Масштабное риэлторское собрание

В Сан-Франциско 6-11 ноября прошла ежегодная конференция Национальной Ассоциации Риэлторов США (НАР). На ней побывал с официальным...

...визитом Сергей Злыдень, Президент Ассоциации Специалистов по Недвижимости Украины (АСНУ). Мы попросили Сергея Анатольевича рассказать читателям МК, что такое НАР и что интересного он узнал и почерпнул для работы у американских риэлторов. Предлагаем вашему вниманию его рассказ.

КОНГРЕСС №1
НАР – это общенациональная ассоциация риэлторов США, которой уже более 100 лет. В организацию входит более миллиона человек. Это влиятельная ассоциация, которая выросла из простого риэлторства в целый конгломерат со своим телевизионным каналом, посвященным недвижимости, своим кредитным союзом, своей финансовой структурой и мировым порталом. В ассоциации существует большой блок по обучению смежным профессиям, учрежден институт IREM, который готовит специалистов по управлению недвижимостью во всем мире.

Стоит отметить, что в этом году на конференции с приветственной речью и ответами на вопросы риэлторов выступила Хилари Клинтон. Вполне вероятно, что бывший госсекретарь – один из потенциальных кандидатов на следующие президентские выборы. И то, что человек с мировым именем выступает на конференции риэлторов, говорит о высоком уровне данной организации. В этом году конференцию НАР посетило около 12 000 человек.

Мы, в моем лице и еще семь человек – членов АСНУ, приехали в Сан-Франциско посмотреть, как проходят мероприятия подобного уровня, перенять опыт, причем не только американских риэлторов, но и представителей других стран. Знаменательно то, что американцы создали некую площадку, куда съезжаются риэлторы со всего мира. На мероприятии были устроены часы риэлторов Восточной Европы, риэлторов Северной Америки, Южной Америки, других регионов. В мировом масштабе – это конгресс №1.

Я с удовольствием посетил Глобал Дей, где меня как руководителя крупной ассоциации, интересовало глобальное развитие рынка, его общие тенденции, управление рынком, технологии продаж, интеграция всевозможных общественных организаций в мире. Мне было важно понять, какую роль в дальнейшем займет АСНУ. Еще одно интереснейшее действо – это инаугурация президента НАР, которая проходила в рамках конференции. Масштабное шоу.

Меня поразило, что в течении дня проходили совершенно отдельные залы некие нетворкинги, без всякого кофебрейка как у нас. Люди там общаются, раздают свои визитки, и именно за этим туда и приходят. И мы обязательно возьмем себе это на вооружения на следующей Ялтинской конференции по недвижимости, увеличим количество деловых общений. Параллельно мы посетили выставку недвижимости, которая проходила в рамках форума.

НОВЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ АСНУ
Нашей главной удачей от поездки в Сан-Франциско я считаю то, что мы подписали два серьезных договора – с руководством НАР и с институтом IREM (обучающая структура НАРа). Теперь у нас есть лицензионное соглашение на проведение курсов CPM профессиональных управляющих на территории Украины. Кроме того, мы договорились о проведении таких курсов в рамках завершающего этапа Ялтинской конференции. Причем с целью улучшения и удешевления курсов мы будем их проводить в три заочных и один очный этапы. Это сделает курсы доступнее.

Также мы подписали договор, согласно которому стали официальным представителем института IREM на территории Украины. Наши функции не ограничатся курсами, мы будем вести реестр профессиональных управляющих. Это свидетельствует о высоком международном уровне нашей организации. В ходе дальнейшего сотрудничества мы будем иметь возможность готовить своих преподавателей для курсов IREM. Такие полномочия на территории постсоветского пространства имеет пока только Россия.

Вторая благотворная встреча была у представителей АСНУ с руководством НАР – с Норманом Флином. На встрече также присутствовали представители IREM и АСНУ – Александр Сокол, Ольга Маслова, Ирина Смеховская, Валентина Призинчук. Обсуждалась перспектива сотрудничества АСНУ и НАР на ближайший 2014 год. Основные направления – это поддержка и развитие социальной сети с переходом на МЛС (мультилистинг) и вопросы законодательного регулирования риэлторской деятельности на территории Украины. НАР выразила поддержку нашей работе в формировании положительного имиджа риэлтора на территории Украины. Мы также обсудили вопросы, связанные с Международной Ялтинской конференцией. Предварительно достигнуты договоренности о том, что нынешняя конференция будет проходить при содействии НАР. Я считаю, что в целом переговоры прошли успешно и надеюсь, что в ближайшее время мы будем еще более тесно сотрудничать с данной организацией.

ИМИДЖ РИЭЛТОРА
На торжественном закрытии конференции (церемония с выносом флагов), наша «неофициальная» делегация заметно выделялась среди всех. Мы были одеты в национальные костюмы с национальной символикой, у нас с собой был флаг Украины, что сильно привлекло внимание всех участников конференции именно к нашей стране. В некой степени мы испытывали гордость за Украину и что мы представляем риэлторов в Америке.

Я уже упоминал о выступление Хилари Клинтон, которое было посвящено двум аспектам – развитию и перспективам риэлторского бизнеса на территории США и мира, а также развитию экономики в целом. Клинтон подчеркнула, что американская мечта базируется в первую очередь на семье и собственном доме, соответственно на том, чем занимается риэлтор, и поэтому эта профессия в США очень уважаемая. Хочу сделать ремарку по этому поводу. Мы увидели насколько уважают профессию –риэлтор- американцы. Где бы мы не говорили, что мы риэлторы и приехали на конгресс, к нам всегда относились с уважением. Простые люди на улицах Сан-Франциско, на экскурсиях, в аэропорту знают о риэлторской конференции и относятся с почтением к этой профессии. Это было очень приятно! Впервые – за последние 10 лет – мы почувствовали гордость за то, что занимаемся такой серьезной профессией. Когда я летел назад, размышлял о том, какова сейчас основная цель у украинского рынка недвижимости. Думаю, это построение цивилизованного рынка недвижимости. Это центральная миссия все общественных объединений рынка недвижимости. Цель АСНУ – это социальная защита своих членов, а вот конкретно миссия ассоциации – это формирование положительного имиджа профессии риэлтор. Я воочию увидел, что это возможно и нам нужно обратить серьезное внимание на это направление.

МЫСЛИ ВСЛУХ
Я все время думал, что лежит в основе этого мероприятия. Столько идет параллельных секций, совершенно разных, поднимаются глобальные проблемы, и это говорит о том, что любой человек, связанный с недвижимостью, мог найти здесь что-то интересное для себя. Но где-то на второй-третий день, вращаясь в круговороте событий, я понял, что самое главное, это собрание риэлторов. Масштабнейшее риелторское собрание. Это дни, когда приезжают риелторы со всего мира, со всей страны. Они приезжают увидеться и поделиться опытом. В первую очередь, пообщаться. Я увидел самое главное: как бы там не шел Интернет вперед, какие бы технологии и новейшие системы не придумывались, как бы не автоматизировалась наша жизнь, а душа остается душой. И желание посмотреть друг другу в глаза, улыбнуться, поприветствовать друг друга создает этот огромный риэлторский праздник. При том, что каждый находит для себя то, что считает нужным. Отсюда и масштабность!
Благодаря увиденному, нам есть куда стремится. Нам необходимо как можно больше объединить вокруг себя агентов, риэлторов, всех тех, кто работает на рынке недвижимости. Нам нужно вести серьезную разъяснительную работу по популяризации профессии «риэлтор» среди нашей клиентуры, просто среди людей, среди населения. Эта задача сейчас архиважная. Если мы это сделаем, то и масштабность наших мероприятий сразу увеличится. Когда мы к этому придем? Сложно сказать. Американскому рынку более 100 лет. Нашему только 20. И рынок нас не такой свободный. Да и главное не то, когда! Главное ежегодно делать шаг вперед. И ближайший наш шаг вперед – это вывести Ялтинскую конференцию на международный уровень, чтобы риэлторы приезжали в Ялту как в Сан-Франциско на конференцию НАР. Чтобы они приезжали пообщаться не только со своими товарищами, но и с коллегами из других стран.

Фото: svetosila.net

mirkvartir.ua

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.