Рынок земельных участков: падение и рост цен

На рынке земельных участков самый большой рост средней стоимости 1 кв.м..

На рынке земельных участков самый большой рост средней стоимости 1 кв.м. произошел в районе Западного и Восточного автовокзала, и составил в процентном выражении 66,16%, что в стоимостном выражении является так же самым высоким показателем, равный 33,81$/кв.м. Средняя стоимость за 1 кв.м. составляет 84,91$/кв.м.

По данным девелоперской компании Proinvest, самое большое падение средней стоимости 1 кв.м. в сентябре месяце произошло в Южных микрорайонах, и составило 26,59%, что в стоимостном выражении равно 46,1$/кв.м. Средняя стоимость 1 кв.м. в этой зоне составляет 127,30$/кв.м.

Зона, имеющая самую большую среднюю цену за 1 кв.м. - это зона, ограниченная улицами пр.Чуй и Боконбаева. Она зафиксировалась на отметке 377,89$/кв.м. Произошло незначительное снижение цен, в процентном выражении оно составило 2,81%, в стоимостном-10,92$/кв.м.

Большой рост цен произошел в районе мкр. «Улан», ж/м «Кок-Жар» и районе Рабочего городка, Пишпека и Кызыл-Аскера, и составил, 50,60% и 48,37% ( в стоимостном выражении 19,89$/кв.м. и 30,70$/кв.м.) соответственно. Средняя стоимость 1 кв.м. составляет 59,19 $/кв.м. и 92,24$/кв.м. соответственно.

Так же рост произошел в следующих зонах:

- в южной части города выше микрорайонов средняя стоимость 1 кв.м. за сентябрь месяц составляет 108,79$/кв.м., рост цен равен 39,08%, что в стоимостном выражении равно 30,57$/кв.м.;

- средняя стоимость 1 кв.м. земельного участка в зоне, ограниченной пр.Чуй и улицей Баялинова (бывшая Ленинградская), составила 232,31$/кв.м. В процентном изменении цены за месяц выросли на 8,89%, в стоимостном выражении на 18,97$/кв.м.

Падение цен произошло в следующих районах города:

- значительное падение средней стоимости 1 кв.м. произошло в зоне, ограниченная улицами Боконбаева, Ж.Пудовкина, Горького и К.Маркса равное 17,79%, что в стоимостном выражении равно 43,31$/кв.м. Сама же средняя стоимость 1 кв.м. за сентябрь месяц составила 200,17$/кв.м.;

- в районе ж/м Ак-Орго, Арча-Бешик и Ынтымак установившаяся в сентябре средняя цена за 1 кв.м. составляет 33,97$/кв.м. Здесь наблюдается снижение цен на 13,85%, что в стоимостном выражении менее выражено-5,46$/кв.м.;

- в зоне, ограниченной улицами Баха, Гагарина, пр.Мира и Южная магистраль, мкр. Джал средняя стоимость 1 кв.м. составляет 108,93$/кв.м., падение цен равно 11,62%, что в стоимостном выражении-14,32$/кв.м.;

- в зоне ограниченной улмцами Горького, пр.Мира, Ахунбаева и Шабдан Батыры (бывш. ул. Алма-Атинская) так же наблюдается снижение средней стоимости 1 кв.м. равное 6,83%, что в стоимостном выражении равно 17,72$/кв.м. за сентябрь месяц составила 241,81$/кв.м.

В целом можно сказать, что в этом месяце произошел рост средней стоимости 1 кв.м. по всем дешевым районам города, кроме центра, ж/м Ынтынмак, Арча-Бешик, пр.Мира и Южной Магистрали (где наблюдается незначительное падение цен).

Ссылка на источник: www.kz.akipress.org

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 9 октября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.