С чистого листа

В Кызылорде презентовали новый генеральный план города.

В Кызылорде презентовали новый генеральный план города. Последний местный основной градостроительный документ был разработан в 1989 году и был рассчитан до 1995 года.

За время анархического строительного творчества стала когда-то первая столица Казахстана напоминать большую деревню. Компактных многоэтажных зданий чуть более пятисот, а частных домов с подворьями – более тридцати трех тысяч. Город расплылся, как лужа на солончаках и уйма частных строений в местах, где нет никаких коммуникаций.

До того, как аким области Мухтар Кул-Мухаммед ввел мораторий на выделение земельных участков, население города успело получить около 12 тысяч наделов. Строили, по сути дела, кто хотел и что хотел, где угодно, порой стихийно. А больше – превращали полученные бесплатно участки в средство наживы. Ставили хозяева посреди своих кусков балаганы или несколько бетонных плит, имитирующих фундамент, чтобы не быть обвиненными в неиспользовании земель и, поместив объявление о продаже участка, ждали, когда предложат хорошую цену. Удивительно, но получать землю умудрялись даже те, кто живет и прописан в добротном благоустроенном жилье. Раньше сирых и убогих.

Презентовала проект современного генплана Кызылорде президент Союза градостроителей Казахстана Любовь Нысанбаева, директор алматинской проектно-градостроительной фирмы «Урбостиль». В качестве разработки множества документов и макетов, из которых состоит генплан, сомневаться не приходилось. «Урбостилем» разрабатывается концепция многофункционального туристического центра «Жана Или» в Капшагае, специалисты ком-плекса авторы проекта жилого комплекса «Шахристан», генеральных планов застройки Алматы, Атырау, Талдыкоргана, Тараза, Кентау.

Все, кто был на презентации, включая акимов области и города, Мухтара Кул-Мухаммеда и Серика Кожаниязова, были восхищены тем объемом работы, которую осилил «Урбостиль». До 2030 года рассчитан ген-план, который в ближайшее время будет рассмотрен областным маслихатом и отправлен на утверждение в правительство. Доминантой представлена здесь река Сырдарья, которая будет «закована в бетон» на протяжении всей городской черты, чтобы избежать разрушительных половодий. По предварительным расчетам, население города к 2030 году разрастется до 400 тысяч человек, и это тоже принято во внимание, судя по тому, сколько на макетах высотных домов, призванных в перспективе решить квартирный вопрос. Проработаны транспортные развязки и узлы, строительство которых начнется уже в следующем году с учетом интенсивности транспортного и пешеходного движения, планом обеспечено размещение и взаимосвязь функциональных зон. Селитебных, производственно-промышленных, санитарно-защитных. И главное – мы наглядно видим и знаем, как будет осваиваться левый берег реки, который сейчас по существу – пустошь. Выполнены все необходимые чертежи к генплану и его воплощение – только вопрос времени и денег.

– Японцы говорят: чтобы написать красивый иероглиф, нужен обязательно гладкий чистый лист бумаги, – подытожил демонстрацию и разъяснения Мухтар Кул-Мухаммед. – Свой «красивый иероглиф» мы наконец-то начинаем с чистого листа. Нет сомнений в том, что все, даже самые сложные разработки, в жизнь претворить можно. Конечно, придется пойти на вынужденные меры – снос ветхих и не отвечающих архитектурным требованиям зданий, на месте которых и придется строить. Но ни в коей мере Кызылорду не ожидают ситуации, похожие на «бакайские», или ту, что наделала бед в «Шаныраке». Народу я заявляю сразу, что владельцы жилья, предназначенного под снос, получат компенсации по рыночной оценке или, при согласовании, равноценные по площади добротные квартиры.

Ссылка на источник: www.megapolis.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 ноября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.