СОБСТВЕННИКИ ПОНЕВОЛЕ Многоэтажки отремонтируют, но за деньги жильцов

Правительство не прочь перевести стрелки. Граждане замерли в ужасе.

Правительство не прочь перевести стрелки. Граждане замерли в ужасе.

На прошлой неделе Правительство огорошило граждан новыми затеями в сфере жилищно-коммунальной сферы. Средний класс у нас сложился, благосостояние граждан растет, сообщили государственные мужи. И пошло-поехало. В этом номере мы решили подробно проанализировать все предложения властей.

1 Ввести мораторий на выделение придворовых земель под коммерческую застройку.

Наш комментарий: Речь идет о том, что строить внутри дворов прекратят на время. Проверят, насколько это вредно для граждан, и, возможно, запретят насовсем. Давно пора, конечно. Но как быть с теми постройками, которые уже стоят? Если их оставят, граждане окажутся в неравном положении.

2 Законодательно закрепить норму об обязательном определении за кондоминиумом земельного участка в размере, как минимум указанном в акте ввода в эксплуатацию жилых объектов.

Наш комментарий: Подарить двор его жителям — широкий жест. По крайней мере, появится собственное место для парковки. Опять-таки неясно, что станет со всеми частными строениями, которые стоят во дворах, как-то: стоянки, магазины и пр. Кроме того, оборудовать за свой счет детские площадки, содержать двор и закупать цветочки на газон — недешево.

3 Внедрить механизм: 1 дом — 1 кондоминиум. Ввести ответственность жильцов за содержание общедомовых владений.

Наш комментарий: Таким образом, лестницы, чердаки, подвалы подарят жильцам. А те будут их содержать за собственный счет. Во-первых, это дорого. Во-вторых, неясно, что будет со множеством предприятий, облюбовавших сегодня подвальные помещения домов. Неужто будут платить аренду жильцам? В-третьих, в новых домах вместо традиционных подвальных помещений расположены цокольные этажи, паркинги и офисные помещения. Такой подарок явно никто не преподнесет.

4 Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществлять полностью за счет собственников квартир.

Наш комментарий: В продолжение затеи № 3 чинить кровлю, менять трубы в подвале и поправлять лестничные марши также будут собственники квартир. Безусловно, некоторые даже обрадуются этой затее. Например, жильцы первых и последних этажей, так как порядок в подвале и на крыше станет не только их делом, но и делом соседей. Помимо финансовых обременений данная норма может стать причиной соседских ссор. Бюджетные закавыки могут разрушить даже семейные отношения, что уж говорить о соседских. И даже на КСК не сопрешь.

5 Провести перерегистрацию прав собственников на квартиры с обязательным указанием в новых актах регистрации размера доли в процентах в общем имуществе объекта кондоминиума.

Наш комментарий: Самая хитрая из всех затей. Механизм следующий: доля в общедомовых владениях зависит от площади квартиры жильца. Чем больше квартира, тем больше доля и, соответственно, расходы. Если граждане добровольно подпишут-перерегистрируют приватизационные договоры на квартиры, значит, они согласны платить за все. Если вы не желаете ни лестниц, ни лифтов, ни клумбы во дворе — делать это не рекомендуется.

P. S. Надо отметить, что пока ни один из проектов не утвержден официально. Нам лишь остается наблюдать за дальнейшими инициативами государственных деятелей.

Ссылка на источник: www.evgeny.tmweb.ru

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 5 октября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.