Стоимость жилья уже значительно снизилась во многих регионах Казахстана, и, судя по всему, это только начало. Намерение правительства взяться за регулирование ценовой политики на рынке недвижимости наверняка продолжит эту тенденцию.
Можно сказать, что неблагоприятный или абсолютно пессимистический сценарий развития ситуации отсутствует. Казахстанские банки имеют определенные внутренние возможности, в том числе и благодаря принятым своевременно мерам АФН и Нацбанка, для обеспечения краткосрочной ликвидности.
Изменение цен на недвижимость, прогнозы в банковском секторе, доступ к информации о нефтегазовых компаниях, инвестиционные возможности отечественного бизнеса и последствия вступления Казахстана в ВТО.
Алматы стремительно меняет свой облик. Уютные домики, в которых выросло не одно поколение алматинцев, теряются под наступлением новостроек.
Аренда становится одним из самых перспективных и бурно растущих секторов рынка недвижимости в крупнейших городах Казахстана. С учетом превысивших все разумные пределы цен на жилье и слишком дорогой ипотеки, которая стала трудным бременем даже для семей с относительно высокими доходами, все больше горожан делают выбор в пользу того, чтобы просто арендовать квартиру, как делают это миллионы жителей развитых стран.
Строительная лихорадка, подпитываемая сомнительного происхождения капиталами, не только привела к необоснованному росту цен на жилье и земельные участки, но и позволила пренебрегать правилами безопасности.
В Костанайской области все чаще возникают небывалые прежде ситуации, когда жилплощадь продается вместе с квартирующими людьми. Бедолаги узнают об этом, лишь когда невесть откуда взявшиеся новые хозяева требуют выселяться.
Ипотечное кредитование в последние годы стало привычным явлением нашей жизни. Конечно же, можно долго обсуждать кабальные условия ипотеки, но и удобства ее очевидны — человек, не имеющий «своего угла», может разом решить квартирный вопрос.
Стремительный рост цен на недвижимость и отсутствие у большей части населения возможности приобрести квартиру, не прибегая к помощи ипотеки, подхлестывает банки активно бороться за потенциальных заемщиков.
«Ипотека — дело тонкое» — так можно перефразировать известное выражение, поскольку этот вид кредитования имеет столько нюансов и «подводных камней», что человеку, впервые столкнувшемуся с ипотекой, легко впасть в состояние прострации.
