Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Астане по госпрограмме?

Более пяти с половиной тысяч счастливчиков под самый Новый год узнали, что прошли по Государственной программе развития жилищного строительства в РК на 2008–2010 годы и могут претендовать на получение доступного жилья в Астане. В списках, опубликованных 29 декабря, 5 612 человек: молодые родители, госслужащие, бюджетники.

Однако, прежде чем въехать в заветные квартиры, они должны дождаться окончания строительства. Ну и, конечно, доказать свою платежеспособность. Эту процедуру для столичных участников госпрограммы уже в феврале запустит АО «Жилстройсбербанк Казахстана» – основной оператор по предоставлению жилищных займов, о чем вчера сообщил его управляющий директор Данияр Тойбаев. По сути, у вышеназванных счастливчиков есть три варианта: заплатить за предоставленное жилье собственными средствами, что вряд ли по плечу врачам или полицейским, взять кредит в банке второго уровня, а это по нынешним временам тоже непросто, либо воспользоваться льготными займами Жилстройсбербанка.

Для этого с направлением управления жилья Астаны необходимо прийти в офис банка и доказать свою платежеспособность, возможно с привлечением одного-двух созаемщиков. Кстати, участники госпрограммы, в отличие от других заемщиков, не обязаны предварительно копить средства в этом банке. В случае прохождения порога платежеспособности им выдается уведомление на право рассмотрения кандидатуры жилищной комиссией. А уж потом, с правом собственности на руках, можно получать предварительный жилищный займ по ставке вознаграждения 4% годовых сроком до 23,5 года.

В числе послаблений для участников программы также возможность оформления займа только на недостающую сумму и более низкие комиссионные сборы. Кстати, счастливчики прошлых годов, которые не успели оформить кредиты, также могут претендовать на получение льготного займа ЖССБ.

Изъясняясь языком цифр: чтобы претендовать в рамках госпрограммы на двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м общей стоимостью порядка 3,5 млн. тенге, доход претендента должен составлять не менее 60 тыс. тенге в месяц. Это в случае самого долгосрочного займа. Его платеж в период пользования предварительным жилищным займом ежемесячно составит 28 тыс. тенге. После его погашения в течение нескольких лет ежемесячная сумма оплаты основного жилищного займа составит порядка 12 тыс. тенге.

21.01.2010

Асель МУКАНОВА, www.kazpravda.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 21 января 2010   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.