В пятерку самых дорогих строящихся жилых комплексов Астаны со сроком сдачи в 2016 году по версии kn.kz вошли ЖК с диапазоном цен 260 000 тг/кв.м – 2000 $. Мониторинг предложений от застройщиков столицы Казахстана аналитической службой kn.kz показал, что лидером в строительстве как самых дорогих, так и самых доступных ЖК в Астане со сроком сдачи в 2016 году остается холдинг BI Group. В топе самых дорогих он представил 2 объекта. Остальные жилые комплексы возводят компании Гранд Проект Астана, SAT-NS, Базис-А, Sana Group. При наличии первоначального взноса от 30% и выше застройщики готовы рассмотреть рассрочку, но не длительную, максимально — до конца этого года. Квартиры сдаются как в улучшенной черновой, так и в чистовой отделке.
1 место — Клубный дом Pioneer
Застройщик: Гранд Проект Астана
Цена: от 2000 $
Условия: черновая — 2000 $, чистовая — 2500 $ м. При 100-процентной оплате возможна скидка. При наличии 35% первоначального взноса возможна рассрочка до ноября 2016 года.
Срок сдачи: июнь 2016 года
Месторасположение: район Алматы, Акбулак, пересечение улиц Момышулы/Дарабоз,недалеко от Ак Орды и Дворца школьников
Описание:
Жилой комплекс Pioneer представляет собой клубный дом на 30 квартир. При строительстве использовались экологически чистые материалы. Высота потолков — 3,4 м. В комплексе также имеется просторный холл, комната для переговоров.
Инфраструктура развитая — дом имеет ограждённую и охраняемую территорию, детскую площадку, отапливаемый подземный паркинг, круглосуточную консьерж-службу, фитнес-центр.
Подробнее о том, какие еще варианты рассрочки предлагают казахстанские застройщики, читайте здесь.
2 место — ЖК Arnau Premium
Застройщик: SAT-NS
Цена: 420 000 тг/кв.м – 438 000 тг/кв.м
Условия: 70% первоначальный взнос, рассрочка на 3 месяца. Ключи на руки при 80% оплате.
Срок сдачи: II квартал 2016 года
Месторасположение: Есиль, на пересечении улиц Сауран и Жанибек и Керей ханов близи ТРЦ «Керуен», Дома Министерств, павильона EXPO-2017, комплекса Abu Dhabi Plaza.
Описание:
При строительстве ЖК Arnau Premium использовались экологически чистые материалы. Наружные стены — керамический кирпич, фасад — долговечный травертин и германский кирпич, межкомнатные стены — газобетонные блоки. Дворы домов объединены зеленым сквером с дорожками из брусчатки, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками.
Высота потолков — 3,15 метра. На территории ЖК предусмотрены пост охраны и круглосуточное видеонаблюдение, есть служба консьержей и сервисная служба. Имеется отапливаемый наземный паркинг до 400 мест, помещения для колясок и велосипедов.
Об опасностях покупки квартиры в новостройках в период кризиса, читайте здесь.
3 место — ЖК «Зеленый квартал»
Застройщик: BI Group
Цена: 413 000 – 417 000 тг/кв.м.
Условия: Возможна рассрочка к моменту сдачи дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос — от 30%. Надбавка при рассрочке — 5-45 тыс. тг к каждому квадратному метру в зависимости от первоначального взноса.
Срок сдачи: Блок В5- ноябрь 2016 г. (16 этажный), В7 — ноябрь 2016 г. (19 этажный), В9 — ноябрь 2016 г. (10 этажный), В1 — ноябрь 2016 г. (18 этажный).
Месторасположение: район Есиль, ул. Сыганак
Описание:
«Зелёный квартал» состоит из домов 8-, 10-, 12-, 15-этажности. Строительство ведется с применением инновационных технологий. В комплексе будут парки и водоёмы. В дендропарке будут представлены экзотические растения, растущие под био-куполом. Из 13 зданий жилого комплекса 3 строения коммерческого назначения. Одна из построек «Зелёного квартала» будет сертифицирована для получения наивысшего уровня Platinum и 2 здания — уровня Gold. «Зелёный квартал» сертифицируют по стандарту LEED, который подразумевает контроль над эффективным использованием энергии и воды, снижением выбросов углекислого газа, обеспечением лучшего климата в помещениях.
4 место — ЖК «Премьера!»
Застройщик: BI Group
Цена: 373 000 тг/кв.м — 420 000 тг/кв.м
Условия: На жилые комплексы, где передача ключей намечена на срок:
- до 6 мес. — надбавка при первоначальном взносе от 70% — 5 000 тенге, от 50% — 10 000 тенге, от 30% — 15 000 тенге;
- с 6 до 9 мес. — надбавка при первоначальном взносе от 70% — 10 000 тенге, от 50% — 20 000 тенге, от 30% — 30 000 тенге.
- более 9 мес. — надбавка при первоначальном взносе от 70% — 15 000 тенге, от 50% — 30 000 тенге, от 30% — 45 000 тенге.
Срок сдачи: вфеврале 2016 года 4 очередь, в августе 2017 года 5 очередь
Месторасположение: район Есиль, пр. Кабанбай батыра рядом с цирком и ТРЦ «Мега Астана»
Описание:
Жилой комплекс «Премьера!» состоит из семи 7-14 этажных малоквартирных домов, которые объединены общей территорией и инфраструктурой. Выполнен в классическом стиле. Оснащён системой «Умный дом», бесшумными лифтами марки Silver, высота потолков 3 м. Имеется крытый отапливаемый паркинг на 1070 машино-мест.
5 место — ЖК Edel
Застройщик: Sana Group
Цена: от 360 000 кв.м
Условия: Возможна рассрочка до конца 2016 года. Цены корректируются в зависимости от первоначального взноса на 10 000-20 000 тг/кв.м.
Срок сдачи: II квартал 2016.
Месторасположение: район Сарыарка,по пр. Сарыарка, южнее проспекта Кенесары.
Описание:
ЖК Edel состоит из двух жилых домов разной этажности: 14 и 20 этажей. Он включает в себя чуть менее 400 квартир различной планировки. Содержит весь пакет услуг, который характерен для недвижимости высокого класса, — 3-уровневый паркинг, фитнес-центр, разнообразная и безопасная детская площадка, тихий парк с летними верандами, спортивная площадка. Имеется современная охранная система. С 1 по 3-й этажи жилых домов занимают коммерческие помещения.
Рядом с ЖК находится фитнес-клуб World Class, филиалы крупных банков, школа-лицей, частный детсад Sana Бала, поликлиники, супермаркеты, аптеки и химчистки.
6 место — ЖК England
Застройщик: Базис-А
Цена: 352 500 тг/кв.м
Условия: при наличии 70% от стоимости объекта возможна рассрочка до июля 2016 г., и цена сохраняется как при 100% оплате. Если вносится менее 70% — цена 361 500 тг/кв.м.
Срок сдачи: III квартал 2016 года.
Месторасположение: район правого берега, ул. Нажимеденова, между пр. Тауелсиздик и ул. Калдаякова.
Описание:
ЖК England состоит из 7- и 9-этажных домов, построенных в стиле современного английского городка. Территория ЖК находится под круглосуточным наблюдением. Инженерное оснащение использует самые современные технологии в области обеспечения комфорта и безопасности жителей. Жилой комплекс обслуживает профессиональная служба эксплуатации зданий. Есть вместительный подземный автопаркинг.
Информационная служба kn.kz