Ёмкость рынка жилья Караганды составила 2,3 млн у.е.

На прошедшей неделе на рынке вторичного жилья вновь было зафиксировано положительное колебание ценового показателя.

На прошедшей неделе на рынке вторичного жилья вновь было зафиксировано положительное колебание ценового показателя. По сравнению с предыдущим периодом средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,2% и составила 911 у. е. После трехнедельного снижения количество предложений увеличилось на 1% (диаграмма 2). Таким образом, емкость рынка составила 2,3 млн. у. е., что на 1,8% выше прошлого показателя.

Поведение рынка в динамике характеризуется замедлением темпов снижения средней цены 1 кв. м. С начала ноября можно заметить некоторую стабильность в поведении ценового показателя. Если в первые послекризисные месяцыпродавцы под влиянием всеобщих волнений старались избавиться от «дешевеющей» недвижимости, то в настоящее время ситуация изменилась. Конечно, ужесточение условий по ипотечному кредитованию ограничило возможности покупателей - спросрезко упал. Но, бесспорно и то, что потребность в жилье остается высокой и сегодня формируется отложенный спрос. Кризис на мировых рынках рано или поздно будет исчерпан, наступит новый период, и рынок по спирали пойдет на новый виток.

Однако пока тренд ценового показателя остается отрицательным и в ближайшее время с вероятностью 82% темп снижения цены сохранится в пределах 0,5% - 1,5%.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 10 декабря 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.