Рынок жилья: обвал цен неминуем?

Цены на недвижимость в Алматы за последние два месяца упали на 10 процентов. На самой главной строительной площадке эксперты ждут еще большего обвала.

Цены на недвижимость в Алматы за последние два месяца упали на 10 процентов. На самой главной строительной площадке эксперты ждут еще большего обвала. Стоимость квадратного метра может упасть вдвое. Такие прогнозы экономисты делают после вчерашнего громкого заявления в правительстве.

Сенсационная новость дня. Цены на недвижимость могут упасть вдвое. Прогнозы экспертов - рынок жилья именно таким образом отреагирует на вчерашнее заявление правительства о скупке коммерческих квартир. Об экономической нестабильности в стране, пожалуй, впервые за последнее время, заявили с высокой трибуны, сообщает Информбюро. Единственные, кто еще отказывается говорить о кризисе на строительном рынке - сами строители. Они готовятся к празднику.

Праздник или кризис, выясняли корреспонденты Информбюро.

Цены на недвижимость в Алматы за последние два месяца упали на 10 процентов. На самой главной строительной площадке эксперты ждут еще большего обвала. Стоимость квадратного метра может упасть вдвое. Такие прогнозы экономисты делают после вчерашнего громкого заявления в правительстве. Государство неожиданно согласилось скупать у строительных компаний непродаваемую недвижимость. Но только при условии, что цена квадратного метра не превысит 450 долларов. Потом это жилье чиновники обещают распределять по госпрограмме. В сугубо экономическом решении эксперты сегодня видят большую политику.

Канат Берентаев, заместитель директора центра анализа общественных проблем:

- Если такую поддержку сейчас не гарантировать, то тогда возможно обрушение рынка. Как отметили на этом заседании половина жилья находится в стадии незавершенки. Соответственно цены на такую недвижимость резко упадут.

Таким образом, правительство пытается выйти из затруднительной ситуации. В стране может возникнуть ажиотаж - считает экономист Канат Берентаев. Серьезные опасения вызывают, что новые дольщики не станут вкладывать деньги в строящиеся дома. А старые начнут расторгать заключенные ранее сделки. Сейчас главная задача успокоить население и правительство для этого очень постарается. Иначе не избежать кризиса.

Канат Берентаев, заместитель директора центра анализа общественных проблем:

- То, что вот эти меры по стабилизации выдаются, как меры по защите интересов дольщиков я считаю, что это дымовая завеса, прикрытие. Дольщики здесь оказываются на втором плане. На первом плане оказываются финансовые спекулянты, которые играли на рынке недвижимости.

В строительных компаниях на заявление о скупке недвижимости пока не отреагировали. Строителям сейчас не до кризиса. Они готовятся к вручению первой в Казахстане премии за лучшее качество. И ситуацию на рынке недвижимости комментируют крайне скупо.

Джаныбек Садвакасов, исполнительный директор ассоциации строителей казахстана:

- По недвижимости сейчас не могу сказать, потому что это большая и кропотливая работа. Сейчас отслеживаем информацию которую дают риелторские компании.

О том, что не все спокойно на рынке недвижимости, неофициально говорят несколько месяцев подряд. И пожалуй, только вчера официально было заявлено, что трудности есть и с ними нужно срочно бороться. Ведь только дольщиков, которые ждут завершения строительства своих домов, больше сотни тысяч.

Ссылка на источник: www.nomad.su

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 20 сентября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.