Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости


  • Вопрос № 3598 8 августа 2019
    Как получить жилье очереднику без накоплений?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Очередник, не имеющий накоплений на выкуп кредитного жилья, может подать заявление на арендное жилье без выкупа. Подробнее об этом направлении читайте здесь.
  • Вопрос № 3599 8 августа 2019
    Можно ли дважды участвовать в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, нельзя. Участвовать в госпрограмме можно только один раз. Если у Вас уже есть арендное жилье, то подать на жилье по «Нурлы жер» Вы не имеете права.
  • Вопрос № 3602 8 августа 2019
    Можно ли расшириться по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, госпрограмма помогает приобрести жилье тем, у кого нет жилья на праве собственности или имеется только комната в общежитии.
  • Вопрос № 3587 5 августа 2019
    Обязателен ли гарантийный взнос при участии в госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если это арендное жилье без выкупа, то не надо. Если кредитное жилье от Жилстройсбербанка, то нужен первоначальный взнос 20%.
  • Вопрос № 3585 5 августа 2019
    Есть доля. Могу встать в очередь на жилье или землю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете. И на жилье, и на землю. Наличие доли в недвижимости не является препятствием для участия в госпрограмме, так как доля не является самостоятельной единицей жилья. А на бесплатные 10 соток земли имеет право каждый казахстанец.
  • Вопрос № 3584 5 августа 2019
    Как встать в очередь на арендное жильё с выкупом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Направлении «арендное жилье с выкупом» перестает реализовываться в Казахстане. Подробнее об этом читайте здесь. Остается арендное жилье без выкупа для очередников акиматов.
    Если Вы не очередник акимата, то начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
    Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».
  • Вопрос № 3582 1 августа 2019
    Мы молодая семья. Как встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, встать в очередь могут только определенные категории граждан. О том, какие именно, читайте в специальном материале портала. Вы можете купить квартиру по госпрограмме не как очередник акимата, а как все категории граждан.
    Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
    Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».
  • Вопрос № 3580 1 августа 2019
    Если не будет дохода, снимут ли с очереди?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы не будете иметь доход в период ожидания своей очереди, то с очереди вас не снимут. Но Вам могут отказать во время рассмотрения Вашей кандидатуры при расперделении арендного или кредитного жилья. Основным требованием участия в конкурсе является наличие стабильного дохода.
  • Вопрос № 3579 1 августа 2019
    Как продать квартиру, где собственнник — несовершеннолетний?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ситуации, когда несовершеннолетний ребенок владеет недвижимостью или ее частью, сегодня нередки. При этом такой собственник, не владея в силу своего возраста полной дееспособностью, не имеет возможности наравне с взрослыми осуществить свои права и защитить интересы. В связи с этим их интересы должны защищать их законные представители — родители, усыновители, опекуны или попечители.
    Подробнее о том, как совершать сделки на рынке жилья с участием несовершеннолетних, читайте здесь.
  • Вопрос № 3592 29 июля 2019
    Являюсь ли я вкладчиком ЖССБК, если не пополняю счет?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы открыли счет в Жилстройсбербанке, то Вы являетесь вкладчиком банка. Однако оценочный показатель у Вас минимальный. О том, как правильно и быстро накопить на квартиру в ЖССБК, читайте здесь.
  • Вопрос № 3591 29 июля 2019
    Как получить жилье многодетной семье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы должны встать в очередь на жилье в местном исполнительном органе. Как следует из вашего письма, департамент жилья отказал ввиду наличия комнаты в общежитии. Согласно Закону о жилищных отношениях, при постановке в очередь допускается иметь комнату в общежитии площадью не более 15 кв.м на каждого члена семьи. В Вашем случае департамент не прав. Вы можете написать официальное письмо на имя руководителя департамента жилья.
    Подробнее о том, как многодетной семье получить ипотеку под 2%, читайте здесь.
  • Вопрос № 3589 29 июля 2019
    Я мать-одиночка. Как получить жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. А потом подавать документы на жилье по госпрограмме, когда акимат объявит прием документов от очередников на арендное жилье. Но Вам нужно будет подтвердить официально свой доход.
  • Вопрос № 3609 26 июля 2019
    Жена - очередник. Смотрят ли на кредитную историю мужа?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Кредитная история супруга учитывается, если он выступит созаемщиком при оформлении ипотеки.
  • Вопрос № 3627 26 июля 2019
    Как получить жилье без первоначального взноса?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Программы арендного жилья без первоначального взноса с последующим выкупом уже нет в Казахстане. Начните накапливать на квартиру в Жилстройсбербанке, и Вы сможете купить квартиру как в рамках госпрограммы, так и по собственной программе банка «Свой дом».
    Также Вы можете купить квартиру в новостройке по программе «7-20-25».
  • Вопрос № 3625 26 июля 2019
    Куда обратиться по поводу арендного жилья для всех?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Арендное жилье как с выкупом, так и без в Казахстане предназначено для социально уязвимых слоев населения. Как рассказали порталу kn.kz в пресс-службе Казахстанской ипотечной компании, в 2019 году в рамках «Нурлы жер» КИК завершает реализацию арендного жилья с выкупом. На текущий момент остались нераспределенными лишь 130 квартир в г. Караганда (14 мкр-н). Заинтересованные лица могут подать заявку и встать в очередь на приобретение жилья через местный исполнительный орган города.
  • Вопрос № 3624 12 июля 2019
    Я мать одиночка. Имею долю. Могу встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Так как доля не является единицей жилья, вы имеете право встать в очередь на жилье по категории неполная семья.
  • Вопрос № 3626 12 июля 2019
    Куда обратить по поводу арендного жилья с выкупом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Реализация арендного жилья с выкупом завершается в Казахстане. На текущий момент остались нераспределенными лишь 130 квартир в г. Караганда (14 мкр-н). Заинтересованные лица могут подать заявку и встать в очередь на приобретение жилья через местный исполнительный орган города.
  • Вопрос № 3623 12 июля 2019
    Можно снять со счета ЖССБК половину денег?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, частичное снятие со счетов Жилстройсбербанка не допускается.
  • Вопрос № 3601 12 июля 2019
    Могу я копить на «вторичку» в ЖССБК, если есть жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. О том,как купить квартиру на вторичном рынке через Жилстройсбербанк, читайте здесь.
  • Вопрос № 3622 10 июля 2019
    Нужно ли присутствие супруга для закрытия депозита ЖССБ?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если депозит принадлежит Вам, то присутствие супруга не нужно. Частичное снятие не допускается.
Ещё вопросы
Задать свой вопрос
Вы можете задать вопросы эксперту kn.kz,
адвокату Айгуль Абеуовой

по телефону
+7-700-227-41-55

каждую субботу с 10:00 по 12:00
по времени Нур-Султана.

Темы вопросов

Отвечают эксперты

  • www.kn.kz Информационная служба
  • Абеуова Айгуль Амантаевна Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области
  • Бельбаева Салтанат Негдатовна Частный нотариус
  • Мацура Дмитрий Юрист юридической компании KORGAN
  • Сакен Асайнович Ешмуратов Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»
  • ЦАН Агентство недвижимости