Хорошие приметы для застройщиков

У застройщиков появилась новая примета: увидеть министра на объекте — к благополучному завершению строительства.

У застройщиков появилась новая примета: увидеть министра на объекте — к благополучному завершению строительства. В прошлый понедельник министр индустрии и торговли Галым Оразбаков посетил несколько жилых комплексов Астаны, чтобы лично проверить состояние дел. И при необходимости дать соответствующие поручения

Компанию министру составили директор столичного Департамента государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны Владимир Лютов, заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК Николай Тихонюк, зампредседателя Фонда устойчивого развития (ФУР) «Казына» Кайрат Айтекенов и представитель «Темирбанка» Сакип Му­канова.

Первым в списке оказался жилой дом компании «Сади Групп». На стройплощадке — ровные штабеля кирпичей. Позади высится бетонный каркас здания в несколько этажей. На этажах идет работа. Она пошла бы еще активнее, если бы сюда пришли деньги.

Застройщик давно оформил все необходимые документы на получение средств «Казыны», и начало финансирования зависит только от оперативности банка. Галыму Оразбакову ничего не оставалось, как взять с банкиров обещание, что средства на объект поступят уже на следующий день.

Далее кортеж министра последовал на другой конец города, где расположен комп­лекс малосемейных общежитий компании «АКР-Астана». Здесь наличности, выделенной государством, пока тоже не видели. По свидетельству Сакип Мукановой, задержка произошла из-за долгой регистрации залога в Центре обслуживания населения по принципу одного окна. И здесь Галым Оразбаков обещал помочь — поговорить с минист­ром юстиции Загипой Балиевой, чтобы регистрацию строительных объектов производили вне очереди.

Третьим стал жилой комплекс «Формула успеха» компании «Фортуна НС». Первый блок дома уже сдан в эксплуатацию и заселен, во втором блоке остались 120 квартир, которые уже подсоединены к коммуникациям. Тем не менее, в финансировании этому объекту «Темирбанк» отказал, ссылаясь на большие риски.

– Если нам откроют мораторий на продажу квартир, то мы покрываем кредит в два раза, — говорит инженер компании Алма Алманова. — Посмотрите, у нас кирпичные стены, а не какой-то там алюкобонд, керамогранит или вентилируемая кровля, которая через 3-10 лет уже станет негодной.

Как выяснилось, часть квартир в этом доме готова выкупить компания «Казакстан Темир Жолы». Единственный минус — отсутствие лицензии на привле­чение долевого капитала. Впрочем, Вла­димир Лютов не без участия министра принял решение помочь застройщику, пригласив его на следующий день в офис ГАСКа. Так что вполне вероятно, что объекты, находящиеся под пристальным вниманием правительственной комиссии по поддержке строительного сектора, имеют все шансы на успех.

Однако в списке 112, как мы уже писали, появились аутсайдеры.

— 11 компаний — это те, про кого банки сказали, что не рискуют их финансировать, — пояснил министр.

Высвобожденные средства, возможно, направят другим компаниям. Но для этого Правительству сначала необходимо разработать механизм перераспределения.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 февраля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.