Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости


  • Вопрос № 11718 8 апреля 2021
    Может ли государство отобрать землю?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно Конституции РК, принудительное отчуждение имущества для госнужд допускается в исключительных случаях, — с равноценным возмещением потерь. Так, если у человека изымают земельный участок для госнужд, то государство должно ему взамен предоставить либо равноценный участок, либо равноценную денежную компенсацию или жилую (коммерческую) недвижимость.
  • Вопрос № 10161 2 ноября 2020
    После продажи участка могу встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Наличие и продажа земельного участка не влияет на возможность встать на учет нуждающихся в жилье, так как участок не является жилищем.
  • Вопрос № 10090 27 августа 2020
    Можно ли оформить жилье от КИК на другого человека?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Как ответили в пресс-службе КИК, программа «Нұрлы жер» по направлению «Аренда с выкупом» не предусматривает уступку полученного жилья или очереди третьим лицам.
  • Вопрос № 4043 9 июля 2020
    Обязательно ли регистрировать куплю участка в ЦОНе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    На сегодняшний день регистрация прав на недвижимое имущество производится через Правительство для граждан (ЦОН) либо онлайн на сайте электронного правительства egov.kz. Проверьте вашу регистрацию в ЦОНе, если вы ранее регистрировали ее в департаменте юстиции.
  • Вопрос № 3771 29 апреля 2019
    Можно ли передать право на аренду земли другому лицу?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно пункту 3 статьи 37 Земельного кодекса негосударственные землепользователи, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды), вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.
    В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.
    В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Земельного кодекса вторичное землепользование возникает на основе договора о вторичном землепользовании в случаях, когда первичный землепользователь не производит отчуждение своего права землепользования, а передает другому лицу принадлежащий ему участок (или часть его) во временное землепользование с уведомлением уполномоченного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка.
    Вторичный землепользователь всегда является временным землепользователем без права передачи своих прав другим землепользователям.
  • Вопрос № 3785 26 апреля 2019
    Я мама 4-х детей. Могу ли получить участок под ИЖС?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Право получить 10 соток земли от государства может каждый гражданин РК. О том, как реально получить свои 10 соток, читайте здесь.
  • Вопрос № 3513 28 марта 2019
    Можно ли участвовать в «Нурлы жер» на получение земли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В программе «Нурлы жер» распределение земельных участков не предусматривается.
  • Вопрос № 3099 14 августа 2018
    Муж — инвалид 2 гр. Квартиру какого формата можем взять в КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Это зависит от Вашей платежеспособности и цены на квартиры от КИК в Вашем городе. Подробнее о том, как получить квартиру от Казахстанской ипотечной компании в 2018 году, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2978 23 мая 2018
    Какие есть программы для молодых семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В Казахстане на сегодняшний день нет единой масштабной жилищной программы для молодых семей. Программа «Нурлы жер», которая действует на сегодняшний день, рассчитана на все категории граждан.
    Подробнее о программе читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2980 12 апреля 2018
    Муж — бюджетник. Как получить жилье через КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для начала надо встать в очередь на жилье. Затем подавать документы на арендное жилье. О том, как получить квартиру от Казахстанской ипотечной компании, читайте здесь. Кредитная история может повлиять на решение жилищной комиссии.
  • Вопрос № 2916 19 апреля 2018
    Хотим сдать документы на КИК, но у мужа испорчена кредитная история.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Арендное жилье от КИК получают только очередники акимата. Если вы будете подавать документы, то можете привлечь созаемщика с подтверждаемым достаточным доходом и хорошей кредитной историей. Подробнее о том, как получить жилье от КИК, читайте здесь.
  • Вопрос № 2892 9 февраля 2018
    Как очереднику быстрее получить квартиру от КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О том, как получить арендное жилье по линии КИК, читайте в специальном материале.
    Учитывая то, что арендного жилья сдается не так много, и на ожидание своей очереди у людей уходят годы, Вы можете попробовать приобрести квартиру от Жилстройсбербанка, как его вкладчик. Подробнее об этом направлении госпрограммы читайте здесь.
  • Вопрос № 2842 5 января 2018
    Я многодетная мать. Могу я встать в очередь на жилье в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье, если имеете прописку в Астане не менее 3 лет. Но когда придет время подавать заявку на конкретную квартиру в рамках программы, то Вам надо будет доказать свою платежеспособность: показать требуемый ежемесячный доход, привлечь гаранта и т.д.
  • Вопрос № 2756 23 октября 2017
    Я мать-одиночка. Могу ли я получить квартиру без первоначального взноса?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Но для начала Вам нужно встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Затем, как очередник, участвовать в программе «Нурлы жер». В частности получить арендное жилье по линии КИК или акимата.
  • Вопрос № 2717 25 сентября 2017
    По госпрограмме сколько планируется сдать квартир в Астане? Будет ли программа для молодых семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно информации Комитета по строительству и ЖКХ Министерства по инвестициям и развитию РК, по линии «Кредитное жилье, реализуемое через местные исполнительные органы» в Астане в декабре 2017 года планируется сдать 249 квартир общей площадью 11 707 кв.м по адресу: уч. 1 уд. Кошкарбаева и пр. Жумабаева, а также 292 квартиры общей площадью 14 964 кв.м по адресу: уч. 2 ул. Кошкарбаева и пр. Жумабаева. В марте 2018 года в планах сдать 364 квартиры площадью 21 230 кв.м в жилом доме по ул. Орынбор и №277.
    По линии Казахстанской ипотечной компании планируется сдать в 2017 году 3 дома по ул. Коргалжин и Сыганак.
    Совсем скоро Жилстройсбербанк предложит новую программу для молодых семей. Возраст супругов — до 35 лет, первоначальный взнос — 10%. Ипотека под 6,5%. Приобрести квартиру можно будет в любом новом доме. Но договорная сумма не должна будет превышать определенного порога. Следите за новостями на портале kn.kz.
  • Вопрос № 2631 8 августа 2017
    Я многодетная мать. Есть земельный участок. Мы можем встать очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Можете, так как наличие земли не является препятствием для постановки на учет нуждающихся в жилье. О том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь.
  • Вопрос № 2573 23 июня 2017
    Я не очередник. Могу ли я получить арендное жилье с выкупом в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    До 31 августа 2017 года в Астане планируется сдача многоквартирного жилого комплекса «Шыгыс», жилые группы 1А, 1В (800 квартир). В Фонде уточняют, что согласно условиям госпрограммы, жилье Фонда недвижимости в первоочередном порядке будет реализовываться через местные исполнительные органы на основании полученных списков, утвержденных жилищной комиссией акимата. Невостребованные МИО квартиры будут реализованы в два этапа через интернет путем принятия электронных заявок на сайте Фонда. Подробнее о том, как это сделать, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2567 21 июня 2017
    Я гражданин Узбекистана. Могу я купить дом с участком?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Закон РК не запрещает иностранцам покупать недвижимость в том случае, если Вы имеете вид на жительство. Продажа земли иностранным гражданам запрещена.
  • Вопрос № 2518 25 мая 2017
    Мне 27 лет, супруге 26. Женаты 4 месяца. Жилья нет. Я работаю в ИП. Супруга в положении. Можем ли мы подать заявку на жилье через КИК? Где подается заявка?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Жилье от Казахстанской ипотечной компании (КИК) распределяется только среди очередников акиматов. Встать в очередь могут только определенные категории населения. Подробнее читайте здесь. Вы можете участвовать в программе «Нурлы жер», рассчитанной для всех категорий граждан.
  • Вопрос № 2513 3 июля 2017
    Можем ли мы получить квартиру в городе, если прописаны в селе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы хотите получить арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме как очередник акимата, то Ваша супруга должна быть прописана в городе, и она может претендовать жилье как госслужащий. В Астане и Алматы нужно иметь непрерывную прописку в течение 3 лет, в других городах нет требования к сроку прописки.
    Если Вы не хотите тратить время в ожидании своей очереди, тогда можете участвовать в программе не как очередник. Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.
  • Вопрос № 2512 24 мая 2017
    На какое жилье можно претендовать в начале 2017 года, по каким программам? Что нужно для участия?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Все жилищные программы сейчас объединены в единую программу программе «Нурлы жер». Вы можете, претендовать на арендное жилье, если являетесь очередником акимата либо приобрести квартиру в аренду с выкупом по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Также Вы можете по линии Казахстанской ипотечной компании взять ипотеку под 10% годовых на первичное жилье в банках, участвующих в программе «Нурлы жер». Либо стать вкладчиком Жилстройсбербанка и, накопив 30% от стоимости квартиры, приобрести жилье.
  • Вопрос № 2507 22 мая 2017
    Мне 28 лет, уже четыре года прописан в Астане, но собственного жилья не имею, являюсь госслужащим. Могу я встать на очередь на арендное жилье? Какие условия?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, Вы имеете полное право встать в очередь. Подробнее об арендном жилье, читайте в материале портала kn.kz.
  • Вопрос № 2484 12 мая 2017
    Если по программе «Молодая семья» получить квартиру, то компенсации военным за наем жилья будет выплачиваться? Как получить арендное жилье госслужащим в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    К сожалению, программы «Молодая семья» в Казахстане больше нет. Для широких слоев населения строится жилье по программе «Нурлы жер». О том, как получить арендное жилье в Астане, читайте здесь.
  • Вопрос № 2477 12 мая 2017
    Потребительский кооператив «Шанырак» предлагает купить квартиры с рассрочкой до 30 лет и без процентов. Можно ли верить таким организациям или это очередная пирамида?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет информации о том, что ПК «Шанырак» является финансовой пирамидой. Но есть информация о других кооперативах с похожей схемой. В частности, в Астане, благодаря обращениям граждан межведомственная комиссия (МВК) выявила нарушения Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» в работе потребительских кооперативов, которые предоставляя беспроцентный заем для приобретения в рассрочку квартиры, дома или коммерческую недвижимость.
    Денежный фонд кооперативов формируется по следующей схеме: при наличии 10 членов с каждого из них взимается первоначальный взнос в размере 20%. На собранную сумму приобретается одна квартира и по установленной очереди передается в собственность первому члену кооператива. Последующие участники ждут накопления средств, достаточных для приобретения квартиры, от поступающих взносов новых участников либо вносимых ежемесячных взносов действующих членов кооператива.
    Известно, что сегодня по такой схеме работают потребительские кооперативы: «Единый выбор», «Бест Вей», «Фри Хоум» и «Свой квадрат».
    — Данная схема приобретения квартир нами расценивается как «пирамида» и, в свою очередь, может повлечь массовый обман доверчивых граждан, — сообщают в МВК.
    Подробности в новости.
  • Вопрос № 2446 13 апреля 2017
    Я инвалид 2-й группы, мне 45 лет прописан в Астане, не имею собственного жилья. Как могу встать на очередь для получения жилья? Какие документы для этого необходимы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье можно, если имеется непрерывная прописка в Астане в течение 3 лет. Подробности в материале.
  • Вопрос № 2438 6 апреля 2017
    Мне 30 лет исполнилось в этом году. Я могу претендовать на жилье для молодых семей? Я в браке с 2011 года, двое детей. В ноябре 2015 года подал заявку на арендное жилье. Работаю в университете в г. Шымкент.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    С 2017 года программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
    Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.
    В Шымкенте вы сможете участвовать в приобретении арендного жилья по госпрограмме по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». До 30 июня 2017 года здесь планируется сдать 495 квартир в ЖК «Адия».
  • Вопрос № 2427 5 апреля 2017
    Сейчас молодым семьям до сколько лет дают жилье, и как встать на очередь на жилье? Какие варианты есть? У меня 3 детей.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Программы «Жилье для молодых семей» в Казахстане уже нет. По данной программе предоставлялось жилье супругам до 29 лет. На данный момент из числа очередников предоставляют жилье молодым семьям до 35 лет по линии Казахстанской ипотечной компании.
    Если Вы не относитесь к числу очередников, то можете участвовать в программе «Нурлы жер», где все категории граждан смогут приобрести кредитные квартиры по госпрограмме.
  • Вопрос № 2403 29 марта 2017
    Приобретен земельный участок, на котором по документам есть жилой дом. В акте на землю целевое назначение — обслуживание жилого дома, но по факту на участке никаких построек нет. Какие документы нужно получить в обязательном порядке до того, как начать строительство?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    В данном случае следует сделать следующее: в первую очередь привести в порядке правоустанавливающие документы на землю (получить земельный акт). После можно построить дом. Затем необходимо будет получить акт ввода в эксплуатацию (малый акт, под ИЖС) в отделе архитектуры и градостроительства при городском акимате. При выполнении вышеуказанных шагов необходимо будет заказать техпаспорт на построенный дом. Собрав все перечисленные документы, обратиться в ЦОН по месту нахождения Вашего имущества и зарегистрировать на него право собственности.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2414 16 февраля 2017
    Я стою в очереди как нуждающийся в жилье в акимате Шымкента. Сейчас я работаю и живу в Астане. Можно ли поменять мою очередь с Шымкента в Астану?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, нельзя. Для того чтобы встать в очередь на жилье в Астане, нужна непрерывная прописка в столице в течение 3 лет.
  • Вопрос № 2386 7 февраля 2017
    Я проживаю в Усть-Каменогорске, хочу приобрести квартиру готовую в Астане. Можно ли оформить кредит в Усть-Каменогорске? И как будет происходить весь процесс? Какие документы должен предоставить продавец?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В Усть-Каменогорске Вы не сможете оформить ипотеку на объект, который находится в Астане. Вам нужно будет ехать туда и там подавать заявку на кредит. Вам необходимо запросить у продавца правоустанавливающие документы: договоры дарения, купли-продажи, мены, ренты, решения суда, вступившие в законную силу, свидетельства о праве на наследство. О юридической чистоте сделки читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2373 7 февраля 2017
    Стою на очереди как неполная семья. При оценке платежеспособности по линии КИК алименты будут считаться доходом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Как пояснили в КИК, при подтверждении дохода справка об официальном трудовом доходе нужна обязательно. При недостаточном доходе можно привлечь гаранта. Но справку о наличии дохода от алиментов также стоит принести на рассмотрение комиссии. Так при аренде с выкупом квартиры от Казахстанской ипотечной компании площадью 45 кв.м нужно будет показать доход в размере 100 000 тг. Ежемесячно нужно будет оплачивать 47 500 тг.
  • Вопрос № 2393 2 февраля 2017
    Я инвалид 2 группы, стою в очереди на жилье. Как можно приобрести квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете, как очередник акимата, участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2339 19 января 2017
    Мне 35 лет, мужу 34, трое детей прописаны в Астане 4 года, работаю в бюджетной организации 6 лет, муж работает в ТОО. Как можно подать заявку по «Нурлы жол» на арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы стоите в очереди на жилье, то можете приобрести квартиру по линии КИК. Если же нет, то Вы имеете право на приобретении квартиры по линии Жилстройсбербанка. Подробнее читайте в специальных материалах портала kn.kz.
  • Вопрос № 2332 18 января 2017
    Жена госслужащая, трое сыновей, 1 ребенок инвалид. Как можно получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ваша супруга имеет право встать в очередь на жилье по категории «госслужащий» и «семья, имеющая ребенка-инвалида». Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь. Затем Вам нужно следить за информацией акимата о приеме документов от очередников. Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Подробности читайте в статьях на портале kn.kz.
  • Вопрос № 2330 18 января 2017
    Я встала на очередь на жильё как мать-одиночка. Как можно оформить эту квартиру через банк? Что нужно, какие документы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Теперь Вам нужно дождаться, когда акимат Вашего города объявит о приеме документов от очередников. Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Все подробности по каждому из направлений Вы можете узнать из статей на портале kn.kz.
  • Вопрос № 2326 16 января 2017
    Мы с мужем в браке уже 2,5 года, прописаны в г. Алматы. Мне 25 лет, а мужу 27. Я учитель в школе. По какой программе мне встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье и участвовать как очередник по программе от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Можно также вам принять участие в программе «Молодая семья». Для этого не нужно вставать в очередь. Объявляется конкурс и принимаются документы на участие.
    Можно также участвовать в госпрограмме «Нурлы жол» не как очередник акимата.
  • Вопрос № 2325 16 января 2017
    Имеем ли мы право встать в очередь на право получения жилья в акимате Астаны? Мой супруг сотрудник МВД, проживаем и зарегистрированы в Астане более двух лет. На мне оформлена квартира в городе Костанай. В Астане нет квартиры.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В очередь на жилье ставят тех граждан, у кого нет недвижимости на территории Казахстана. Но вы могли бы приобрести квартиру в новостройке по госпрограмме как вкладчик Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жол». Для этого достаточно накопить или вложить 30% от стоимости квартиры. Подробности в специальном материале.
  • Вопрос № 2322 9 января 2017
    Я стою в очереди с 2010 года. У меня пятеро детей. Моя зарплата 100 000 тг. Смогу ли я претендовать на арендное жилье? Если не пройду меня не уберут с очереди?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете претендовать на арендное жилье от Казахстанской ипотечной компании и Жилстройсбербанка. С очереди снимают только тогда, когда очередник приобретает квартиру либо перестает принадлежать к категориям граждан, имеющим право на жилье по линии акимата.
  • Вопрос № 2355 20 декабря 2016
    У меня двое детей, в браке не состою. Какие документы нужно собрать, чтобы встать в очередь на квартиру по госпрограмме от КИК? Прописана и живу в Шымкенте. Ежемесячный доход 123 000 тг.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Вам необходимо будет собрать следующие документы:
    - заявление о постановке на учет;
    - копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
    - копии свидетельства о рождении детей;
    - справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
    - подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
    Сдать документы можно в акимате или через интернет на портале электронного правительства.
  • Вопрос № 2313 13 декабря 2016
    Я в разводе. В семье трое детей, двое несовершеннолетних, младший инвалид с детства. Ранее работала в школе учителем, но в связи с переездом в Астану работу пока не нашла. Можем ли мы встать в очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для постановки в очередь на жилье вы должны иметь непрерывную прописку в Астане в течение 3 лет. Более подробно об условиях читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 2287 5 декабря 2016
    Есть ли по программе «Нурлы жол» арендное жильё с последующим выкупом? Когда ожидается в Костанае сдача дома через КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, есть. Арендное жилье по программе «Нурлы жол» смогут получить очередники акиматов. Как сообщает Казахстанская ипотечная компания, с начала 2016 года заключены договоры на покупку и строительство объектов в рамках программы арендного жилья, общей площадью 349 тыс. кв.м., в городах Астана, Усть-Каменогорск, Семей, Кызылорда, Караганда, Актобе, Алматы, Уральск, Петропавловск, Павлодар, Шымкент, Костанай. На сдачу домов в 2017 году пока информации нет.
  • Вопрос № 2347 2 декабря 2016
    В Астане прописаны и проживаем с 2005 года. В Акмолинской области имеется дом, который записан на мужа. Работаю учителем в государственной школе. Могу ли я встать на очередь арендного жилья в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не можете. Согласно условиям программы, ни у участника, ни у его членов его семьи не должно быть недвижимости на праве собственности на территории Казахстана. О том, что нужно знать участнику госпрограммы, читайте здесь.
  • Вопрос № 2286 28 ноября 2016
    Я работаю учителем в школе, стою в очереди на жилье с 2011 года. В браке 7 лет, двое детей 4 и 6 лет, накоплений нет. В какой программе могу принять участие в ближайшее время?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы, как очередник, можете принять участие в госпрограмме по линии КИК. Подробности в статье.
  • Вопрос № 2268 21 ноября 2016
    Могу ли я претендовать на жильё по госпрограмме в Жилстройсбербанке, если имею статус «оралман», являюсь сиротой и прописка в Астане полгода.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для того чтобы встать в очередь на жилье нужна прописка в Астане не менее 3 лет. Но, не вставая в очередь и имея прописку в столице, Вы можете купить квартиру по программе от Жилстройсбербанка «Свой дом». Но нужно иметь 50% от стоимости жилья.
  • Вопрос № 2254 16 ноября 2016
    Я стою в очереди на жилье в акимате с 2010 года по категории дети-сироты. Могу ли я получить арендное жилье с последующим выкупом по госпрограмме? Что для этого надо?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы как очередник акимата можете участвовать в распределении арендного жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Объявление о приеме документов публикуется на официальном интернет-ресурсе акимата вашего города, в местных СМИ, а также на нашем портале в разделе «Новости».
  • Вопрос № 2298 14 ноября 2016
    Являюсь вкладчиком Жилстройсбербанка с 2009 года, исправно вношу денежные средства. Могу ли я приобрести квартиру в городе Астана в рамках госпрограммы, имея долю в недвижимости отца?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете, так как по условиям госпрограммы, доля не считается самостоятельной единицей жилья. О том, как купить квартиру от Жилстройсбербанка по госпрограмме, читайте здесь.
  • Вопрос № 2299 14 ноября 2016
    По условиям госпрограммы, у участника не должно быть наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи. Как рассчитывается полезная площадь? Общая площадь квартиры или жилая площадь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В программе речь идет о комнате в общежитии, а не о квартире. Если у претендента есть квартира, то он не может участвовать в госпрограмме, даже если она маленькая по площади. При расчете допустимого количества «квадратов» в общежитии, учитывается только полезная площадь. Все о чем полезно знать, участвуя в госпрограмме, читайте здесь.
  • Вопрос № 2249 9 ноября 2016
    Я мама-одиночка, воспитываю одного ребенка 6 лет. Мне 40 лет. Недвижимости нет. Имею ли право на жилье по каким-либо программам?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Затем вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2346 2 ноября 2016
    Сколько стоит снять квартиру в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно данным на конец октября, снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 184 000 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра по столице составила 2276 тг/кв.м. Снять 1-комнатную квартиру стоит в среднем 99 000 тг, 2-комн. — 137 000 тг, 3-комн. — 218 000 тг, 4-комн. — 509 000 тг.
    О том как правильно заключить договор аренды, можно узнать здесь.
  • Вопрос № 2201 28 октября 2016
    У меня доля в квартире. Стою в очереди в МИО на получение жилья как работник бюджетной организации. Имею ли я право претендовать на арендное жилье с правом выкупа от Казахстанской ипотечной компании?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, имеете. Так как доля в квартире не считается единицей жилья и не является препятствием для приобретения жилья от КИК.
  • Вопрос № 2196 25 октября 2016
    Если открыт депозит в ЖССБ в другом городе, можно ли по нему продолжать накапливать и получить квартиру в Астане по линии ЖССБ? Прописки в Астане нет, но работаю в Астане. Своего жилья нет.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для того чтобы приобрести жилье в новостройке по госпрограмме от Жилстройсбербанка, то нужно иметь 2-летнюю прописку в Астане. Не имея такого срока прописки, можно купить квартиру в новостройке от Жилстройсбербанка в рамках его собственной программы «Свой дом». Но иметь регистрацию в столице — обязательное условие.
  • Вопрос № 2237 21 октября 2016
    Я встала в очередь на жилье как госслужащий. Как поменять программу на «Молодую семью»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Не нужно Вам ничего менять. Для участия в программе «Молодая семья» не нужно становится в очередь. Подробнее читайте в статье «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка». Если вдруг Вы не пройдете по программе «Молодая семья», то вы как очередник можете всегда участвовать по линии всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2101 17 октября 2016
    Я, гражданин Турции, имею вид на жительство в Республике Казахстан и женат на гражданке Республики Казахстан. Можем ли мы совместно приобрести частный дом с земельным участком?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Законодательство Казахстана не содержит запрета на покупку недвижимости в Казахстане иностранными гражданами. Ограничения могут касаться лишь конкретных территорий, установленных Правительством РК, в которые доступ иностранным гражданам не разрешается.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2293 19 октября 2016
    Какие целевые жилищные программы в Казахстане существуют?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В Казахстане существуют как государственные программы, так и негосударственные. Так, в рамках госпрограммы развития регионов до 2020 года реализуется жилье от следующих операторов: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Также Жилстройсбербанк реализует собственную негосударственную антикризисную программу для своих вкладчиков «Свой дом».
  • Вопрос № 2281 12 октября 2016
    Сколько стоит квартира в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В сентябре 2016 года средняя цена на квартиры в Астане составила 365 500 тг за кв.м. Купить квартиру в Астане можно в среднем за 24 756 000 тг. Однокомнатные квартиры предлагают в среднем за 40 900 $, 2 комнатные продают за 61 500 $.
  • Вопрос № 2178 20 октября 2016
    Мне 34 года, жене 29. В браке 4 года, имеем 4 детей. Я госслужащий, стою в очереди квартиру. Могу ли я получить арендное жилье с выкупом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, конечно можете, причем приобрести арендное жилье с выкупом Вы вправе от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2169 19 октября 2016
    Где можно узнать об арендном жилье и встать в очередь?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье можно онлайн через портал электронного правительства или в местном исполнительном органе. Подробнее читайте в специальном материале. Об арендном жилье Вы можете подробно узнать в наших статьях: «Арендное жилье с последующим выкупом от Казахстанской ипотечной компании» , «Арендное жилье от Жилстройсбербанка» и «Аренда с последующим выкупом: госпрограмма от Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2167 19 октября 2016
    Мне 31, мужу 29 лет. Двое детей. Я стою в очереди на жилье как гослужащий. Какие есть варианты получения жилья? В соцсетях пишут, что возраст молодым семьям продлили до 35 лет. Это правда?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Возрастной порог для молодых семей продлен до 35 лет в рамках программы «Нурлы жол» по линии Казахстанской ипотечной компании. Половину сдаваемого жилья будут давать именно таким семьям. В данном направлении могут участвовать только очередники акиматов. То есть и Вы тоже.
    Как очередник Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2241 17 августа 2018
    Список очереди на земельный участок: где посмотреть?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Это список публикуется на официальных сайтах акиматов или отделов земельных отношений. Также эту информацию предоставляют порталы электронных услуг регионов.
    О том, как получить бесплатно 10 соток от государства, читайте здесь.
  • Вопрос № 2165 19 октября 2016
    Я стою в очереди 1 год по категории госслужащий в Управлении жилья. Могу ли претендовать на жилье по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, можете. Как только какой либо оператор госпрограммы Казахстанская ипотечная компания, Жилстройсбербанк или Фонд недвижимости «Самрук-Казына» объявляет прием документов от очередников в Вашем городе, сразу подавайте их. В конкурсе будут участвовать только собравшие вовремя весь пакет документов очередники.
  • Вопрос № 2066 29 сентября 2016
    Я хотел взять в аренду дом и открыть детский сад. Для этого целевое назначение какое должно быть? Можно работать с целевым назначением под ИЖС, если дом в аренде?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    В настоящий момент в действующем законодательстве отсутствуют требования целевого назначения земельного участка к дому/зданию, на котором будет располагаться детский сад. Но есть требования, которым в свою очередь необходимо соответствовать для открытия детского сада. Основные из них являются следующие:
    1. Необходимо иметь договор аренды или свидетельство о праве собственности на помещение, в котором будет располагаться детский сад.
    2. Свидетельство о постановке на учет в налоговые органы в качестве ИП либо ЮЛ.
    3. Заключения санэпидемстации, пожарной инспекции, которые свидетельствуют о том, что помещение соответствует всем санитарным и пожарным нормам.
    4. Перечень материально-технического обеспечения. Список составляется в виде таблицы и передается в СЭС.
    5. Обязательным пунктом является составление образовательной программы. Должны предоставляться данные о педагогическом составе.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1978 28 сентября 2016
    У меня два участка под одним кадастровым номером. Что делать? 2005 году оформили дополнительный участок через дорогу. В 2015 году узнал, что в базе НПЦзем участок не сидит. В НПЦзем дали ответ, что не могут внести второй участок.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вам необходимо произвести со специалистами НПЦзем раздел земельного участка, вследствие чего будут определены границы земельного участка, который потом будет внесен в реестр со своим кадастровым номером.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 2157 27 сентября 2016
    У меня муж госслужащий, ему 30 лет, мне 29, трое детей 10 лет, 2 года и 3 месяца. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Муж прописан в городе Алматы уже 10 лет, а я с детьми полгода. Жилья у нас нет, куда нам нужно обратиться?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Ваш супруг может встать в очередь на жилье по категории госслужащий. Подробности в статье.
    Затем он сможет участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына» .
    Но также Вы можете приобрести жилье по госпрограмме, минуя акимат. Вы можете приобрести жилье от Жилстройсбербанка либо от Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2155 19 октября 2016
    Почему в городе Талдыкорган очередь на жилье не двигается? Я встала в очередь в 2007 году, как работник бюджетной сферы. Была 227, сейчас 197. Прошло девять лет. Сколько еще ждать? Кто-то контролирует очереди на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Не нужно ждать, когда Вас позовут. Как только какой либо оператор госпрограммы Казахстанская ипотечная компания, Жилстройсбербанк или Фонд недвижимости «Самрук-Казына» объявляет прием документов от очередников в Вашем городе, сразу подавайте их. В конкурсе будут участвовать только собравшие вовремя весь пакет документов очередники. Учитывая то, что Вы стоите в очереди уже 9 лет, шансы попасть в число счастливчиков у Вас велики. Подавать документы на участие в конкурсе могут все без исключения очередники, даже те, кто встал в очередь в этом году. Но у жилищной комиссии в приоритете будут те, кто стоит в очереди дольше. Многие граждане, стоящие в очереди на жилье, либо не узнают вовремя о конкурсе, либо не успевают собрать все документы, поэтому участвуют далеко не все нуждающиеся. В Вашем случае самое главное — не пропустить информацию о приеме документов и оперативно их собрать. Некоторые операторы проводят конкурс сроком не более 1-3 дней.
    Но если Вы не согласны с очередью, можете обратиться в органы прокуратуры или суд, но в большинстве случаев госорган даст объективные доказательства своей правоты.
  • Вопрос № 2116 20 октября 2016
    Я мать-одиночка, имею ребёнка-инвалида. Как и по какой программе я могу встать на очередь на жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь по категории «неполная семья» и семья, воспитывающая ребенка-инвалида. Как это сделать, и какие документы нужны, читайте здесь. Затем уже как очередник, вы сможете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2083 20 октября 2016
    Я — мать 5 детей, разведена. Стою в Астане по категории многодетная с 2008 года на арендное жилье. Как долго мы еще будем ждать? Меня интересует вариант с выкупом.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы стоите в очереди уже 8 лет. Как только акимат объявит прием документов от того или иного оператора сразу подавайте их. Вы как многодетная и неполная семья можете приобрести арендное жилье с последующим выкупом от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Но нужно будет подтвердить платежеспособность. Ее порог зависит от оператора госпрограммы, площади квартиры и так далее. Чем больше детей, тем выше должна быть ваша способность выплачивать арендные платежи. Можно привлечь созаемщика.
  • Вопрос № 2048 20 октября 2016
    Мы с семьей проживаем в Астане, арендуем жилье. На мужа оформлена квартира в другом городе. Можем ли мы участвовать в какой-нибудь жилищной программе? Мне 31 год, сижу с ребенком дома, мужу 33, работает в частной организации.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы оба прописаны в Астане, то согласно условиям Программы развития регионов до 2020 года, можете приобрести жилье от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Невостребованные очередниками квартиры он реализует через интернет. Но, к сожалению, свободных квартир в Астане во время последней реализации не оставалось.
  • Вопрос № 2057 24 августа 2016
    У меня есть земельный участок я хочу начать строительство дома. Куда я должна обратиться и какие документы я должна собрать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для начала следует получить разрешение на строительство дома. При этом важным фактором является целевое назначение вашего земельного участка: в документах должно быть указано «Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)». Подробно о том, какие документы нужно собрать, читайте здесь.
    Во сколько обойдется строительство дома на 100 квадратных метра, можно прочитать в специальном материале.
  • Вопрос № 2051 20 октября 2016
    Мне 32 года, я мать-одиночка. Работаю официально. Я хотела бы быть встать на очередь по программе КИК. Но у меня прописка в г. Астана 5 месяцев. Есть ли другие методы приобретения жилья (рассрочка с последующим выкупом)?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для постановки в очередь на жилье нужно иметь 3-летнюю прописку в городах Астана и Алматы. Можно приобрести жилье по линии Жилстройсбербанка, но нужен первоначальный взнос. О том, как приобрести квартиру в рассрочку в Астане, читайте в специальном материале портала kn.kz.
  • Вопрос № 2047 20 октября 2016
    Я в апреле прописалась в городе Караганда и стала в очередь на жилье как госслужащий. Могу ли я претендовать на арендное жилье от КИК? Когда можно будет сдавать документы? Я работаю в трех организациях. Мне нужно предоставить документы о доходах из трех мест работы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Дождитесь объявления о приеме документов на арендное жилье и подавайте их. Информация, как правило, публикуется на сайте акимата либо на портале kn.kz в разделе «Новости». Неважно со скольких мест Вы предоставите справку о доходах, важно, чтобы уровень дохода был достаточным для оплаты ежемесячных арендных платежей.
    Также стоит отметить, что определенная категория очередников акимата, в частности госслужащие, участвует в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 2039 20 октября 2016
    Есть сын, хочу развестись и встать в очередь на квартиру как неполная семья. К кому мне обратиться в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Встать в очередь на жилье можно как неполная семья, если срок Вашей прописки в Астане составляет не менее 3-х лет. Для постановки в очередь желающие могут обратиться в столичный акимат, расположенный по адресу ул. Бейбитшилик, 11, или уточнить интересующую информацию по телефону +7 (7172) 55-66-55.
  • Вопрос № 1996 20 октября 2016
    Я живу в городе Астана. В марте 2016 года женился. Жилья нет. Могу ли я подать документы как молодая семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В программе «Молодая семья» могут участвовать супруги, которым не исполнилось 29 лет. Зарегистрированному браку должно быть не менее 2 лет. А также нужна прописка в Астане сроком также не менее 2 лет.
  • Вопрос № 1782 25 июля 2016
    Я - гражданка Казахстана, но на ПМЖ в другой стране. Могу ли я, не имея прописки в Астане, купить там квартиру и потом туда прописаться?
    Отвечает Мацура Дмитрий (Юрист юридической компании KORGAN)
    К ответу
    Да, имеете полное право, нет каких либо законодательных ограничений для приобретения недвижимости гражданами Казахстана.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1954 20 октября 2016
    Мне 32 года, мать-одиночка, двое детей. Накопления в Жилстройсбербанке есть. Могу ли я подавать заявку на жилье? Работаю в школе, зарплата 110 000 тг. В 2012 году продала жилье в поселке.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье в акимате по категории неполная семья. Подробнее о том, как это сделать читайте в статье. Но с момента отчуждения прав собственности должен пройти еще 1 год. Затем как очередник можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы - Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1931 20 октября 2016
    Мне 40 лет. Двое детей несовершеннолетних. В разводе. Могу ли я оформить ипотеку по минимальной процентной ставке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Самую минимальную процентную ставку по стране предлагает Жилстройсбербанк. Но нужно копить на жилье, либо иметь на руках 50% от стоимости квартиры. Подробнее читайте в статье портала kn.kz «Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2016 году».
    Можно попробовать получить квартиру от Жилстройсбербанка и без первоначального взноса, но нужно быть очередником акимата. Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1930 20 октября 2016
    Можем ли мы встать в очередь на жилье в г. Костанай? Мне 31 год, работаю на госслужбе. Супруге 30 лет, работает в частной структуре. Какие нужны документы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы как госслужащий можете встать в очередь на жилье по госпрограмме. Необходимо собрать следующий пакет документов:
    — заявление о постановке на учет;
    — копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
    — копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
    — справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
    — факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
    — подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
    Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1927 20 октября 2016
    Я сирота. Подала документы квартиру от КИК. Сотрудник КИКа, у нас в акимате отказался принимать документы, объясняя это тем, что я официально не работаю. У мужа доход 140 000 тг. Мы считаем, что этот отказ не обоснован. Что делать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы считаете, что Ваши права ущемляют, то можете обратиться в Национальное бюро по противодействию коррупции. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь.
  • Вопрос № 1709 30 июня 2016
    Хочу оформить дарственную своего земельного участка на сестру. Она гражданка Казахстана, состоит в официальном браке с гражданином КНР. Есть ли ограничения в этом случае в принятии дарственной?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Нет, ограничений в принятии наследства Вашей сестрой не имеется, тем более что она, гражданка Республики Казахстан.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1920 28 июня 2016
    Мне 27, супругу будет в ноябре 2016 года 29 лет. Есть 1 ребенок-инвалид. Нет и не было жилья. В акимате стоим в очереди, но под номером 17 300. По каким программам мы можем принять участие на приобретение квартиры в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    До ноября 2016 года, пока Вашему супругу не исполнилось 29 лет, и если за это время объявят прием документов по программе «Молодая семья», вы еще успеваете поучаствовать. Очередники акимата могут участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Не в статусе очередника акимата можно приобрести жилье по программе «Жилье для всех категорий населения» от Жилстройбербанка, но нужно накопить 50% от стоимости жилья. Можно также взять в аренду с выкупом жилье от ФН «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1919 28 июня 2016
    Я хочу открыть счет в Жилстройсбербанке и встать в очередь как неполная семья. Я в разводе. У меня сын. Какие условия для получения арендного жилья для неполных семей?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если вы встанете в очередь на жилье, то условия реализации квартир в аренду с выкупом для очередников отличаются только условиями операторов: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1910 16 июня 2017
    Супруг является госслужащим, 2 детей. Жилья нет. По какой программе мы можем получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1900 23 июня 2016
    С мужем в разводе. Двое детей. В данный момент в декрете. По какой программе я могу получить жилье? Могу ли я участвовать в программе «Молодая семья», если деньгами будут помогать родители?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Очередники затем могут участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Но необходимо официально подтвердить платежеспособность, то есть выйти на работу. А при недостаточном доходе можно привлечь гаранта.
    До 29 лет Вы также можете претендовать на участие в программе «Молодая семья». Подробнее в статье «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».
  • Вопрос № 1880 21 июня 2016
    Я хочу встать в очередь на жилье. У меня четверо детей, работаю госслужбе, муж тоже работает, но в АО. Мне 31, мужу 30 лет. Как быть?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как многодетная семья и по категории госслужащий. Подробнее о том, как это сделать читайте здесь.
    Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1868 21 июня 2016
    У нас большая семья в Таразе, мама многодетная, отец на пенсии, сестренка работает школе. Хотим семьей переселиться в Астану. Как получить квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для того чтобы приобрести доступное жилье по госпрограмме, нужно встать в очередь на жилье в акимате. Но нужно принадлежать определенной социальной группе, которая имеет право на жилплощадь от государства. Ваша мама могла бы встать в очередь по категории многодетная семья, если бы ее дети были несовершеннолетними. По закону многодетная семья — семья, имеющая четырех и более совместно проживающих (включая временно отсутствующих) несовершеннолетних детей.
    К тому же в Астане есть требование о 3-летней прописке. А также участник не должен иметь жилья на территории страны, с момента отчуждения должно пройти не менее 5 лет.
  • Вопрос № 1869 20 июня 2016
    У меня двое детей, мужа нет. На одного ребенка получаю алименты. Я в 2012 продала комнату в общежитии. По какой категории я могу встать в очередь на жилье в акимат? Могу ли я участвовать в других программах на приобретение жилья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье по категории неполная семья. Если площадь комнаты в общежитии была менее 15 кв.м на 1 человека, то это не считается полноценным жильем, и не является препятствием для участия в программе.
    Став очередником, Вы можете участвовать в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Если Вы по каким-то причинам не встанете в очередь, то можете приобрести жилье от Жилстройсбербанка и ФН «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1867 16 июня 2016
    Мне 25 лет, проживаю и работаю в Астане. Есть ли какие-нибудь программы, по которым можно было приобрести арендное жилье с последующим выкупом?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Подробнее обо всех вариантах приобретения арендного жилья с последующим выкупом читайте в наших статьях: «Арендное жилье с последующим выкупом в 2016 году: условия и цены», «Арендное жилье для среднего класса по госпрограмме».
  • Вопрос № 1861 16 июня 2016
    Мне 30 лет, мужу 27 лет, есть дочь. Мы с мужем прописаны по разным адресам. Достаточно ли сдать адресную справку? Можем ли мы претендовать на квартиру по программе «Молодая семья»?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По программе «Молодая семья» участвуют супруги, которым еще не исполнилось 29 лет. Супруги могут быть прописанными по разным адресам. Но в Алматы и Астане срок регистрации у каждого должен быть не менее 2-х лет. Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 1850 13 июня 2016
    Моя племянница является круглой сиротой и вдовой, воспитывает одна двух детей. Стоит в акимате в очереди. Может ли она претендовать на жилье по программе КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Может. Когда Казахстанская ипотечная компания объявит о приеме документов в городе, где проживает Ваша племянница, пусть подает заявление. Квартиры от КИК предоставляются только очередникам акимата.
  • Вопрос № 1842 10 июня 2016
    Могу ли я получить арендное жилье в Астане, проживаю и работаю в Коргалжынском районе? Или же я обязательно должна работать в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы хотите получить арендное жилье по госпрограмме в Астане, то Вам в первую очередь необходимо стать очередником акимата. Очередники участвуют в распределении арендного жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Как это сделать, читайте в специальном материале . Для этого необходима трехлетняя прописка в столице. Арендное жилье с выкупом как для очередников, так и не для очередников акимата предлагает Фонд недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1830 28 августа 2018
    Какие документы нужны для постановки на очередь в КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    КИК не формирует очередь. Он принимает заявки от очередников акимата. Для того чтобы стать очередником акимата, нужно сдать следующие документы:
    • заявление о постановке на учет;
    • копии удостоверений личности — заявителя, членов семьи;
    • копии свидетельства о рождении детей, заключении-расторжении брака, о смерти;
    • справки — с юстиции (о проживающих вместе с заявителем), с акимата (о проживающих вместе с заявителем), с адресного бюро или от акима (о проживании в данном населенном пункте);
    • факультативно — решение суда о признании каких-либо лиц членами семьи заявителя;
    • подтверждение об отношении к социально-уязвимым слоям населения.
    Документы можно сдать онлайн на портале электронного правительства с помощью ЭЦП либо в акимате. Подробнее о том, какие категории населения имеют право встать в очередь, читайте здесь.
    Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1820 8 июня 2016
    Я в разводе, имею сына. Жилья нет. По какой программе можно встать в очередь? Куда именно обращаться в г. Таразе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете встать в очередь на жилье как неполная семья и участвовать в Программе развития регионов до 2020 года как очередник акимата. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Также неполные семьи (в случае если Вам не исполнилось 29 лет) могут участвовать в программе «Молодая семья». Для этого направления очередь не формируется. Отслеживайте объявления о приеме документов в г. Тараз.
  • Вопрос № 1781 30 мая 2016
    Мне 31 год, 4 детей. В разводе. Снимаю квартиру. Прописки в городе нет. До замужества жила в детском доме. Как получить квартиру по госпрограмме?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы как многодетная мать можете встать в очередь на жилье. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1745 24 мая 2016
    Я хотел оформить землю, оставившую от отца. Пошел в акимат, а мне ответили, что я сам не смогу оформить без помощи других людей за отдельную плату. Есть ли телефонная служба для консультаций по оформлению земли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, есть. Недавно в Казахстане заработал колл-центр, куда можно обратиться с земельными вопросами. Его номер 1434. Звонки принимаются на казахском и русском языках с 08:00 до 20:00 часов без перерыва в 14 областях страны, а также в городах Астана и Алматы.
  • Вопрос № 1752 23 мая 2016
    Мы граждане Узбекистана, имеем вид на жительство. Может ли один из нас приобрести участок под ИЖС в Алматинской области?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не может. Согласно закону, земля в Казахстане иностранным гражданам не продается.
  • Вопрос № 1749 23 мая 2016
    Я женат, есть двое детей. Мне 25, супруге 24. Если начнется прием документов, я должен предоставить адресную справку на 4 человека (на меня, на жену и на двое детей)? Имеет ли значение когда прописался в городе Алматы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вам будет нужно представить адресную справку только Вашу и Вашей супруги. В Алматы и Астане вам обоим нужно иметь прописку не менее 2-х лет. В остальных регионах нет требований к сроку прописки. Подробности Вы можете узнать в специальном материале «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».
  • Вопрос № 1734 20 мая 2016
    Я сирота. В г. Семей имею комнату в бывшем общежитии 15 кв.м, проживаю в Астане четвертый год. Могу ли я подать документы на получение земли?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Право на 10 соток земли для строительства дома имеет каждый казахстанец. В Астане на сегодняшний день в очереди на земельные участки стоит 101 234 человека. В этом году выдача земли в столице под индивидуальное строительство не предусмотрена. В каких регионах Казахстана в этом году будет бесплатно выдаваться земля, читайте здесь.
  • Вопрос № 1723 7 сентября 2018
    Если я получу земельный участок от акимата, можно ли его обменять на квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, такого право законом не предусмотрено. О том, как получить и распоряжаться 10 сотками земли от государства, читайте здесь.
  • Вопрос № 1625 13 мая 2016
    Я купил дом с прилегающим участком в 10 соток и хочу построить дом на два хозяина. Могу ли я продать вторую половину дома с половиной участка другому человеку?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Имеете полное право.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1626 13 мая 2016
    Имеется земельный участок, оформленный на умершего. Не оформлены документы на строения. Нотариус выдал свидетельство на неимущественные права. Можно ли получить разрешение на строительство на основании свидетельства на неимущественные права?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Наиболее оптимальным будет вариант, принять наследство. Если такое невозможно по объективным причинам, то, получив у нотариуса свидетельство на неимущественные права, дальше просто оформляйте все необходимые документы, после чего вступите в наследство.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1598 16 июня 2017
    Как проверить достоверность документов на жилье с земельным участком?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Обратитесь к собственнику с просьбой о предоставлении кадастровой справки на дом и земельный участок. Из данной справки Вы получите исчерпывающий перечень информации о настоящих и предыдущих собственниках.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1721 3 мая 2016
    Возможно ли нам встать на очередь на жилье если мы проживаем в Щучинске а вся перспектива и работа есть в городе, к примеру, Кокшетау или Астана? Живем у свекрови шестой год, мужу 27 лет, мне 25 лет и один ребенок.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы можете участвовать в программе «Жилье для молодых семей» пока вам не исполнится 29 лет. Для этого нет необходимости вставать в очередь. Надо только оформить прописку вам обоим. Для Астаны есть требование — быть прописанными не менее 2-х лет. Для других городов Казахстана достаточно просто иметь регистрацию. Подробнее читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 1667 26 апреля 2016
    Могу ли я как вкладчик банка ЖССБК, проживающий и прописанный в Шымкенте, участвовать в пуле покупателей и арендаторов жилья в МЖК «Жас Канат» в Алматы или в другом МЖК в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Нет, не можете. Для участия в пуле покупателей и арендаторов жилья от Жилстройсбербанка в городах Астана и Алматы необходимо быть прописанным в этих городах не менее 2-х лет.
  • Вопрос № 1661 12 сентября 2018
    Я оралманка. Могу я получить арендное жилье?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, оралманы в Казахстане признаются социально незащищенной категорией населения, имеющей право встать в акимате на учет нуждающихся в жилье. Вы можете претендовать на арендное жилье от КИК. Как участвовать в этом направлении, читайте в специальном материале.
  • Вопрос № 1340 15 апреля 2016
    Я живу на космодроме Байконур. Когда говорили что выдают земельный участок для жителей города Байконур, я поехал, оформился и стал в очередь. Как могу я получить земельный участок в Кызылординской области?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Вы встали в очередь на земельный участок. Когда наступит Ваша очередь, Вам будет выдана земля как жителю Байконура. А касательно места нахождения земельного участка Вам необходимо обратится в тот компетентный орган, в котором Вы вставали на учет.
    На вопрос отвечала Юридическая компания KORGAN, тел.: + 7-7212-36-06-05, korgan.kaz@gmail.com
  • Вопрос № 1542 11 апреля 2016
    Мне 24 года, супругу 27 лет. В браке 1,5 года. Есть сын. Оба жили в Астане больше 10 лет. У родителей мужа был свой дом, при покупке этого дома они оформляли дом на имя супруга, но год назад дом продали. Можем ли мы участвовать в программе молодая семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По условиям программы с момента отчуждения прав собственности должно пройти не менее 5 лет. Подробнее об условиях участия читайте в нашем специальном материале.
    .
  • Вопрос № 1406 25 сентября 2018
    Я очередник. Могу получить квартиру по госпрограмме, если есть земля?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Земельный участок не считается препятствием для участия в госпрограмме, если на нем не построен дом. Очередники участвуют в распределении жилья от всех операторов госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1418 14 сентября 2018
    Можно ли бесплатно получить 10 соток земли в Казахстане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Да, за каждым казахстанцем закреплено право на бесплатные 10 соток земли под индивидуальное жилищное строительство.
    Для получения земли нужно подать заявление в акимат населенного пункта, в котором Вы претендуете на участок. В заявлении указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и обязательно — местоположение.
    Вам необходимо лишь два документа: копия удостоверения личности и справка о наличии/отсутствии другого земельного участка.
    Общий срок рассмотрения заявления — не более двух месяцев. Но туда не входит период составления землеустроительного проекта (это обмеры площади, проверки на арест и т.д.), согласования (на случай если там какие-нибудь коммуникации есть и их переносить надо), а также не включается период на установление границ участка на местности (так называемый выезд техника). Эти работы производятся за счет заявителя.
    Акимат может временно отказать заявителю и поставить его в очередь, если в данный момент к участкам в указанном районе не подведены коммуникации. Подробнее читайте здесь.
  • Вопрос № 1393 19 октября 2016
    Мы с мужем стоим в очереди за жильем в акимате с 2011 года (госслужащие). По какой программе можем получить жилье? Если место прописки изменилось на другую область, то не исключат ли из очереди в акимате?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Очередники акиматов имеют приоритет в распределении жилья от любого оператора госпрограммы: Казахстанской ипотечной компании, Жилстройсбербанка и Фонда недвижимости «Самрук-Казына».
    Регистрация в том населенном пункте, в котором очередник претендует на жилье, — обязательное условие для участия в госпрограмме.
  • Вопрос № 1402 29 марта 2016
    В браке 2 года, 3 детей. На мое имя есть квартира тети, но на девичью фамилию. Можем ли мы получить квартиру в г. Актау? Муж зарабатывает 300 тыс. тг в месяц.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Участнику госпрограммы допускается иметь недвижимость в другом регионе, но только по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». По линии Жилстройсбербанка и Казахстанской ипотечной компании не допускается иметь недвижимость на территории Казахстана, и с момента отчуждения прав (если такое было) должно пройти не менее 5 лет.
  • Вопрос № 1373 18 марта 2016
    Сколько нужно для первоначального взноса на получение арендного жилья по госпрограмме в городе Талдыкорган? Сколько должен составлять заработок на 1-комнатную квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    У каждого оператора свои условия. Например, по линии КИК первоначальный взнос для арендаторов не требуется, а при аренде с выкупом от Жилстройсбербанка надо заплатить единовременно 6 арендных ежемесячных платежей, что составляет порядка 200 000 тг. Что касается Вашего заработка, то тут тоже есть нюансы: сколько членов в Вашей семье, сколько иждивенцев, стоимость жилья от оператора. Например, если Вы будете приобретать арендную квартиру от Жилстройсбербанка стоимостью 6 000 000 тенге (площадь 60 кв.м по 100 000 тенге за кв.м) минимальный ежемесячный совокупный доход семьи с двумя детьми должен составлять не менее 112 тысяч тенге.
  • Вопрос № 1371 25 сентября 2018
    Я очередник. Как я могу встать в очередь в КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в каждом городе одна. Для того чтобы участвовать в направлении от КИК нужно дождаться объявления о приеме документов на конкретный дом, которое публикует акимат или управление жилья на своем сайте, либо наш портал, и сдать документы по тому адресу, который будет указан. Ваша очередность будет уже учитываться акиматом при распределении квартир.
  • Вопрос № 1335 16 июня 2017
    Когда будет прием документов по программе «Молодая семья» в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    О начале приема документов по программе «Молодая семья» можете всегда отслеживать на нашем портала в разделе «Новости». Документы по программе «Молодая семья», как правило, принимает акимат города посредством приема электронных заявок в разделе «Электронные услуги» на сайте акимата.
  • Вопрос № 1353 10 марта 2016
    Могу я участвовать в госпрограммах на получения жилья, как неполная семья? Моим детям 27, 24, и 13 лет. Есть залог — дом в районе.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если дом в районе зарегистрирован на Ваше имя, то Вы не сможете участвовать в госпрограмме по линии Жилстройсбербанка и Казахстанской ипотечной компании. Допускает иметь жилье в регионах, только «Самрук-Казына». Либо дом должен быть признан непригодным для жилья. Проблемой для участия может стать Ваш возраст. К моменту выплаты за квартиру Вы не должны достигнуть пенсионного возраста.
  • Вопрос № 1330 3 марта 2016
    Нам с супругой 23-24 года. Есть маленький ребенок. Проживаем в Астане и хотим участвовать в программе арендное жилье. Но у меня имеется дарственная на недвижимость в другом городе. Могу ли я участвовать?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вы претендуете на арендное жилье по программе «Молодая семья», то ни на Вас, ни на Вашей супруге, ни на ребенке не должно быть недвижимости на территории Казахстана. А если захотите отказаться от нее, то с момента отчуждения должно пройти не меньше 5 лет. Это условие относится ко всем направлениям госпрограммы жилья, реализуемым Жилстройсбербанком. Подробнее об этом читайте в статье «Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка».
    Разрешается иметь жилье в собственности в другом городе только по линии фонда недвижимости «Самрук-Казына».
  • Вопрос № 1168 17 февраля 2016
    Мы с мужем построили дом на одном участке с его отцом, сейчас у нас 2 дома на 0,0510 га, мы хотим разделить его на двоих. Собственниками являются и муж, и его отец, но документы остальные все оформлены на его отца. Можем ли мы разделить участок?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Если Ваш муж является собственником то, однозначно должны быть указаны данные о его собственности, её характеристика, размер и т.д. Касательно раздела земельного участка Вам необходимо обратится в РГП «НПЦзем» по месту регистрации недвижимости.
  • Вопрос № 1281 17 февраля 2016
    Выдан арендный неделимый участок 14 соток. Построили дом на нем. Можно ли теперь его приватизировать? Говорят что только 10 соток.
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    Если это не самовольно возведенное строение, то Вам необходимо ввести дом в эксплуатацию, после присвоить адрес. После этого можно производить приватизацию.
  • Вопрос № 1258 15 февраля 2016
    Мы с супругой в возрасте 31 года. У нас есть два общих ребенка и один ребенок от первого брака. Можем ли мы подать документы по программе молодая семья в г. Алматы? Обязательно ли ждать 2 года после регистрации брака, если есть совместные дети?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Вы не можете участвовать по программе «Жилье для молодых семей», так как возраст супругов не должен достичь 29 лет на момент подачи документов. До 35 лет увеличили возраст только для очередников акиматов из разряда социально незащищенных слоев населения, претендующих на арендное жилье от Казахстанской ипотечной компании.
  • Вопрос № 1237 2 февраля 2016
    Для участия в программе «Молодая семья» сколько лет прописки должно быть в Астане? Если в мае 2016 г. исполнится 29, могу ли подать заявление в январе?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для участников данного направления необходимо иметь прописку в г. Астане не менее 2-х лет. Возраст супругов не должен достичь 29 лет. Подробнее о программе читайте в нашей статье «Молодая семья: доступное жилье в Казахстане».
  • Вопрос № 1170 29 января 2016
    Моя бабушка — мать-героиня. Она может встать в очередь на жилье от КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    На жилье от КИК может претендовать лицо, принадлежащее к категории «многодетная семья». Однако Ваша бабушка может не подойти по возрасту. Так как всем участникам госпрограммы надо подтверждать платежеспособность, т.е. иметь официальный доход. И на момент полного выкупа жилья человек не должен достичь пенсионного возраста.
    Подробнее об участии направлении от данного оператора читайте в нашей статье «Как получить арендное жильё от Казахстанской ипотечной компании по госпрограмме?».
  • Вопрос № 1054 19 июля 2018
    У меня вид на жительство в РК. Могу ли я купить квартиру в Астане через Жилстройсбербанк, без накоплений? Но есть залоговое имущество (квартира в Узбекистане). Сам работаю, зарплата 200 тыс. тг.
    Отвечает ЦАН (Агентство недвижимости)
    К ответу
    Да, Вы можете купить квартиру в г. Астане у частных застройщиков через Жилстройсбербанк. По условиям ЖССБК ипотека оформляется при внесении 50%-го первоначального взноса на депозит и предоставлении в залог приобретаемой квартиры. Квартиру в Узбекистане мы не можем взять в залог. За дополнительной информацией Вы можете обратиться с письмом по электронному адресу azhar_ab@mail.ru к консультанту Жилстройсбербанка Ажар Абдрахмановой.
    Подробнее о покупке квартиры через данный банк без накоплений читайте в материале портала о недвижимости kn.kz Ипотека без накоплений: купить квартиру через Жилстройсбербанк
  • Вопрос № 1029 19 июля 2018
    У меня кредит в Евразийском банке на сумму 1 500 000 тенге. Кредит брал на на покупку земельного участка под ИЖС. Могу ли я рефинансировать этот кредит в Жилстройсбербанке?
    Отвечает ЦАН (Агентство недвижимости)
    К ответу
    Да, Вы можете рефинансировать Ваш кредит с Евразийского банка. При этом у Вас должен быть ранний депозит, либо нужно открыть счет в нашем банке с договорной суммой равной сумме рефинансирования. За дополнительной информацией Вы можете обратиться с письмом на адрес электронной почты azhar_ab@mail.ru к консультанту КОФ АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Абдрахмановвой Ажар Нуртаевне.
  • Вопрос № 1166 31 октября 2018
    Где можно подать заявку на жилье от КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Заявки принимаются на сайте электронного правительства. Отслеживайте объявлений о приеме документов в Вашем городе.
  • Вопрос № 1156 15 октября 2018
    Когда можно сдать документы в КИК?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Если Вас интересует льготное арендное жилье по госпрограмме по линии данного оператора, то КИК не занимается приемом документов. Это делает местный исполнительный орган. Если Вы хотите претендовать на жилье по госпрограмме, то Вам необходимо стать очередником акимата.
    То есть Вам необходимо относиться к следующим категориям населения: многодетные семьи; неполные; семьи, в которых есть дети-инвалиды; сироты и дети без попечения родителей; госслужащие, бюджетники; военные и сотрудники специальных госорганов; оралманы.
    Если Вы не относитесь к вышеуказанным категориям, то у КИК есть собственная программа, в которой могут участвовать все без исключения. Отслеживайте информацию о начале приема документов по данному направлению в Вашем городе на сайте акимата или на портале КИК.
    Более подробно об условиях участия читайте здесь.
  • Вопрос № 1124 2 декабря 2015
    У меня выкупленный земельный участок ЛПХ. Чем он отличается от ИЖС?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) предназначен для производства и обработки сельхозпродукции. Участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — для постройки жилого дома.
    Если ЛПХ расположено на землях сельхозназначения, то возводить сооружения на участке нельзя. ИЖС выделяется исключительно для строительства дома.
    Участки для ЛПХ выделяются на праве собственности или праве временного возмездного землепользования сроком до 49 лет. Максимальные размеры участков, которые могут находиться в собственности, устанавливаются местной властью в зависимости от территориальных условий и особенностей.
    Срок освоения земельных участков, предоставленных для ИЖС по проектно-сметной документации (или без неё — по эскизам), а также для сельхозцелей, — не менее 2 лет. Сроки и условия их освоения определяют акиматы по месту расположения участка в зависимости от целевого назначения и правового режима земель, установленных на данной территории.
    Временным возмездным землепользователям (арендаторам), которые исполняли условия и сроки освоения, земельные участки предоставляются в частную собственность под ИЖС. Срок освоения участка для ЛПХ — 2 года за пятилетний период. Наличие условий и сроков освоения участка позволяет исключить самовольную постройку домов с нарушением градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований и норм, а также факты строительства жилых домов без учета генплана.
  • Вопрос № 1016 28 октября 2015
    Мне 31, мужу 32 года, 5 лет в браке. Двое детей. Муж работает в частной фирме, я в декретном. Открыли счет в Жилстройсбербанке. В очереди не стоим, своего жилья нет. Мы можем участвовать в каких-либо программах?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Судя по Вашему описанию, Вы не относитесь к социально уязвимым категориям населения, которые имеют право на участие в государственных жилищных программах. Следовательно, Вы можете приобрести квартиру по собственным программам операторов, где процентные ставки выше. Например, в том же Жилстройсбербанке вы можете оформить ипотеку на вторичном рынке жилья. Для этого Вам в течение трех лет надо накопить 50% от стоимости квартиры. Подробнее читайте здесь http://www.kn.kz/article/8149/#add_comment_form.
    КИК реализует жилье по собственной программе под 10% годовых. Информацию от КИК о строительстве и приобретении домов отслеживайте на сайте оператора или акимата.
  • Вопрос № 991 19 октября 2015
    Мне 27 лет, супругу 31. Двое детей. Живем в столице уже три года. Идет ли прием по программе «Нурлы жол»? Куда мы можем обратиться? Можем ли мы претендовать, как молодая семья?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, в первую очередь вы должны встать в очередь в акимате Астаны. Если вы уже стоите в очереди, то с 19 по 23 октября 2015 года включительно прием документов от очередников осуществляет Казахстанская ипотечная компания. Как нам сообщили в акимате, в данном направлении могут поучаствовать все очередники. В Астане будет реализовано 256 квартир в аренду с последующим выкупом на срок до 20 лет. Подробности вы можете узнать по телефону колл-центра акимата Астаны 55-66-55. По программе «Нурлы жол» в столице в данный момент прием документов не ведется.
  • Вопрос № 968 15 октября 2015
    Нам с женой по 23 года, ребёнку 1,5. Есть депозит в Жилстройсбербанке 300 тыс. В этом году подавали на молодую семью, не прошли. Какие программы ещё есть? В Жилстройсбербанке копить долго для нас.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В рамках Программы развития регионов до 2020 года есть направления от таких операторов, как ФН «Самрук-Казына» и АО «КИК». Узнайте в акимате Вашего города о строительстве жилья в рамках данных направлений. При этом не советуем Вам прекратить накапливать деньги на депозите Жилстройсбербанка. Если Вы не пройдете по госпрограмме, то у вас будет возможность через 3 года оформить квартиру на вторичном рынке жилья или в коммерческой новостройке с самыми низкими процентами в стране.
  • Вопрос № 773 5 октября 2015
    В 2007 году я подала заявление на получение земельного участка под ИЖС. В 2011 году у меня умер папа и его дом перешёл на общедолевое владение маме и нам (его детям). Сейчас мораторий на выдачу земли, но, тем не менее, может ли это послужить причиной для отказа в выдаче мне земли?
    Отвечает Сакен Асайнович Ешмуратов (Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»)
    К ответу
    В 2007 году в случае выдачи вам участка под ИЖС должно было произойти следующие действия, которые четко регламентированы статьей 41-44 Земельного кодекса РК. Согласующие органы (акимат области) в течение двенадцати рабочих дней представляют соответствующее заключение о возможности предоставления земельного участка по заявленному целевому назначению. К заключению специализированного государственного предприятия, ведущего государственный земельный кадастр, прилагаются сведения по запрашиваемому участку и смета на земельно-кадастровые работы.
    В случае занятости испрашиваемого земельного участка специализированное государственное предприятие, ведущее государственный земельный кадастр, в течение трех рабочих дней направляет в структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства, соответствующую информацию, которая будет служить основанием для отказа в предоставлении права на земельный участок. Отказ в предоставлении права на земельный участок оформляется заключением структурного подразделения местного исполнительного органа, осуществляющего функции в сфере архитектуры и градостроительства, и направляется заявителю в течение трех рабочих дней.
    27 ноября Нурсултан Назарбаев объявил мораторий на предоставление участков в 30-километровой зоне вокруг Астаны. В городе Караганде отсутствует мораторий на выдачу земли. Получению земельного участка в городе Караганде Вам не препятствует тот факт, что Вы имеете долю в собственности.
  • Вопрос № 876 21 сентября 2015
    Можно ли поставить гараж вплотную к своему забору, т.е. на придомовой территории. Улица широкая, второстепенная, и гараж не создаст никаких помех движению или чему либо. Какие нужны документы?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Все вопросы, связанные с придомовой территорией, включая возведение каких-либо объектов, должны в обязательном порядке решаться на общем собрании жильцов. Разделение земельного участка, который входит в состав объекта кондоминиума, допускается с письменного согласия всех участников кондоминиума. Но при условии соблюдения санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, строительных и других норм. При этом статья 65 Земельного кодекса РК гласит, что собственники земельных участков обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением.
    При этом придомовая территория не находится и не может находиться в индивидуальной собственности, она является общей собственностью всех жильцов и собственников нежилых помещений.
  • Вопрос № 771 8 сентября 2015
    Я живу с мамой вдвоём на квартире. Можно встать в очередь на квартиру по госпрограмме «Доступное жильё»? Я работаю, доход 50000 тг.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Реализацией программы, помимо акиматов, занимаются три оператора: АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» и АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». С основными требованиями к участникам программы можно ознакомиться тут http://www.kn.kz/article/view/id/7718/
  • Вопрос № 763 7 сентября 2015
    У меня сын инвалид детства 2 группа, ему 22 года. Какие нужно ему собрать документы для получения квартиры. Я одна воспитываю сына. Прописаны и проживаем в г.Алматы.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    По линии КИК могут участвовать неполные семьи, а также семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов. Претенденты при публикации метсным акиматом объявлений по определенному направлению Программы подают заявления на определенный тип квартиры (далее – заявление) и следующие документы:
    1) документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;
    2) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга/супруги, рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
    3) справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
    4) адресная справка о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;
    5) справка с места работы заявителя (для группы I категории лиц, указанных в подпунктах 3) пункта 1 статьи 67 Закона);
    6) справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;;
    7) сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе (для группы I);
    8) справка, подтверждающая получение заявителем доходов.
    Как социально незащищенным гражданам купить квартиру по госпрограмме читайте http://www.kn.kz/article/view/id/8050/
  • Вопрос № 777 7 сентября 2015
    Имею ли право на арендное жилье с последующим выкупом? На иждивении ребенок-инвалид с детства. Прописаны всего полгода в Алматы. Моя семья состоит из 6 человек.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В программе по линии Фонда недвижимости "Самрук Казына" могут участвовать все граждане с достаточной платежеспособностью, не имеющие жилья в регионе, где намерены приобрести жильe за 3 года или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
    Прописка не обязательна. Заявителей и участников программы по категориям и социальным группам не делят и преимуществ не отдают.
    По линии КИК могут участвовать:
    I группа:
    очередники МИО, относящиеся к категории лиц, указанных в подпунктах 1-1), 2), 3) пункта 1 статьи 67 Закона, а именно:
    - многодетные семьи;
    - неполные семьи;
    - семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
    - дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
    - оралманы;
  • Вопрос № 162 14 декабря 2018
    Как получить разрешение на строительство на земельном участке?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Для получения разрешения на строительство нового жилого дома необходимо обратиться с соответствующим заявлением в акимат, после чего предоставить в отдел или управление архитектуры и градостроительства Вашего города/района следующие документы:
    • оригинал и заверенную нотариально копию акта на право собственности на земельный участок;
    • оригинал и заверенную нотариально копию свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сведения о собственнике);
    • топографическая съемка участка М 1:500 — (оригинал);
    • адресная справка;
    • оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
    • форэскиз генерального плана земельного участка (т.е. ваша проектная документация).
    При необходимости акиматом могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от особенностей региона. Данный перечень документов не является конечным, так как в зависимости от особенностей региона, в котором планируется построить дом, может потребоваться заключение сейсмологической службы или приближенности к вредным объектам (заводам, шахтам и пр.).
  • Вопрос № 781 13 августа 2015
    Увеличили ли возраст молодых семей до 35 лет для получения арендного жилья по госпрограмме? Мне 30 лет, мужу 31, в браке 3 года и есть ребёнок 1 год. Своего жилья нет. Мы сможем получить арендную квартиру?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В 2014 году для семей, стоящих в очереди на жильё в местных исполнительных органах, и претендующих на социальное арендное жильё по линии «Казахстанской ипотечной компании» продлили возраст до 35 лет. Если Вы соответствуете остальным требованиям госпрограммы, то Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган города, в котором вы хотите получить жильё. Там нужно будет предоставить требуемые документы в департамент жилья и встать в очередь на арендную квартиру.
  • Вопрос № 238 3 августа 2015
    Могу ли я взять кредит без первоначального вноса? Накоплений у меня нет, но хочу приобрести земельный участок.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    В казахстанских банках существуют разные условия кредитования на приобретение земельного участка. При отсутствии первоначального взноса получить кредит можно, но для этого с Вас могут потребовать:
    • дополнительный залог (например, квартиру, имеющуюся в собственности);
    • полное документальное подтверждение доходов (за последние полгода).
  • Вопрос № 103 17 июля 2015
    Несколько лет назад я построила дом. Земля не оформлена, нет акта на право частной собственности на землю, построенный дом тоже не оформлен. Как оформить право частной собственности на землю и дом? Могу ли я обратиться в акимат о предоставлении права частной собственности, так как хочу продать свой дом, а правоустанавливающих документов на землю и на дом у меня нет.
    Отвечает Бельбаева Салтанат Негдатовна (Частный нотариус)
    К ответу
    В Вашем случае Вы провели незаконную постройку. Оформить право частной собственности на неё крайне сложно. Вы, конечно, можете попытаться самостоятельно обратиться в акимат, но советую Вам обсудить в подробностях Вашу ситуацию с профессиональным адвокатом.
  • Вопрос № 141 17 июля 2015
    У меня есть доля дачного участка в Медеуском районе Алматы (микрорайон Каменское плато). В общем, дача на 10 соток, два хозяина. По документам участок неделимый. Как разделить участок по 5 соток на каждого владельца? Если одна сторона хочет продать свою долю, как оформить сделку?
    Отвечает Бельбаева Салтанат Негдатовна (Частный нотариус)
    К ответу
    Для определения доли каждого владельца, нужно обратиться к нотариусу, чтобы составить соглашение и перейти из отношений общей совместной собственности в долевую. Так как участок неделимый, нужно будет указать на принадлежность владельцам по ½ доли. Но соглашение должно быть взаимное, с согласия обоих владельцев. Если какая-то сторона не согласна, то второму владельцу придётся обращаться в суд, чтобы определить доли.
    Если один из владельцев захочет продать свою долю, он должен будет письменно известить об этом другого, так как второму владельцу принадлежит преимущественное право покупки долевой собственности. Если в течение месяца второй владелец не приобретёт долю, то она впоследствии может быть продана кому угодно. Подробнее о Вашей ситуации можно прочитать в статье 210 и 216 Гражданского Кодекса РК.
  • Вопрос № 96 2 июля 2015
    У меня есть участок под строительство дома. Подскажите, какую поддержку и где я могу получить для строительства, в частности, финансирование с погашением суммы долга в дальнейшем.
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Госпрограммы для данных целей не предусмотрены. Но для строительства дома Вы вполне можете взять кредит в банках второго уровня.
  • Вопрос № 362 25 июня 2015
    Пять лет назад мы подали заявление в Астане на получение бесплатного участка земли от государства. Где можно посмотреть очередность на данный момент и какая ситуация сложилась на сегодняшний день по данному вопросу? Выдают землю или нет?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно казахстанскому законодательству бесплатные 10 соток в стране можно выделять лишь в том случае, если там подведены коммуникации. В 2014 году Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев из-за бессистемного освоения земли объявил мораторий на выдачу земельных участков в 30-километровой зоне вокруг столицы. На конец прошлого года в очереди за земельными участками стоят 175 тысяч человек. В данное время действие моратория продолжается. Более подробную информацию вы можете узнать в акимате г.Астаны.
  • Вопрос № 267 25 июня 2015
    Кто является застройщиком ЖК Royal Park в Астане?
    Отвечает www.kn.kz (Информационная служба)
    К ответу
    Согласно данным акимата г.Астаны, застройщиком ЖК Royal Park является ТОО Merey Real Estete. К слову, строительная компания значится в списке недобросовестных застройщиков акимата Астаны.
1 2 3 4 5 6 7

Темы вопросов

Отвечают эксперты

  • www.kn.kz Информационная служба
  • Абеуова Айгуль Амантаевна Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов по Карагандинской области
  • Бельбаева Салтанат Негдатовна Частный нотариус
  • Мацура Дмитрий Юрист юридической компании KORGAN
  • Сакен Асайнович Ешмуратов Директор ТОО Юридическая компания «KORGAN»
  • ЦАН Агентство недвижимости