Рынок недвижимости в июле 2017 года: самые важные события

Рынок недвижимости в июле 2017 года: самые важные события

Несмотря на сезон отпусков, лето 2017-го для казахстанской недвижимости проходит довольно активно. Количество сделок на рынке жилья стало еще больше, чаще люди стали обращаться к риэлторам, заметно оживление в сфере ипотечного кредитования. Подробнее об этих и других событиях читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

1. Количество сделок на рынке жилья увеличилось

По Казахстану в июне 2017 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 21 668. По Казахстану в июне 2017 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 21 668. По сравнению с маем увеличение составило 7,8%. Количество сделок купли-продажи жилья в январе-июне 2017 года составило 111 848. По сравнению c соответствующим периодом 2016 года рост произошел на 27,3 %.

2. Услугами риэлторов стали пользоваться на 15% чаще

По итогам I квартала 2017 года объем услуг в сегменте недвижимости достиг 188,48 млрд тг — на 14,6% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее. Наибольшей популярностью риэлторские услуги пользуются в Алматы (+24,3% за год) и Астане (+24,9% за год). Наибольший рост спроса на услуги в секторе отмечен в Актюбинской области — сразу +55,9% за год, до 6,05 млрд тг.

3. В Казахстане в июне цены на благоустроенное жилье выросли

В первый месяц лета цена перепродажи благоустроенного жилья по республике повысились на 0,1%. При этом цены на неблагоустроенное жилье стали ниже на 0,1%. В июне цена продажи нового жилья сложилась на уровне 249 022 тг за 1 кв.м. Снижение за месяц наблюдалось в Алматы (-0,2%), Кокшетау (-0,4%).

4. При реализации программы «Нурлы жер» возник ряд проблем

Премьер-министр РК Бакытжан Сагинтаев на заседании правительства отметил, что средства на строительство жилья распределяются неэффективно. Он дал задание Министерству по инвестициям и развитию РК и холдингу «Байтерек»: тщательнее планировать объёмы и распределять средства с учётом потребности населения и готовности граждан приобретать жильё.

5. Выдача ипотеки в Казахстане выросла до максимума за последние 5 лет

За май выдача ипотеки выросла на 13,4%, или 118 млрд тенге. Брать кредиты на жилье стали жители всех регионов без исключения. Рост активности на рынке ипотеки наблюдается на фоне увеличения продаж объектов жилой недвижимости. За первое полугодие текущего года в Казахстане было зарегистрировано порядка 111 800 сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года.

6. В шести регионах республики начали выдавать льготную ипотеку по программе «Нурлы жер»

В шести регионах республики (Астана, Алматы, Западно-Казахстанская, Мангистауская, Восточно-Казахстанская, Акмолинская области) начали предлагать населению льготную ипотеку. «В шести регионах республики (Астана, Алматы, Западно-Казахстанская, Мангистауская, Восточно-Казахстанская, Акмолинская области) начали предлагать населению льготную ипотеку. При этом семь банков (Сбербанк, АТФБанк, БанкЦентрКредит, BankRBK, Тенгри банк, Цеснабанк и Жилстройсбербанк) готовы участвовать в программе. Из них четыре фининститута прогнозируют выдачу 2 тыс. займов на 30 млрд тенге», — сказал министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек на заседании правительства.

7. В Астане появится Центр поддержки дольщиков

У Центра будет несколько важных функций: прием жалоб на недобросовестные строительные компании; предоставление сведений о ходе рассмотрения уголовных, административных и гражданских дел (в том числе и выдачи копий ответов); разъяснение нормы законодательства в сфере долевого участия в жилищном строительстве; услуги по юридической консультации и медиации.

8. До 2027 года Нацбанк планирует рефинансировать 40 тысяч ипотечных займов

По госпрограмме казахстанцы рефинансировали ипотечных займов на 112 млрд тенге. Общее количество обращений, поступивших в Нацбанк на участие в госпрограмме рефинансирования, порядка 28 000. По  словам главы Национального банка РК Данияра Акишева, один из главных пунктов защиты интересов потребителя является рефинансирование ипотечных займов.

9. За 2016 год застройщики возвели на 17,6% больше площадей, чем в 2015

По данным Министерства национальной экономики, каждый пятый квадратный метр введен в эксплуатацию в Астане

«В 2016 году построено 10,5 млн квадратных метров жилья. Это на 17,6% больше, чем в 2015 году. Индивидуальными застройщиками построено 5,2 млн квадратных метров. Каждый пятый квадратный метр введен в эксплуатацию в Астане», — говорится в сообщении ведомства.

10. С начала года «квадрат» жилья в Астане подешевел более чем на 26 тысяч тенге

С начала года тенговые цены на жилье в столице сократились на 7,2%, потеряв более 26 тысяч с каждого квадратного метра. Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны на неделю с 26 июня по 2 июля 2017 года показал, что средняя цена предложения остановилась на уровне 340 тыс. тг/кв.м, или 1053 $/кв.м. Средние цены на рынке вторичного жилья столицы стагнируют, во всех сегментах изменения цен незначительны.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.