«Особая ипотека» — новая совместная программа BI Group и Сбербанка позволяет приобрести недвижимость на условиях 10-процентного первоначального взноса и без дополнительного залога. Оформить ипотеку можно под залог договора долевого участия с гарантией ФГЖС в следующих жилых комплексах: Asyl Mura Abay, «Бестерек», «Сердце Столицы», Nova City 16-я и других.
Жилищная проблема в Казахстане остается животрепещущей для нескольких сотен тысяч семей по всей стране. В свете экономического кризиса, связанного со снижением цен на нефть и пандемией коронавируса, мечта о собственной крыше над головой для многих стала еще дальше. Неделю назад глава государства поручил разработать еще одну ипотечную госпрограмму под названием «5-10-20». Рассмотрим, в чем ее особенности и отличия от других направлений жилищной госполитики.
Любой кредит подразумевает наличие обязательств по его возврату. Обязательства в свою очередь влекут санкции, которые могут применяться в случае невозврата долга. Об этом всегда следует помнить перед тем, как оформить кредит в банке. Рассмотрим подробнее последствия, с которыми придется столкнуться должникам и варианты выхода из сложившейся ситуации. Что может случиться, если вовремя не погашать кредит?
Пандемия коронавируса заставила людей самоизолироваться в своих домах, чтобы остановить распространение опасной болезни. Для жителей однокомнатных квартир эта мера стала большим испытанием. В стесненных условиях, когда приходится проводить со своей семьей круглые сутки, потребность в личном пространстве стала особенно острой. На жилые квадраты одновременно и круглосуточно стали претендовать все члены семьи.
Вот уже скоро год, как в Казахстане многодетные, неполные и семьи с детьми инвалидами получают ипотеку от государства по ставке 2% годовых. Главное условие участия — не иметь жилья в собственности, стоять в очереди в акимате и получать невысокий доход. В 2020 году количество выделяемых на программу бюджетных средств увеличат в 2 раза, и соответственно, в 2 раза больше семей смогут обрести собственный дом.
Вот уже больше месяца казахстанцы живут в условиях карантина. Многие остались без работы и лишились единственного источника дохода. Нечем стало погашать кредиты. В связи с этим правительством была принята мера — приостановить выплаты по всем займам населения и предпринимателей, пострадавших от режима ЧП. На 14 апреля в банки и иные кредитные организации поступила 1 518 071 заявка на приостановление выплат по займам.
Казахстанскому рынку недвижимости на 2020 год прогнозировали стабильное развитие, увеличение объема государственной помощи по ипотеке и сохранение спроса. Первые полтора месяца года прошли спокойно, после чего все резко изменилось за каких-то пару недель. 28 февраля Всемирная организация здравоохранения на основе растущего числа заражения коронавирусом SARS-CoV-2, вызывающем пневмонию, повысила оценку риска от высокого до «очень высокого» на глобальном уровне.
Сочетание слов «аренда с выкупом» все реже звучит в средствах массовой информации. Это связано с тем, что строительство арендного жилья с выкупом в рамках государственных программ стало затратным для бюджета. Льготная стоимость квадратного метра, доступный ежемесячный платеж, никакого первоначального взноса и через 20 лет квартира переходит в собственность арендатора. Операторами данного направления госпрограммы выступали ЖССБ, КИК и ФН «Самрук-Казына».
Уже две недели Казахстан живет в карантине и в условиях жёстких ограничительных мер. Население «закрытых» городов, хоть и не сразу, но учится следовать новым правилам: работать в режиме «удаленки», носить маски и другие средства защиты, тщательно мыть руки, проводить дезинфекцию дома и не выходить на улицу без видимой причины. Кроме тех случаев, когда вам нужно в магазин или аптеку. А что делать, если вы хотите инвестировать свои деньги в недвижимость, пока кризис и девальвация не оставили вас без капитала?
2020 год оказался стрессовым для мировой экономики. В Казахстане экономические последствия от пандемии коронавируса и обрушения цен на нефть вызвали резкое ослабление тенге, повышение базовой ставки Национального банка до 12%, введение по всей стране режима чрезвычайного положения. Все это отразилось и на рынке недвижимости. Следом за повышением базовой ставки регулятора повысились и ставки вознаграждения по государственным ипотечным программам.