Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 19 по 25 сентября 2007 года)

За неделю с 19 по 25 сентября средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в г. Астане понизилась на 13 у.е. (0,6%) и составила 2124 у.е.

За неделю с 19 по 25 сентября средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в г. Астане понизилась на 13 у.е. (0,6%) и составила 2124 у.е. Понижение обусловлено спадом цен на все типы квартир, кроме многокомнатного жилья.

Динамика средней стоимости 1 квадратного метра жилья.

За анализируемый период появилась общая тенденция к уменьшению средней цены за 1 кв.м в одно -, двух - и трехкомнатных квартирах. Повышение средней стоимости 1 кв.м многокомнатных квартир связано с выставлением на продажу более 10 пентхаузов, расположенных на Левобережье, ул.Барабаева и в микрорайонах № 6 и Ак булак.

Структура рынка жилья

На рынке г. Астаны в различных районах предложено 290 тыс. квадратных метров жилой площади.

Объем рынка жилья в долларовом эквиваленте составляет 613 660 тыс. у.е., что на 19 540 тыс. меньше, чем на прошлой неделе.

Количество квартир, выставленных на продажу – 3829, из них:

1-комнатных – 927 (что составляет 24% от общего числа выставленных на продажу квартир)

2-комнатных – 1423 (37%)

3-комнатных – 1149 (30%)

Многокомнатных – 330 (9%)

Индекс расслоения по количеству комнат

Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу на неделе зафиксирован на отметке – 5.2.

Оперативный прогноз аналитического отдела портала www.kn.kz.

В целом ситуация на рынке жилья в г. Астана достаточно стабильна. Началось сезонное снижение цен. О стремительном падении цен на рынке вторичного жилья говорить еще рано.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 26 сентября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.