Анонс к аналитическому обзору рынка вторичного жилья г. Караганды по итогам ноября 2007 г.

Тенденция снижения средневзвешенной стоимости на рынке вторичного жилья продолжается, однако по сравнению с предыдущим месяцем темп снижения средней цены замедлился.

Анонс к аналитическому обзору рынка вторичного жилья г. Караганды по итогам ноября

Тенденция снижения средневзвешенной стоимости на рынке вторичного жилья продолжается, однако по сравнению спредыдущим месяцем темп снижения средней цены замедлился. Если в октябре цена сократилась на 3,6%, то в ноябре данный показатель составил уже 2,9% и средняя цена 1 кв. моказалась на уровне 924 у.е.. Количество предложения после сентябрьского пика, продолжает снижаться. Среднемесячный объем предложения в ноябре составил 2 623 квартиры или 140 160 кв. м, что на 0,9% ниже октябрьских данных.

Объем рынка в денежном выражении сократился на 2,8% и составил 133, 4 млн. у. е.

Итак, коррекция на рынке недвижимости продолжается. Период безудержного роста завершился и в развитии рынка жилья произошел перелом. Тем не менее, данный процесс является вполне объективным и предсказуемым. Ведь дешевеет переоцененная,неадекватно дорогая недвижимость. До каких пор этот процесс будет происходить, напрямую зависит от будущего курса кредитной политики отечественных банков. Вопрос доступности ипотеки здесь имеет решающее значение, ведь именно кредитные ресурсы обеспечивали высокий спрос на жилье. Однако в ближайшее время не стоит ожидать смены тенденций, так как проблемы с ликвидностью у банков сохраняются.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 4 декабря 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.