Сплошные преимущества

Сегодня казахстанские банки второго уровня предлагают гражданам республики множество ипотечных кредитов. У каждого есть своя «изюминка», свои особенности, и каждый может подобрать то, что ему подходит больше всего.

Сегодня казахстанские банки второго уровня предлагают гражданам республики множество ипотечных кредитов. У каждого есть своя «изюминка», свои особенности, и каждый может подобрать то, что ему подходит больше всего. При этом банки ценят лояльность своих клиентов и идут навстречу тем, кто обслуживается у них постоянно.

Один из примеров такого отношения к потребителям – это программа ипотечного кредитования «АТФ-ПРЕимущество», которую предлагает своим клиентам

АТФБанк. Наряду со всем прочим, в ней есть два приятных отличия. Первое – это возможность снижения ставки по кредиту, и второе – возможность рефинансировать кредит, открытый в другом банке, если условия, предлагаемые АТФБанком, больше нравятся клиенту. Кроме того, несмотря на то, что некоторые банки на сегодняшний день перестали выдавать кредиты на ипотеку, АТФБанк продолжает выдавать их в обычном режиме.

По программе «АТФ-ПРЕимущество» можно получить деньги на приобретение жилья на вторичном рынке, в строящемся доме, приобретение земельного участка, под строительство собственного дома, а также ремонт недвижимости. Остановимся на каждом поподробнее.

Если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, то банк может выдать вам до 100% от стоимости недвижимости в тенге или долларах США. Независимо от валюты кредитования его срок составляет до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – от 30% стоимости приобретаемой недвижимости. В качестве обеспечения выступает либо приобретаемая недвижимость, либо имеющаяся, либо и та и другая одновременно.

Если вы хотите купить квартиру в строящемся доме, то сумма, валюта и срок кредитования остаются такими же, как и при приобретении квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос в данном случае зависит от условий сотрудничества со строительной компанией. Впрочем, без него можно и обойтись, если в качестве залога выступает имеющаяся недвижимость либо при совокупном залоге приобретаемой и имеющейся недвижимости. Еще одним вариантом залога здесь может послужить приобретаемая недвижимость плюс первоначальный взнос.

Многие люди сейчас предпочитают строить собственное жилье, полностью отвечающее их потребностям. Понятно, что сначала нужно приобрести под него земельный участок. И здесь банк также сможет прийти к вам на помощь, выдав до 100% от стоимости приобретаемого земельного участка в тенге либо долларах США на срок до 30 лет вне зависимости от валюты кредитования.

Если залогом выступает земельный участок, то первоначальный взнос составит от 30% от его стоимости. Если же наряду с участком вы готовы в качестве обеспечения предоставить и имеющуюся недвижимость, то первоначальный взнос не требуется.

Ну а когда дело дойдет до строительства собственного дома, то банк может выдать вам в кредит любую сумму без ограничений в тенге либо долларах, в зависимости от размера обеспечения на срок до 30 лет.

Обеспечением может служить имеющаяся недвижимость, имеющийся земельный участок либо и то и другое сразу.

Если вы уже оформили ипотечный кредит в другом банке, но условия, предоставляемые АТФБанком, кажутся вам более привлекательными, то у вас есть возможность закрыть свой кредит и оформить новый в АТФБанке. При этом рефинансирование возможно на недвижимость, приобретенную как в строящемся доме, так и на вторичном рынке.

Сумма, валюта и срок кредитования не отличаются от вышеперечисленных. Первоначальный взнос в данном случае вообще не требуется, а в качестве обеспечения выступают имеющаяся недвижимость либо залог права требования (на строящуюся недвижимость) при условии наличия договора о сотрудничестве между банком и строительной компанией.

Ремонт недвижимости – тоже не проблема. Сумма кредита не более 200 000 долларов США, в качестве залога выступает имеющаяся недвижимость. Расплачиваться вы можете также на протяжении 30 лет. Первоначальный взнос не нужен.

Какой бы вид кредитования вы ни выбрали, можете спокойно рассчитаться досрочно – ни штрафа, ни моратория на это банком не предусмотрено. Схему возврата полученных средств во всех случаях вы также выбираете сами. Это может быть аннуитет, при котором каждый месяц вы платите одну и ту же сумму на протяжении всего срока, либо основной долг равными долями. При втором варианте каждый месяц сумма выплаты уменьшается, так как проценты каждый раз рассчитываются на оставшуюся сумму.

Как же можно снизить процентную ставку по кредиту? Очень просто. Для этого нужно, чтобы ваша банковская история включала в себя хотя бы два пункта из списка следующих условий:

1. Вы являетесь клиентом страховой компании «АТФ-Полис» не менее 6 месяцев до момента обращения в банк за кредитом.

2. Вы – вкладчик пенсионного фонда «Отан» не менее 6 месяцев до момента обращения в банк за кредитом.

3. Вы – держатель платежных карточек банка не менее 6 месяцев до момента обращения в банк за кредитом.

4. У вас есть срочный депозит со сроком вклада не менее 1 года.

Кроме того, процентная ставка снижена на 0,5%, если вы уже один или более раз без проблем брали и полностью погашали кредит в АТФБанке.

Ссылка на источник: www.megapolis.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 17 сентября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.