Президент объявил о расширении Алматы на север. Строительство четырех городов-спутников еще не началось, но уже известно, что самые непопулярные среди риэлторов «нижние» районы южной столицы станут новыми жилыми центрами. Специалисты говорят, что цена за квадрат в этих районах может увеличиться в разы.
Не каждый сегодня может позволить себе купить квартиру или дом. Рост цен на жилье, начавшийся лет пять назад, по-прежнему бьет все рекорды: рядовая однокомнатная квартира, и даже не в центре Алматы, сегодня стоит столько же, что и аналогичное жилье во многих европейских столицах.
Аналитики Международного валютного фонда подсчитали, что в развитых странах обвал фондового рынка происходит примерно один раз в 13 лет. А рынок жилья переживает свой крах в среднем каждые двадцать лет.
В скором будущем Алматы обрастет городами-спутниками. А точнее, уже в 2008 году вдоль трассы Алматы – Капшагай начнется строительство новых населенных пунктов.
Государственная программа развития жилищного строительства, рассчитанная на период с 2005 по 2007 год, должна получить продолжение. К такому мнению пришли члены правительства, предложив разработать новый документ на 2008–2010 годы.
На недавнем совещании в Астане, где рассматривались текущее состояние и перспективы строительного комплекса столицы, Президент Н.Назарбаев сделал важное замечание.
Вопрос актуален сегодня как никогда, ведь Костанай снова не вписался в контрольные сроки по строительству ипотечного и коммунального жилья. Вопреки бравадным заявлениям областных властей, проблемы в сфере строительного бизнеса обретают серьезные признаки "хронического застоя".
Беспрецедентный рост цен на недвижимость в крупных городах Казахстана и, прежде всего, в обеих столицах, по времени совпал со строительным бумом и реконструкцией исторических центров городов.
Представители европейского бизнеса и дипломатических представительств, работающие в Казахстане, не только интересуются, но и хорошо информированы о тенденциях рынка недвижимости в республике. И эти тенденции их беспокоят.
Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов.
