−7,4 %). Ставки остались на прежнем уровне в Виджентино – Рипамонти (0,3 %). Аренда подорожала только в квартале Фамагоста – Барона (4,7 %).

Стоимость аренды в Милане

данные Idealista.It на январь 2013

Район

Стоимость аренды, евро/м² в месяц

Годоваядинамика, %

Виджентино – Рипамонти

12,6

+0,3

Гарибальди – Порта-Венеция

15,6

−10,4

Греко-Турро

11,3

−7,8

Исторический центр

20,2

−6,3

Комазина-Бикокка

11,8

−7,4

Корветто – Рогоредо

11,9

−4,3

Лорентеджо – Банде-Нере

11,9

−8,0

Навильи – Боккони

15,6

−2,6

Порта-Виттория

14,5

−1,5

Сан-Сиро

13,7

−5,3

Фамагоста – Барона

12,5

+4,7

Форланини

11,5

−4,8

Фьера – Де Анджели

15,1

−8,7

Черменате – Миссалья

12,7

−4,8

Чертоза

11,2

−3,1

В среднем по Милану

14,7

−6,1

Фото: heatingstandard.ru

tranio.ru

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.