Аренда как образ жизни

Расставить точки над «i» в проблемных вопросах развития жилищного строительства в республике — задача не из простых.

Расставить точки над «i» в проблемных вопросах развития жилищного строительства в республике — задача не из простых. Однако с ней успешно справились участники научно-практической конференции, состоявшейся вчера в Сенате Парламента РК.

Тон форуму задал сенатор Фарит Галимов, акцентировавший внимание на обеспечении доступности жилья для социально защищаемых слоев населения. Так, по его словам, потенциальный лидер кредитования семей с невысоким доходом — Жилстройсбербанк пока, к сожалению, уступает ипотечное первенство банкам второго уровня. За весь период своего существования ЖССБ выдал кредитов на сумму около девяти миллиардов тенге, в то время как банки второго уровня только в этом году «заняли» 5,3 миллиарда. Специалист уверен, что доля заемщиков, использующих систему жилстройсбережений, должна быть не меньше 10—15 процентов.

И все же самый лучший выход для большинства малообеспеченных граждан, о чем свидетельствует и мировой опыт, отнюдь не ипотека, а строительство многоквартирных арендных домов. Как констатировал Ф. Галимов, прошло достаточно времени с того момента, когда Главой государства было принято решение развивать этот рынок у нас в стране, но исполнительная власть пока не предприняла для этого каких-либо реальных шагов. При обсуждении проекта Государственной программы развития жилищного строительства на 2008—2010 годы предлагалось установить ежегодный объем возведения арендных домов в полтора миллиона квадратных метров. В итоге остановились всего на 96 тысячах.

— Кто согласится даже их строить, это еще вопрос. Предстоит разработать нормативно-правовую базу: целый пакет самостоятельных законов. Инвестиции нужно экономически поощрять, необходимы гарантии частных вкладов. Государство может и должно само выступить в роли инвестора в лице крупных национальных компаний, — подчеркнул докладчик.

В ходе конференции были затронуты самые различные аспекты развития жилищного строительства: реализация отраслевой Госпрограммы, вклад финансовых институтов, качество вводимых в эксплуатацию домов, производство отечественных стройматериалов и так далее. Министр индустрии и торговли Галым Оразбаков в своем выступлении рассказал о мерах, принимаемых Правительством для защиты прав дольщиков, с одной стороны, и поддержки строительных компаний — с другой. Представители последних тоже смогли высказать свою позицию. По результатам форума выработан ряд рекомендаций.

Ссылка на источник: www.kazpravda.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 17 ноября 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.