Торг неуместен

В деле об изъятии земель речь о равноправии идти не может.

В деле об изъятии земель речь о равноправии идти не может.

Большинство граждан, получивших в собственность участки, расположенные в водоохранных полосах рек и на особо охраняемых природных территориях, знали, что нарушают закон. Такого мнения придерживается Генеральная прокуратура Казахстана.

Широкой общественности до сих пор не дает покоя информация о том, что владельцы домов, расположенных там, где их быть не должно, а именно в водоохранных полосах рек и на территории особо охраняемых природных парков, получат солидные компенсации за свое недвижимое имущество. Мол, большинство из них получили эти участки в собственность незаконно, а то и вовсе самовольно захватили, а деньги получат по всем правилам, да еще и по рыночной стоимости. Генеральная прокуратура республики утверждает: компенсации получат только те, кому положено. Самозахват и незаконное присвоение собственности в материальной форме ни в коем случае поощряться не будет.

– Земельные участки, как и построенные на них объекты, были получены в собственность различными путями и в разное время, при этом часть из них – на законных основаниях, – сообщает прокуратура. – К примеру, некоторые земельные участки в Талгарском и Карасайском районах были выделены гражданам еще до создания Иле-Алатауского государственного национального природного парка. Таким собственникам, в соответствии с нормами Земельного кодекса, действительно должна выплачиваться равнозначная компенсация.

Если у так называемого собственника нет правоустанавливающих документов на землю, значит, он захватил ее самовольно. Следовательно, все постройки на ней признаются незаконными, участок отбирается без выплаты компенсаций.

Сложнее дело обстоит с теми, кто имеет все документы на землю, расположенную в «запретных» зонах. Здесь прокуратуре придется доказать, что и участки и документы были получены в частную собственность незаконно. Если постановления акимата о предоставлении того или иного участка будут признаны недействительными в судебном порядке, то рыночная компенсация также выплачиваться не будет. Максимум – возмещение реального ущерба. А если удастся доказать, что владелец заведомо знал о незаконности такой сделки с местной властью, то речь ни о каких денежных выплатах и вовсе идти не будет.

Ссылка на источник: www.liter.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 октября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.