Архитектор Карим Тусупбеков представил на градостроительном совете новый генеральный план застройки Караганды. Это пока не окончательный вариант, но на нем уже вырисовывается картина будущего нашего города. Надо сказать, не всем архитекторам она понравилась.
Александр Калинин, исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков, говорит, что еще два года назад экспертов его профиля банкиры безбоязненно приглашали на свои пресс-конференции и «круглые столы».
Происходящее на рынке недвижимости – предмет всеобщего интереса и беспокойства. О ценовой панике, произволе спекулянтов, мошенничестве посредников говорят все. Но мало кто задает вопрос: как это остановить?
С начала текущего года в силу вступил закон «О долевом участии в жилищном строительстве». По мнению экспертов, нормативный акт, призванный урегулировать гражданские отношения «заказчик – дольщик», спровоцирует 20-процентный скачок цен на недвижимость в республике.
Президент объявил о расширении Алматы на север. Строительство четырех городов-спутников еще не началось, но уже известно, что самые непопулярные среди риэлторов «нижние» районы южной столицы станут новыми жилыми центрами. Специалисты говорят, что цена за квадрат в этих районах может увеличиться в разы.
Не каждый сегодня может позволить себе купить квартиру или дом. Рост цен на жилье, начавшийся лет пять назад, по-прежнему бьет все рекорды: рядовая однокомнатная квартира, и даже не в центре Алматы, сегодня стоит столько же, что и аналогичное жилье во многих европейских столицах.
Аналитики Международного валютного фонда подсчитали, что в развитых странах обвал фондового рынка происходит примерно один раз в 13 лет. А рынок жилья переживает свой крах в среднем каждые двадцать лет.
В скором будущем Алматы обрастет городами-спутниками. А точнее, уже в 2008 году вдоль трассы Алматы – Капшагай начнется строительство новых населенных пунктов.
Государственная программа развития жилищного строительства, рассчитанная на период с 2005 по 2007 год, должна получить продолжение. К такому мнению пришли члены правительства, предложив разработать новый документ на 2008–2010 годы.
На недавнем совещании в Астане, где рассматривались текущее состояние и перспективы строительного комплекса столицы, Президент Н.Назарбаев сделал важное замечание.